РД технологической части ТХ диспетчерского пункта

Нами разработан проект стадии «РД» технологических решений ТХ для диспетчерской.

проект РД ТХ технология диспетчерской

Технологическая часть диспетчерского пункта 

Краткая характеристика объекта

Помещение диспетчерского пункта расположено на первом этаже высотного жилого комплекса. Объединенная диспетчерская система оборудуется автоматизированной системой диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием жилищного фонда и предназначена для автоматического контроля состояния инженерного оборудования:

  • управления работой инженерного оборудования;
  • речевой связи с абонентами в лифтах, подъездах, а также персоналом, находящимся в технических помещениях, речевой связи с организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерного оборудования;
  • контроля параметров инженерных систем, получения и передачи информации от датчиков тепло, водо- и энергоснабжения, регистрации параметров инженерных систем и аварийных ситуаций, приема заявок от населения, контроля выполнения заявок;

Выдача заданий исполнителям ремонтных и аварийно-восстановительных работ, контроля содержания жилых зданий включает автоматизированные рабочие места АРМ следующих систем:

  • системы противопожарной защиты зданий АП31- системы учета энергоресурсов АСКУВ;
  • системы ATM- автоматика ИТП;
  • системы автоматизации, диспетчеризации инженерных систем комплекса АДИО;
  • системы кондиционирования;
  • системы мониторинга лифтов

Работа диспетчерской организована на базе компьютерной системы. Прием заявок осуществляется по телефону и непосредственно диспетчером. Диспетчеры ведут непрерывный контроль над работой инженерного оборудования, регистрируют параметры его работы и немедленно принимают меры по устранению отказов, инцидентов и аварий по заявкам диспетчера, организации, осуществляющие техническую эксплуатацию жилищного фонда, обеспечивают оперативное принятие мер по устранению неисправностей и отказов контролируемого инженерного оборудования. Режим работы ОДС - трехсменный

Основные проектные решения

Организация и оборудование рабочих мест

В помещении ОДС предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция: расчетная температура воздушной среды в рабочее бремя составляет 18 °С относительная влажность воздуха— 0-60%.


Помещение оснащено мебелью отечественного производства, соответствующей стандартам качества и отвечающей современным требованиям эргономики и эстетики.

АРМ диспетчера включает:

  • письменный стол;
  • кресло;
  • тумбу для хранения документов;
  • тумбу под системный блок;
  • ПЭВМ;
  • телефонный аппарат;

Перечень оборудования АРМ диспетчеров см. в проектах соответствующих систем.

Кроме мебели - АРМ диспетчера; проектом предусмотрены:

  • шкафы для хранения документации каждой системы;
  • шкаф для хранения верхней одежды;
  • стулья для посетителей;
  • средства противопожарной защиты;
  • электронные часы;
  • мнемосхема жилого комплекса.

Отделочные материалы

Для отделки помещения предусмотреть материалы, обеспечивающие удобную уборку пыли

  • отделка пола — линолеум под линолеум необходимо положить оргалит толщиной 4мм.
  • отделка стен — водоэмульсионная краска;
  • отделка потолка - звукопоглощающий материал, для ограждения отопительных приборов применяются древесно-стружечные плиты с отверстиями Древесно-стружечные плиты необходимо обработать огнезащитным составом.

Прокладка силовых и информационных кабельных линий

Питание оборудования ОДС осуществляется от сети с напряжением 220 В. В помещении диспетчерской предусмотрен распределительный щит с автоматическими выключателями для следующих групп потребителей

  • комплект оборудования порошкового пожаротушения «Роса»
  • комплект оборудования водяного пожаротушения "Спрут";
  • комплект оборудования системы учета энергоресурсов 1АСКУВ1;
  • комплект оборудования раздела АТМ автоматика ИТПТ
  • комплект оборудования раздела АДИС;
  • комплект оборудования раздела кондиционирования;
  • комплект оборудования системы мониторинга лифтов;
  • АРМ системы противопожарной защиты;
  • АРМ системы ATM;
  • АРМ системы АЛИС
  • АРМ системы кондиционирования.
  • АРМ системы мониторинга лифтов.

Электрическая проводка выполнена кабелем NYM 3x1,5 — силовым медным кабелем в двойной виниловой изоляции с дополнительным наполнителем, не поддерживающим горение. Для организации сетей электропитания, информационных и телефонных кабельных линий применяются кабель-каналы DLP с гибкой крышкой 

  • одно секционный короб 50x105 - для силовых линий;
  • одно секционный короб 50x105 - для информационных и телефонных кабельных
  • двухсекционный короб 50x150 - для организации кабелей системы мониторинга лифтов

Гибкость системы и эстетичный внешний вид обеспечены с помощью аксессуаров для вертикальных отводов, внешних и внутренних углов. Кабели следует укладывать с запасом по длине 1-2 %. для закрепления кабелей в конечных и промежуточных точках, на поворотах трассы предусмотрены скобы. В местах прохода кабелей через стены, следует заделывать зазоры легка удаляемой массой из несгораемого материала. Заделка зазоров должна обеспечить огнестойкость, соответствующую огнестойкости строительной конструкции. Монтаж электроустановочного оборудования - электрических розеток и розеток RJ 45 UTP осуществляется с помощью суппортов.