ПОС на подготовительные работы

Наш проектный отдел разработал проект организации строительства ПОС рынка.

Характеристика площадки строительства и условий производства работ

Участок под строительство проектируемого временного сооружения является фрагментом общей территории рынка площадью 1га и четко обозначенных границ не имеет. Площадь застройки проектируемого здания – 1000 кв. м, а его местоположение определяется функциональным зонированием всей территории рынка и планировочными нормативами.

В 200 метрах от проектируемого здания находится вестибюль. С севера к участку примыкает ярмарка. С юга участок граничит с территорией компании на которой расположено старое здание универмага и первая очередь торгово-административного комплекса.

Участок окружен действующими производственными и коммунальными объектами, а так же вдоль строительной площадки проходят электрокабели. Условия строительства характеризуются как стеснённые (Кст = 1,15). Источник получения строительных материалов - по линии заказчика и генподрядчика. Способ доставки грузов - автотранспортом.

Обеспечение строительства энергоресурсами:

• электроэнергии - от существующих источников универмага «Крестовский» и передвижных генераторов.
• вода для производственных нужд от существующего водопровода, для питьевых нужд - привозная (в баллонах V=5л).
• сжатый воздух – от передвижных компрессоров;
• кислород (ацетилен) – от привозных баллонов;

Способ доставки строителей к строительной площадке – городским общественным транспортом. Размещение строителей на строительной площадке – во временном бытовом городке. Питание строителей – в ближайшем пункте общепита.

Перемещение грунта и строительного мусора:

• временный отвал грунта – до 20 км;
• постоянный отвал грунта – на свалку до 30 км;

ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ И ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Участок строительства свободен от зеленых насаждений и представляет собой плоскую территорию. Рельеф участка относительно ровный, имеющий абсолютные отметки 160,0-161,0 м.

Участок строительства и прилегающая к нему территория характеризуется нормальными инженерно-геологическими условиями. Геологический разрез представлен в основном насыпным грунтом, песками мелкими плотными и суглинками. Грунтовые воды не были отмечены на всю глубину бурения скважин.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТИРУЕМЫХ СООРУЖЕНИЙ

Временное здание рынка - здание прямоугольной формы переменной этажности с размерами в плане 50х50 м и габаритами по высоте – 8м в коньке. Указанная высота позволяет запроектировать антресоли для размещения административных, служебных и технологических помещений.

Пространство первого этажа представляет собой торговую зону, в которой в соответствии с заданной технологией размещаются торговые места и вспомогательные помещения. В торце здания, расположенном у оси расположен хозяйственный двор, где расположена прессовочная для картона, контейнеры для отходов и пандус для перемещения грузов. Кроме того, у хоздвора расположен навес для защиты хранения продуктов.

Наружная отделка здания определяется системой, состоящей из стеновых панелей поэлементной сборки. Изготовитель. Оконные проемы заполняются стеклопакетами в ПВХ переплетах. Дверные блоки из алюминиевых профилей. Козырьки под входами, детали фасадов, навесы – из металлоконструкций фирмы.

Несущие сварные рамы пролетом 17,6м с шагом 8,0м соединяются с фундаментом по шарнирной схеме. Опорная плита соединяется с фундаментом посредством анкерных болтов. Основной несущий каркас – промежуточные рамы в месте с анкерными болтами, противоветровые связи по кровле, между колоннами боковых стен и колоннами фахверка;

Противоветровые связи – ветровые нагрузки передаются на фундаменты посредством диагональных стержневых связей в кровле, между колоннами боковых стен и между фахверковыми колоннами. Дополнительный несущий каркас – дополнительный несущий каркас включает в себя прогоны кровли, ригели фахверка, а также детали для их сборки на месте строительства.

Кровельное покрытие – включает в себя утеплитель «Astrotherm» толщиной 200мм, дополнительный изолирующий элемент Isoblok, выполненный с герметическим кровельным стальным листом, а так же панели с внешним защитным слоем цинка.

Стеновые панели – для боковых и торцевых стен используется металлический профиль с креплением к колоннам здания, утеплитель, ветрозащитная пленка, терморазделительная полоса, фасадная металлическая облицовка. Термическая изоляция обеспечивается теплоизоляционным минераловатным утеплителем толщиной 150мм.

Подземная часть здания включает в себя выравнивающую песчано-гравийную подушку толщиной 200мм, бетонную подготовку толщиной 70мм, два слоя гидростеклоизола, цементную стяжку толщиной 30мм, ленточные монолитные фундаменты по расчету, бетонный пол с утеплением.

ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД

1. До начала строительно-монтажных работ необходимо выполнить следующие мероприятия:

• оформить разрешение (ордер) на производство работ;
• установить временное ограждение строительной площадки согласно стройгенплану;
• установить при въезде на строительную площадку информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, названия заказчика и организации, проводящей работы, номера телефона, должности и фамилии производителя работ, даты начала и окончания строительства;
• наименование подрядных организаций и номера телефонов указываются также на бытовых помещениях, щитах ограждения, механизмах;
• организовать освещение строительной площадки;
• устроить временную дорогу из плит ПДП;
• оборудовать выезд со строительной площадки;
• установить бункера-накопители для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку (накопление строительного мусора в бункере более 1-ой автомашины запрещается);
• выполнить прокладку временных сетей, электроснабжения и водоснабжения от существующих сетей;
• при въезде на строительную площадку установить знак об ограничении скорости движения;
• установить противопожарный стенд, оборудованный противопожарным инвентарем, согласно норм согласованных с местными органами Госпожнадзора;
• произвести вынос электрокабеля проходящего из пятна застройки согласно техусловиям Мосэнерго;
• произвести перенос существующих контейнеров и пункта охраны.

При проведении строительных работ учесть условия действующего предприятия:

Проезд автотранспорта на строительную площадку не должен препятствовать проезду транспорта к зоне разгрузки универмага.

Устройство бытового городка и металлического ограждения предполагается вести с применением следующего самоходного стрелового крана:

г/п 28 тн с вылетом стрелы 15 м (кран КС-6471).

При производстве строительно-монтажных работ строго руководствоваться «Правилами техники безопасности в строительстве» СНиП Ш-12-04-02, СНиП 12-03-99 ч.1 «Безопасность труда в строительстве» и «Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов» ПБ 10-382-00

МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Основными работами подготовительного периода будет устройство бытового городка и монтаж ограждения строительной площадки. Все работы должны производиться в соответствии с требованиями нормативной документации, приведенной в ведомости.

Демонтаж существующего ограждения

Демонтаж существующих металлических и ж/б ограждений производится вручную отбойными молотками и экскаватором, грузится на а/самосвалы и вывозится на свалку на расстояние до 30 км

Геодезические работы.

До начала производства земляных работ переносятся в натуру оси зданий, подземных сооружений на основе разбивочных чертежей.

Вынос осей в натуру осуществляется Мосгоргеотрестом или другими организациями, имеющими лицензию на производство указанных работ. Работы оформляются актом с участием заказчика, подрядчика и организации, выполняющей геодезические работы.

Если разбивка проектных осей производится от красных линий, последние, по договору с заказчиком, должны быть вначале перенесены в натуру и закреплены на местности Мосгоргеотрестом, после чего должно производиться перенесение осей сооружений.

За три дня до начала земляных работ производитель вызывает на место представителей организаций, согласовывающих разрытие, а также представителей организаций, указанных в согласовании ОПС.

ОХРАНА ТРУДА

Строительная площадка должна быть огорожена временным ограждением в соответствии с ГОСТ 23407-78 и в ночное время освещена в соответствии с ГОСТ 12.1.045-85. Нахождение людей, автотранспорта и механизмов, не относящихся к строительству, на территории стройплощадки запрещено.

Пронос краном грузов за пределами ограждения строго запрещается. Нахождение людей, автотранспорта и механизмов, не относящихся к строительству, на территории стройплощадки запрещено.

Зона, опасная для нахождения людей во время перемещения, установки и закрепления элементов и конструкций, должна быть обозначена хорошо видимыми предупредительными знаками, а в необходимых случаях следует подавать предупредительные звуковые сигналы. При производстве монтажных работ запрещается ведение всех других видов работ в пределах опасной зоны без применения специальных мер безопасности. Запрещается вести работы без утвержденного проекта производства работ, согласованного с соответствующими организациями.

В местах въезда и выезда автотранспорта на строительную площадку установить соответствующие указатели. Скорость движения автотранспорта на строительной площадке не должна превышать 5 км/час. В процессе работы необходимо соблюдать также все другие соответствующие правила охраны труда и техники безопасности, изложенные в СНиП 12.03.2001, СНиП 12.04.2002, ПБ 03-428-02, СН 322-74, ПБ 10-382-00, а также правила пожарной безопасности, изложенные в ППБ 01-93.

Мониторинг окружающей застройки

Строительная площадка, расположенная п на расстоянии 6м от Временных торговых павильонов легкого типа, стоящих на монолитной площадке. На время проведения строительных работ будет постоянно вестись мониторинг за окружающими зданиями.

Мониторинг будет проводиться на всем протяжении строительства и на первое время эксплуатации возводимого здания. Максимальная осадка торговых павильонов может составлять 1-1,5см, и максимальная осадка универмага - 3-4см.

Результаты съемки должны заноситься в специальный журнал. Для осуществления постоянного мониторинга Заказчиком заключается договор со специализированной организацией для обследования конструкций существующих строений, фиксирования их состояния и определения степени возможного влияния процесса проведения земляных и строительно-монтажных работ.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

При производстве работ подготовительного периода необходимо строго соблюдать правила действующего законодательства по охране окружающей среды. При длительных перерывах в работе запрещается оставлять механизмы и автотранспорт с включенными двигателями.

Запрещается разводить костры на территории стройплощадок, варить битум в открытых котлах. Запрещается захламлять строительным мусором и бытовыми отходами территорию вокруг стройплощадок, использовать их в качестве обратной засыпки и насыпи, зарывать их на территории стройплощадок по окончании строительства. Мусор и бытовые отходы собираются в специальный бункера и контейнеры и по мере накопления вывозятся автотранспортом на городскую свалку.

Территория, прилегающая к стройплощадке, должна регулярно очищаться и промываться с помощью универсальной подметальной поливомоечной машины. Запрещается сброс ГСМ на почву. Кузова автосамосвалов, выезжающие с территории строительной площадки с грунтом и другим сыпучим грузом, должны быть закрыты брезентом.

Ходовая часть строительного автотранспорта перед каждым выездом в город должна быть вымыта на временной инвентарной мойке, оборудованной локальными очистными сооружениями.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

В связи с отсутствием прямых норм на в СНиП 1.04.03-85* продолжительность подготовительного периода и определяется по формуле

• Тн=А1*√C+A2*C
• и составляет:Т = 0,5 мес.

ПОТРЕБНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В КАДРАХ

ПОТРЕБНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В ОСНОВНЫХ МЕХАНИЗМАХ И АВТОТРАНСПОРТЕ

ПОТРЕБНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭНЕРГОРЕСУРСАХ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

• Продолжительность подготовительного периода 0,5 мес;
• Максимальное количество работающих - 10 чел.

• Назад
• Вперёд