Обоснование потребностей строительства для тендера

Разработано обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях для тендера реконструкции многоэтажного общественного здания.

Обоснование потребности строительства

Обоснование потребности строительства в кадрах.

Ппотребность строительства в кадрах определяют на основе трудоемкости основных строительно-монтажных работ находящихся на критическом пути.

Среднее число рабочих составляет:

• 75542/(2*21*18,5)=97 чел, где
• 75542 чел.дн - трудоемкость основных СМР (на основании сметных расчетов);
• 2- количество рабочих смен;
• 21 дней - количество рабочих дней в месяце;
• 38,0 мес. - продолжительность строительства.

Строительно-монтажные работы предполагается выполнять в 1-2 смены.

В 2 смены выполняются основные СМР с применением грузоподъемных механизмов.

Продолжительность рабочей смены – 8,12 часов. Количество рабочих дней в месяце 21.

Примечание:

Обеспечение строительства кадрами осуществляется генподрядной и субподрядной организациями.

Обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах.

Потребность строительства в строительных машинах и грузоподъемных механизмах определена в соответствии с организационно-технологическими схемами производства работ, календарным планом строительства, а также исходя из физического объема работ, габаритной схемы здания, границ отвода земельного участка.

Обеспечение потребности строительства в транспорте осуществляется подрядными организациями.

Наименование и количество основных строительных машин, механизмов и транспортных средств уточняется при разработке проектов производства работ.

Сводная ведомость потребности в строительных машинах, механизмах и транспортных средствах

Обоснование потребности в электрической энергии, воде, сжатом воздухе

Потребность в электроэнергии

Потребность в электроэнергии, кВа, определяется на период выполнения максимального объема строительно-монтажных работ по формуле, приведенной в МДС 12-46.2008:

• где - коэффициент потери мощности в сети;
• сумма номинальных мощностей работающих электромоторов (отбойные молотки, машины сверлильные, дисковая пила);
• суммарная мощность внутренних осветительных приборов, устройств для электрического обогрева (помещения для рабочих, здания складского назначения);
• то же, для наружного освещения объектов и территорий;
• то же, для сварочных трансформаторов;
• =0,7 коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
• коэффициент одновременности работы электромоторов
• то же, для внутреннего освещения
• то же, для наружного освещения
• то же, для сварочных трансформаторов.

Принимаем 160 кВа.

Потребность в обеспечении электроэнергии осуществляется согласно технических условий на временное энергоснабжение полученное в установленном порядке от энергоснабжающих организаций от существующих сетей.

Определение мощности электропотребителей

Потребность в воде

Потребность в воде определена по методике, приведенной в МДС 12-46.2008.

Потребность в воде Qтp определяется суммой расхода воды на производственные Qпр и хозяйственно-бытовые Qxоз нужды:

• Qтp = Qпр + Qxоз
• Расход воды на производственные потребности, л/с:
• где qп =150л - расход воды на производственного потребителя;
• Пп - число производственных потребителей в наиболее загруженную смену;
• Кч = 1,5 - коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
• t = 8,12 ч - число часов в смене;
• Кн = 1,2 - коэффициент на неучтенный расход воды.
• Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности, л/с:
• где qx - 15 л - удельный расход воды на хозяйственно-питьевые потребности работающего;
• Пр - численность работающих в наиболее загруженную смену;
• Кч = 2 - коэффициент часовой неравномерности потребления воды;
• qд = 30 л - расход воды на прием душа одним работающим;
• Пд - численность пользующихся душем (до 80 % Пр);
• t1 = 45 мин - продолжительность использования душевой установки;
• t = 8,12 ч - число часов в смене.
• Qхоз=(15*97*2,0/(3600*8,12))+(30*77/(60*45))=0,09+0,85=0,94 л/с
• Qтр= 0,073+0,94= 1,01л/с

Расход воды для пожаротушения на период строительства Qпож = 5 л/с.

Потребность в обеспечении воде осуществляется согласно технических условий на временное водоснабжение полученное в установленном порядке от водоснабжающих организаций.

Потребность в сжатом воздухе

Потребность в сжатом воздухе определена по методике, приведенной в МДС 12-46.2008.

Потребность в сжатом воздухе, м3/мин, определяется по формуле:

• где - общая потребность в воздухе пневмоинструмента;
• Кo - коэффициент при одновременном присоединении пневмоинструмента - 0,9.
• ∑q = компрессор – 1 шт. расход воздуха на 1 шт. 5,0 м3/мин
• Q=1,4х10,0х0,9=12,6 м3/мин.

Принимаем расход 13,0 м3/мин. Обеспечение сжатым воздухом обеспечивается от передвижной компрессорной установки производителя работ.

Потребность в обеспечении сжатым воздухом осуществляется от передвижной компрессорной установка типа ЗИФ-55А.

Обоснование потребности во временных зданиях и сооружениях.

Потребность во временных зданиях определяется путем прямого счета по методике, приведенной в МДС 12-46.2008.

Для инвентарных зданий санитарно-бытового назначения:

• Гардеробная: Sтр = 97х0,7 = 68 м2
• Душевая: Sтр = 97х0,54 = 52 м2
• Умывальная: Sтр = 97х0,2 = 19,4 м2
• Сушилка: Sтр =97х0,2 = 19,4 м2,
• Помещение для обогрева рабочих: Sтр =97х0,1 = 9,7 м2

Общая требуемая площадь инвентарных зданий санитарно-бытового назначения:

• Sтр = 168,5 м2
• Туалет: Sтр = (0,7х114х0,1)х0,7+(1,4х114х0,1)х0,3 =5,5+4,7=10,2 м2,

Для инвентарных зданий административного назначения:

Sтр = 4х11=44 м2

Место расположения бытовых помещений принимается в неэксплуатируемом (на период реконструкции) здании гаражей и может быть изменено по решению Заказчика.

Потребность во временных инвентарных зданиях.

Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки.

Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций.

Размеры складских площадок принимаются из расчета обеспечения материалами и конструкциями строительной площадки для бесперебойного выполнения работ в течение пяти дней.

В настоящем ПОС площадь складов определена в соответствии с рекомендациями по «Расчетным нормативам для составления проектов организации строительства. Часть 1» Изд. 2-е, доп. - М: ЦНИИОМТП. Расчет ведется по укрупненным показателям на 1 млн. рублей годового объема строительно-монтажных работ (в ценах 1969 г.).

В расчетах показатели принимаются по объекту-аналогу. Площадь закрытого неотапливаемого склада для хранения цемента, ваты, сухой штукатурки, метиз, гвоздей, инструмента и т.п. равна: С,р = (1+12) х 4 х 1,3 х 1,1 = 74,2кв.м

Площадь открытых складских площадок равна:

• для хранения щебня и гравия Стр = 1,0 х 10 х 1,3 х 1,1 = 14,4 кв.м
• для хранения песка Стр = 1,0 х 20 х 1,3 х 1,1 = 28,6кв.м
• кирпич Стр = 3,3 х 18 х 1 х 1,3 х 1,1 = 63,91 кв.м
• Полезная площадь складов составила 181,1 кв.м.

В соответствии с принятой очередность строительства, вблизи здания имеется ограниченное место складирования (в зоне работы крана). Проектом предусматривается производства работ максимально выполнять методом "с колес". В качестве площадки для складирования материалов используется участок строительства спортивного ядра. Конкретные места складирования определяются на стадии разработки ППР.

Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов.

В соответствии со статьей 53 п.4 Градостроительного кодекса РФ, в процессе строительства объекта должен проводиться контроль над выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта строительства.

Строительный контроль проводиться в процессе строительства, реконструкции, капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

Строительный контроль проводиться лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капительного ремонта на основании договора строительный контроль проводиться застройщиком или заказчиком. Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

Согласно Постановлению Российской Федерации от 21 июня 2010 г. №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»

Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Строительный контроль проводится:

• лицом, осуществляющим строительство (далее - подрядчик);
• застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик).

Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

• проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль);
• проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
• проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;
• совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• приемка законченных видов (этапов) работ;
• проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов.

Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

• проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
• проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
• проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
• совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;
• иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

Входной контроль осуществляется до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил.

Подрядчик вправе при осуществлении входного контроля провести в установленном порядке измерения и испытания соответствующей продукции своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации. В случае выявления при входном контроле продукции, не соответствующей установленным требованиям, ее применение для строительства не допускается.

В случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до подтверждения соответствия показателей ее качества требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил.

В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка:

• соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка;
• соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил.

До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Положения совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня.

В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика.

Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно подрядчиком и заказчиком, составляются в 2 экземплярах и подписываются их представителями.

В случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 11 настоящего Положения, подрядчик в течение 3 дней после завершения контрольного мероприятия обязан направить заказчику 1 копию акта, составленного по результатам контрольного мероприятия.

Система управления качеством строительной организации представляет собой совокупность соответствующим образом систематизированных элементов организационно-технической и производственной деятельности организации, от которых зависит качество СМР и возводимых зданий и сооружений.

Система управления качеством охватывает: организационную структуру строительной организации, ответственность и полномочия персонала, его права и обязанности, производственные процессы, контроль, оценку качества возводимых объектов, процессы взаимодействия подразделений организации между собой, поставщиками и заказчиком, ресурсы, выделяемые для обеспечения качества, материально-техническое обеспечение, деятельность организации в период гарантийной ответственности, подготовку персонала, методы управления, направленные на осуществление общего руководства качеством.

Организационной основой системы является создание службы качества, осуществляющей формирование Политики строительной организации в области качества и координацию деятельности всех подразделений, служб с целью успешной реализации этой политики.

План системы управления качеством

Методы и средства выполнения контроля качества и испытаний строительных материалов и конструкций

• Назад
• Вперёд