Технические условия и требования для проекта завода

Технические условия и основные требования для выполнения проектной документации по обустройству помещения.

подрядчик договор техусловия

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПРОЕКТА ЗАВОДА

Общие данные по помещению

Содержание электроснабжения

Максимальное значение потребляемой мощности: Pp=400kW - 500 KVA кВт-кВА. Напряжение питания: U=10/0,4 kV.

Категория надежности электроснабжения первая.

Система заземления: TN-S.

Источник электроснабжения:

  • Питающая линия
  • кабельная линия
  • автомат питающего ВРУ: в соответствии с проектом комплекса, согласно установленной мощности.

нормы СОУЭ антитеррор

Статус проект отопления, вентиляция, кондиционирования, дымоудаления

  • Температурный график: 80-40°С
  • Общеобменная вентиляция: не предусмотрено проектом завода
  • Объем подаваемого воздуха: м3/час.
  • Сечение воздуховода, если предусмотрено в точке подключения: мм
  • Объем удаляемого воздуха: м3/час
  • Сечение воздуховода, если предусмотрено в точке подключения: мм. Технологическая вентиляция: не предусмотрено проектом
  • Объем подаваемого воздуха: не предусмотрено м3/час.
  • Сечение воздуховода, если предусмотрено в точке подключения: мм. Объем удаляемого воздуха: м3/час Сечение воздуховода, если предусмотрено в точке подключения: мм.

Помощь при кондиционировании

Система кондиционирования: воздушная, с использованием фанкойлов устанавливаются силами и за счет арендатора в соответствии с проектом обустройства помещения.

  • Теплоноситель: Параметры теплоносителя если предусмотрено: вода t=°Q температура изменяется по графику в зависимости от температуры наружного воздуха. Qот = Вт.
  • В точке подключения: 0= N.A. мм.
  • Холодоноситель: N.A.

Параметры холодоносителя если предусмотрено:

  • вода t=7-12X, температура изменяется по графику в зависимости от температуры наружного воздуха.
  • Qхол = N.A. Вт.
  • В точке подключения: 0= N.A. мм.

Работа дымоудаления.

В помещении имеется транзитный или оконечный воздуховод системы принудительного дымоудаления. Место врезки клапана дымоудаления устанавливается силами и за счет арендодателя определяется проектом арендатора, согласованным с арендодателем.

Формат проекта по водоснабжению и канализации

Водоснабжение: B1, T3, T4

Параметры водоснабжения если предусмотрено проектом: Расход=1 l/s Давление 2,5bar.

  • ХВС, температура согласно санитарных норм. Диаметр трубопровода в точке подключения: DN25 мм.
  • ГВС, температураt=55°C Диаметр прямого трубопровода в точке подключения: DN25 мм. Диаметр обратного трубопровода в точке подключения: DN20 мм.

Бытовая канализация: K1

Диаметр трубопровода, если предусмотрено, в точке подключения: 100 мм

Технологическая канализация: K3

Диаметр трубопровода, если предусмотрено, в точке подключения: 0 мм не предусмотрено проектом

Отказ от использования инженерных систем, предоставленных в помещении, без согласования с арендодателем не допускается. В случае необходимости увеличения мощностей и добавления отсутствующих инженерных систем арендатору необходимо обратиться к арендодателю с запросом, содержащим расчет, подтверждающий необходимость увеличения мощностей.

Классификация требований к проектированию для арендаторов

При выполнении проектирования необходимо учитывать и выполнять:

  • настоящие исходные данные,
  • требования, изложенные в руководстве для арендаторов,
  • положения требований, изложенных в договоре аренды помещений и приложений к нему.
  • требования нормативных документов РФ, действующих на момент проектирования и выполнения работ по обустройству помещения

Проектная документация по обустройству помещений завода должна выполняться нелицензированной подрядной организацией (наличие СРО не нужно). Проектная документация должна включать, но не ограничиваться следующими разделами:

  • Раздел «АР» архитектурные решения;
  • Раздел ЭО электрооборудование;
  • Раздел «ОВиК» отопление, вентиляция и кондиционирование, кроме помещений, в которых данные системы не используются;
  • Раздел ВК вода и канализация кроме помещений, в которых данные системы не используются;
  • Раздел ППМ противопожарные мероприятия, включая разделы «АПТ» автоматическое пожаротушени, «АПС» автоматическая пожарная сигнализация, «СОУЭ» система оповещения и управление эвакуацией
  • специальные разделы, если такие предусмотрены обустройством помещения КР, КМ, СС и т.п .

Проверкa и согласование проектной документации

Рабочий проект, выполненный в соответствии со всеми вышеперечисленными требованиями проекта предоставляется на проверку уполномоченного представителя арендодателя для согласования. Раздел «ЭО» должен пройти дополнительное согласование в Ростехнадзоре Мосэнергонадзоре.

При установленной мощности более 100 кВт, а также в случае наличия термического оборудования, или оборудования, потребляющего более 10кВт на единицу, после окончания работ по обустройству помещения собственник должен получить акт допуска электроустановки в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке.

Разделы «ППМ» полностью, а разделы «АР», «ЭО» и «ОВиК» в части соответствия нормам пожарной безопасности должны пройти обязательное согласование в официальном государственном органе или у специализированной организации аккредитованной арендодателем.

Телекоммуникационные услуги

Поставщиком телекоммуникационных услуг телефонии и Интернета в комплексе являются компания ООО.

Приведенные исходные технические условия могут быть скорректированы в процессе согласования рабочих проектов и подготовки исполнительной документации. В таком случае скорректированные технические условия дополнительно будут переданы арендатору.

По всем вопросам, возникающим в процессе проектирования и выполнения работ по обустройству помещения арендатору следует обращаться в отдел по координации арендаторов.

Исходные данные подготовлены:

  • Инженер технического надзора по ЭО
  • Инженер технического надзора по ОВиК и ВК
  • Исходные данные проверил: Менеджер по работе с арендаторами

Приложения

  • Чертежи арендуемого помещения и примыкающих к нему помещений отметки +2.50 в формате dwg
  • чертежи рабочие
  • точки подключения указаны «условно», фактическое расположение магистралей может отличаться;
  • проектировщику арендатора необходимо провести исполнительную съемку
  • Технические условия на присоединение к инженерным сетям центра
  • Руководство по проектированию «Handbook»
  • План центра в целом и план этажа, на котором располагается арендуемое помещение, в формате pdf ,
  • Исходные данные о помещении, включая данные по предоставляемым мощностям ресурсоносителей
  • Документы, регламентирующие действия арендатора в центре в процессе производства работ по обустройству помещения и его вводу в эксплуатацию