Рабочая документация внутреннего электрооборудования и электроосвещения

Разработали рабочую документацию внутреннего электрооборудования и электроосвещения в составе проекта ПСД по инженерным сетям в бизнес-центре арендатора бизнес-центра для последующего изготовления проектной документации и выполнения строительномонтажных работ для тендера по по реконструкции здания БЦ.

Документация системы внутреннего электрооборудования и электроосвещения

ПСД электрика

Проект разработать на основании архитектурных и смежных инженерных разделов. Проект должен соответствовать выданным техническим условиям, требованиям действующих технических регламентов, стандартов, документации и сводов правил.

Учесть противопожарные требования, требования техники безопасности и охраны труда. Работы, которые оказывают влияние на безопасность здания или сооружения – не предусматривать.

Границы проектирования и строительства

Арендатор занимает площадь этажей здания бизнес-центра. Верхняя граница проектирования и строительства проходит по нижним клеммам отходящих автоматических выключателей QF1 установленных в отводных блоках шинопроводов. Шинопроводы проходят внутри общедомовой электрической комнаты.

Нижними границами проектирования и строительства являются:

• розетки и блоки розеток подключения компьютерной, бытовой, уборочной и другой техники
• розетки и входные зажимы оборудования систем инженерного обеспечения
• светильники офисных и технических помещений .

Учет электроэнергии арендатора бизнес-центра

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между арендодателем бизнес-центром являются наконечники питающих кабельных линий отходящих от автоматических выключателей, установленных на шинопроводах, в направлении арендатора.

Счетчики электро энергии должны быть вынесены в шкафы учета и располагаться в общедомовой электрической комнате. К установке принять счетчики электрической энергии Меркурий 230.

Технические условия на подключение к сети бизнес-центра

В таблице 3.4.1 приведены мощности, выделенные арендатору на присоединение, номинальный ток расцепителей автоматических выключателей по каждой точке подключения. Между щитами 3ЩР установить устройство АВР.

Таблица 3.4.1

Проектировщик не несет ответственности при превышении проектной нагрузки выделенной мощности на присоединение. Заказчик должен согласовать превышение проектной мощности с владельцем здания.

Схемы электрических сетей бизнес-центра

Распределение электроэнергии к потребителям выполнить на напряжении ~380/220В по пятипроводной или трехпроводной системе 3(1) фазы, N, РЕ с использованием пятого или третьего проводника РЕ в качестве заземляющего. Электроснабжение зон осуществляется взаиморезервируемыми шинопроводами 3Р-1 и 3Р-2. Шинопроводы 3Р-1 и 3Р-2 подключены к разным секциям вводно-распределительного устройства здания.

В общедомовой этажной электрической комнате установить вводно-распределительные щиты 3ЩР установить устройство АВР, обеспечив электроснабжение зон по 1 категории надежности. Собрать щиты блок АВР в одном корпусе.

Предусмотреть питание аварийного и рабочего освещения в нормальном режиме от разных шинопроводов. Групповые щиты расположить в электрических нишах в центрах электрических нагрузок.

Основными потребителями электроэнергии арендуемых зон являются:

• серверное оборудование бизнес-центра
• оборудование учебных классов
• компьютерное оборудование в составе рабочих мест
• оргтехника
• бытовые электроприемники
• фэнкойлы
• рабочее и аварийное освещение.

Арендатор должен предусмотреть отдельные групповые щиты для подключения:

• серверного/кроссового оборудования
• оборудования учебных классов
• аварийного освещения
• комплекса остальных токоприемников. Питание оборудования и электроосвещения выполнить от общего щита.

Разделение бытовой и компьютерной сети на разные группы, щиты не выполнять требование Заказчика. К установке принять щиты, коммутационно-защитное оборудование, трансформаторы тока, производства компании АВВ.

УЗО на вводе в щиты не предусматривать. Защиту от перенапряжений на вводе в щиты не предусматривать. На вводах в вводно-распределительные щиты 3ЩР-1 установить вводные реверсивные рубильники выключатели нагрузки серии OTM. Выполнить устройство АВР на реверсивных рубильниках выключателях нагрузки.

Все групповые щиты укомплектовать вводными рубильниками (выключателями нагрузки) серии OT. Все отходящие групповые линии защитить модульными автоматическими выключателями серии S200 или модульными дифференциальными автоматическими выключателями серии DS940.

Для автоматических выключателей сети освещения, бытовой розеточной сети, компьютеров принять характеристику срабатывания «C», для сети фэнкойлов, кондиционеров принять характеристика срабатывания «D». Дифференциальные автоматические выключатели должны иметь тип А: защиту от переменного синусоидального и постоянного пульсирующего тока утечки на землю.

Установку УЗО не предусматривать для линий питания:

• светильников
• фэнкойлов, кондиционеров, вентиляции
• холодильника, куллера, вендинг-аппарата, посудомоечной машины
• серверного оборудования, оборудования систем пожарной сигнализации, систем безопасности
• оборудования, подключаемого через электрические выводы.

В линиях питания розеточной сети учебных классов бизнес-центра установить дифференциальные автоматические выключатели с током срабатывания не более 10 мА. В линиях питания остальных электроприемников, включая розеточную сеть рабочих мест, установить дифференциальные автоматические выключатели с током срабатывания не более 30 мА.

Ток срабатывания расцепителя автоматических выключателей защиты групповых линий освещения принять 10А. Ток срабатывания расцепителя автоматических выключателей защиты групповых линий питания розеточных сетей принять 16А. Предусмотреть возможность дистанционного отключения сети фэнкойлов и кондиционеров, вентиляции при пожаре.

Огнезадерживающие клапаны, клапаны ДУ и ПД должны быть подключены через распаечную коробку к существующей линии питания клапанов общедомовых зон. Место подключения должно быть определено монтажной организацией при монтаже по месту. В каждом щите предусмотреть резервные автоматические выключатели номиналом 10/16А на отходящих линиях из расчета 10 % от общего количества автоматических выключателей в щите.

Щиты должны быть настенного или напольного монтажа. Все щиты монтируются на уровне 1800 мм по верху щита. Тип и размер щита определяется на стадии РД. Монтажные схемы, компоновка щитов должны быть разработаны Заводом-изготовителем и в объем работ не входят. В щитах должен быть предусмотрен 20% запас свободного места. Выполнить равномерное подключение устройств электроосвещения к фазам щитов.

Устройство электрических сетей в бизнес-центре

Расположение на плане розеток, лючков, громметов, выключателей, светорегуляторов, светильников должно быть выдано и согласовано Архитекторами перед началом проектирования. Привязки электроустановочных изделий и светильников не выполнять. При монтаже они должны быть приняты по архитектурным планам.

Производитель, тип приборов электроосвещения должен быть выбран архитекторами бизнес-центра. Специфицирует количество, номинальный ток, степень защиты электроустановочных устройств.

Все необходимые аксессуары для установки электроустановочных устройств, включая рамки, суппорта, установочные коробки и т.д. определяются по запросу монтажной организации Заводом-изготовителем и не входят в спецификацию .

Уборочные розетки установить по зонам прохода открытого пространства и коридорам с учетом возможности уборки территории на расстояние не более 15 м от розетки. Подключение пылесосов для уборки комнат совещаний, кабинетов осуществляется от ближайших уборочных розеток в коридорах.

В помещениях с/у, уборочных, душевых, кладовых, гардеробных розетки, выключатели не устанавливать. В с/у для сушки рук используются бумажные полотенца. Рукосушители, электрические полотенцесушители не предусматривать. Каждый двигатель системы ОВиК, невидимый от щитка, с которого он питается, должен быть снабжен дополнительным рубильником в непосредственной близости от двигателя.

Для удобства, обеспечения безопасности вывода в ремонт фэнкойлов, кондиционеров предусмотреть в пространстве фальшпотолка сервисные выключатели для каждого фэнкойла, внутренних блоков кондиционеров. Для оборудования систем вентиляции и кондиционирования, установленных снаружи здания кровля, также предусмотреть сервисные выключатели с креплением их на конструктивные элементы. Сервисные выключатели должны иметь доступ для обслуживания.

Организация электроснабжения рабочих мест бизнес-центра

Подключение оборудования стандартных мест сотрудников выполнить через громметы, установленные в полу. Для подключения одного рабочего места в конструкции мебели предусмотреть четыре розетки напряжением 220В, две розетки RJ45 компьютер + телефон.

Для подключения двух мест в конструкции мебели предусмотреть шесть розеток напряжением 220В, четыре розетки RJ45 (компьютер + телефон). Для подключения четырех мест в конструкции мебели предусмотреть двенадцать розеток напряжением 220В, шесть розетки RJ45 компьютер + телефон.

К стандартным рабочим местам относятся места в открытых пространствах, выделенные рабочие места это места руководителей групп и менеджеров. Мощность одного рабочего места составляет 550Вт. В кабинетах руководителей предусмотреть розетку 220В, розетку RJ45 на стене для подключения TV панели. Мощность TV панели составляет 300 Вт.

Организация электроснабжения копировальных аппаратов

Для подключения копировальных аппаратов в закрытых помещениях бизнес-центра предусмотреть установку трех розеток напряжением 220В, четырех розеток RJ45 количество розеток дано на помещение.

Для подключения копировальных аппаратов в открытых зонах предусмотреть установку трех розеток напряжением 220В, трех розеток RJ45 количество розеток дано на помещение. Мощность, выделенная на копировальный аппарат, составляет 700 Вт.

Организация электроснабжения комнат совещаний бизнес-центра

Подключение оборудования переговорных комнат выполнить через громметы, установленные в полу. В конструкции мебели предусмотреть розетки. Мощность, выделенная на одну розетку, составляет 150Вт. Количество громметов и розеток в мебели определить по количеству рабочих мест.

В зонах неформального общения предусмотреть:

Розетку 220В, розетку RJ45 на стене для подключения TV панели. Мощность TV панели составляет 300 Вт.

В переговорных комнатах на 5-10 мест предусмотреть:

Розетку 220В, розетку RJ45 на стене для подключения TV панели. Мощность TV панели составляет 300 Вт.

В переговорных комнатах на 12-16 предусмотреть:

• Электрический вывод для проектора напряжением 220В в запотолочном пространстве. Мощность проектора составляет 300 Вт.
• Электрический вывод для экрана проектора 220В в запотолочном пространстве. Мощность экрана составляет 50Вт.
• В помещениях предусмотрено устройство блекаутов.

Проект электроснабжения большого конференц-зала бизнес-центра и переговорных комнат должен быть выполнен в соответствии с технологическим заданием на проектирование.

Организация электроснабжения зоны рецепции арендатора бизнес-центра

Подключение оборудования раб мест рецепции выполнить через громметы, установленные в полу. Для подключения рабочего места в конструкции мебели предусмотреть двенадцать розеток напряжением 220В, шесть розеток RJ45 компьютер + телефон.

Мощность одного рабочего места рецепции составляет 550Вт. В зоне рецепции установить розетку 220В, розетку RJ45 на стене для подключения TV панели. Мощность TV панели составляет 300 Вт.

Кофе-поинт

Предусмотреть розетки для подключения куллера, холодильника, микроволновой печи, двух посудомоечных машин, двух кофемашин, вендинг машины.

• Куллер-0.6 кВт
• Холодильник-0.6 кВт.
• Микроволновая печь-1.45 кВт
• Посудомоечная машина-1.7 кВт
• Кофемашина-1.6 кВт
• Вендинг машина-1.5кВт

В зоне кухни арендатора в бизнес-центре предусмотреть:

• Розетку 220В, розетку RJ45 на стене для подключения TV панели. Мощность TV панели составляет 300 Вт.
• На каждые четыре места в кухне предусмотреть в конструкции мебели одну розетку напряжением 220В, одну розетки RJ45. Подключение выполнить через громметы, установленный в полу.
• Мощность на один стол в кухни составляет 100Вт.

Электроснабжение серверного, кроссового оборудования

В серверной, кроссовой комнате предусмотреть установку щитов для питания оборудования. Мощность щита серверной комнаты составляет 35кВт. Мощность щита кроссовой комнаты составляет 5кВт. Предусмотреть источники бесперебойного питания ИБП для снабжения нужд серверной и кроссовой. Время автономной работы определить в соответствие с технологическим заданием.

В серверной комнате предусмотреть установку отдельностоящего ИБП со шкафом аккумуляторных батарей. В кроссовых комнатах предусмотреть установку ИБП стоечного типа. Проектная документация электроснабжения серверной и кроссовой комнаты должен быть выполнен в соответствии с технологическим заданием бизнес-центра на проектирование.

Учебные классы

Для электропитания оборудования учебных классов предусмотреть отдельный щит. Щит расположить на стене при входе в учебный класс.

Проект на систему электроосвещения учебных классов должен быть выполнен в соответствии с технологическим заданием на проектирование. В групповых линиях розеточной сети, установить дифференциальные автоматические выключатели с током срабатывания не более 10 мА.

Купе

Для подключения переносного оборудования предусмотреть установку одной розетки напряжением 220В. Мощность розетки составляет 100 Вт.

Электроосвещение бизнес-центр

Проектом предусмотреть основное, аварийное освещение. Аварийное ЭО предусмотреть в серверных комнатах, общих зонах бизнес-центра, коридорах, зонах ресепшн. Электроснабжение световых указателей “Выход” выполнено в разделе СОУЭ. Предусмотреть установку световых указателей ПК.

Светильники рабочего и аварийного назначения должны быть укомплектованы ПРА, имеющих коэффициент мощности не ниже 0,92. Светильники должны соответствовать требованиям норм пожарной безопасности, электробезопасности и минимальным затратам на техническое обслуживание.

Светильники аварийного света, указатели ПК должны иметь встроенные аккумуляторные батареи на время автономной работы 1 час. Переход на работу от аккумуляторных батарей выполнятся автоматически. Световые указатели ПК должны гореть постоянно.

Производитель, тип, расположение светильников, тип ламп, цветовая температура и т.п. определяются Архитекторами совместно со светотехнической компанией-производителем в соответствии с требованиями Арендодателя и Арендатора. Расположение, производитель, тип светильников, мощность и количество ламп должны быть выданы архитекторами в начале проектирования. Светотехнический расчет выполняется Архитекторами совместно со светотехнической компанией-производителем. План расположения приборов освещения, типы светильников и светотехнический расчет Архитекторы должны согласовать с Арендодателем перед началом проектирования.

На окнах по всему периметру этажа здания за исключением цветных окон зубчатого фасада в обязательном порядке устанавливаются управляемые рулонные тканевые шторы жалюзи в полную ширину и высоту стеклянного полотна. Задание на электроснабжение штор должно быть выдано Архитекторами перед началом проектирования.

Расстановку выключателей, светорегуляторов выполнить в соответствии с Дизайн-проектом архитекторов. При этом следует принимать во внимание следующие требования Арендодателя к сети:

• В каждом помещении должен быть предусмотрен ручной контроль освещения, а также ручной контроль отдельных зон офисного пространства.
• В офисных помещениях бизнес-центра со свободной планировкой необходимо предусмотреть зонирование света с ручным контролем на каждые 4-8 рабочих места.
• Каждое помещение должно быть оборудовано датчиком дневного света, датчиком присутствия и ручным пользовательским контролем. В офисных помещениях со свободной планировкой система должна обеспечивать независимое освещение каждой зоны в 40 м² офисной площади из расчета 10 м² на одного человека. Обязательное требование – установка одного ручного выключателя на каждые 40 м² офисной площади.
• Рабочие места, расположенные вблизи окон, должны зонироваться и контролироваться отдельно от других рабочих мест.
• В документации нужно предусмотреть наличие одного светильника "ночного освещения", расположенного в зоне ресепшн офиса. Он должен быть подключен к отдельной цепи и подсоединен к счетчику. Этот светильник остается включенным круглосуточно.
• Датчики движения типа CDM должны устанавливаться в холлах, а датчики присутствия тип CDP должны устанавливаться в офисных помещениях.
• Данное оборудование должно быть интегрировано с приборами ручного пользовательского управления в соответствующих зонах.
• Арендатору необходимо выполнить систему контроля и управления светильниками и уровнем освещенности в арендуемых помещениях в целях снижения энергопотребления здания в целом. При этом допускается в части арендуемых помещений принудительное отключение осветительной системы.

Выключатели установить внутри помещений, за исключением туалетов, уборных, душевых, кладовых, гардеробных, выключатели которых вынести в коридор. Предусмотреть установку выключателей всех помещений с остеклением на ближайшую стену. Аварийные светильники коридоров, зоны ресепшн, темных проходов общей зоны выполнить неуправляемым и использовать в качестве дежурного освещения.

Конструктивное исполнение сетей бизнес-центра

Выбор марки кабеля необходимо произвести в соответствии с ГОСТР 31565-2012 таблица 2, а так же п.3 Приложения к постановлению Москвы от 6 мая 2008 г. N 375-ПП. Групповые и распределительные сети должны быть выполнены кабелями с медными жилами в оболочке и изоляции из полимерных композиций, не содержащих галогенов марки ППГнг(А)-HF.

Сети питания аварийных сетей светильников, систем противопожарной защиты, питания огнезадерживающих клапанов, клапанов систем ДУ и ПД должны быть выполнены кабелями с медными жилами в оболочке и изоляции из полимерных композиций не содержащих галогенов, огнестойкими марки ППГнг(А)-FRHF с пределом огнестойкости не менее 2 часов.

Проводники системы заземления и уравнивания потенциалов должны быть выполнены проводом ПуГВ с ПВХ изоляцией зелёно-желтой расцветки. Прокладка электропроводок должна быть выполнена в соответствии с требованиями ПУЭ, СП31-110-2003.

Степень горючести материалов перегородок, подвесных потолков, фальшполов НГ. Вся электропроводка во всех зонах помещения должна быть выполнена в трубах или лотках, по возможности, скрытым методом. Трубы и лотки должны устанавливаться параллельно горизонтальным и вертикальным плоскостям стен, потолков и пола. На поворотах допускается либо изгиб под углом в 90°, либо использование стандартной специальной арматуры.

Разрешается применение только металлических труб, сплошных металлических лотков с крышкой. Установка гибких труб допустима лишь на коротких заключительных участках подключения к светильникам и оборудованию, а также розеткам и выключателям при скрытой проводке.

Монтаж проводки должен обеспечивать возможность ремонта и замены без выполнения строительных работ. Наружную прокладку кабелей выполнить в стальных водогазопроводных трубах. Совместная прокладка групп аварийного освещения и рабочего освещения в лотке запрещена.

Проходы проводов и кабелей через противопожарные стены перегородки выполнить в отрезках стальных труб, отверстия заделываются огнестойкой мастикой с пределом огнестойкости соответствующей пределу огнестойкости стены перегородки. Для каждого громмета должен быть предусмотрен запас кабеля в размере 2 м для возможного перемещения громмета при необходимости.

Сечения проводов и кабелей выбрать по условию нагрева длительным расчетным токам в нормальном и послеаварийном режимах, а также по потере напряжения, соответствию току выбранного аппарата защиты и условиям окружающей среды.

Распаечные и монтажные коробки под оконечные устройства должны быть изготовлены из оцинкованной стали или поливинилхлорида ПВХ. Монтажные коробки для электроустановочных изделий т.е. выключателей, штепсельных розеток должны полностью закрываться. Соединение кабелей с помощью скрутки и пайки запрещается. Соединения проводов и кабелей выполнить при помощи клемников внутри ответвительных коробок. Каждая распаечная коробка должна быть промаркирована в соответствии с исполнительной документацией и иметь доступ для обслуживания.

Степень защиты устанавливаемого оборудования должна соответствовать категории среды. Электрические щиты и щиты управления должны быть обозначены гравированными табличками, согласованными в документации с арендодателем либо управляющей компанией.

Заземление и защитные меры электробезопасности бизнесцентра

Заземлению подлежат все открытые проводящие части электрооборудования, нормально не находящиеся под напряжением, путем присоединения к РЕ проводнику. Для защиты людей в бизнес-центре от поражения током при повреждении изоляции должны быть предусмотрены следующие меры электробезопасности:

• заземление с использованием защитного проводника РЕ
• применение дополнительной системы уравнивания потенциалов в душевых, ванных комнатах
• установка устройств защитного отключения 30 мА см.п.3.6
• установка контура уравнивания потенциалов в серверной комнате. Контур присоединяется к PE-шине щита серверной
• установка контура уравнивания потенциалов в учебных классах. Контур присоединяется к PE-шине щита учебного класса
• заземлить все лотки не менее чем в двух точках начало и конец лотка. Обеспечить надёжный электрический контакт между секциями лотков
• заземлить металлические воздуховоды децентрализованных систем вентиляции и кондиционирования. Обеспечить надёжный электрический контакт между секциями
• заземлить в серверной все опоры фальшпола
• заземлить опоры стоек фальшпола из расчета одно присоединение на 20 кв. м. пола
• заземлить металлоконструкции потолков.

Заземление выполнять отдельным проводом, заземление с разрывом провода запрещено.

• Назад
• Вперёд