Техническое задание на проект водоснабжения и водоотведения офисов
Наша организация разработала проект водоснабжения и водоотведения ВК (ВиВ) для офисов.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИЯ ВК
Пояснения к проекту водоснабжения
Настояцим рабочим проектом решаются вопросы водоснабжения и канализации офиса компании, расположенного в бизнес-центре по адресу в городе Москва. Проект выполнен на основании существующих норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Исходными данными для разработки проекта послужили следующие материалы.
- техническое задание на разработку проектной документации инженерных систем, утвержденное заказчиком;
- архитектурно-строительные чертежи.
Офисный водопровод и канализация
Водоснабжение помещений офиса предусмотрено от общедомовых систем хозяйственно-питьевого водопровода и горячего водоснабжения. В точках подключения к общедомовым системам проектом предусматривается установкра водомерных узлов. На подводящих трубопроводах к сантехприборам предусматривается установка кранов для возможности отключения прибора на обслуживание. Прокладка водопроводной сети предусмотрена трубами из сшитого полиэтилена фирмы Rehau. Применяется запорная арматура фирмы Bugatti и Danfoss. Для предотвращения конденсации влаги и снижения теплопотерь, трубопроводы водопровода изолируются трубной теплоизоляцией фирмы K-flex.
Отвод бытовых стоков предусмотрен в существующую систему канализации здания. Отвод сточных вод санузлов и мини-кухонь осуществляется самотеком, а также при помощи насосных установок Sololift C-3 (Grundfos). Трубопроводы самотечной бытовой канализации монтируются из труб ПВХ и фасонных частей. Напорные трубопроводы от насосных установок монтируются из полипропиленовых труб PN20 (Wavin).
Административно-бытовой комплекс представляет собой 3-ех этажное железобетонное здание.
В состав объекта входят:
- помещения столовой;
- офисные помещения со столовой и конференц-залом;
- помещения арендаторов;
- банкетный зал;
- технические помещения комплекса.
Настоящим рабочим проектом решаются вопросы ВиВ здания. ПСД выполнена на основании существующих норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Исходными данными для разработки послужили следующие материалы:
- Задание от техзаказчика;
- Архитектурно-строительные чертежи.
Согласно техзаданию, инженерные системы ВиВ здания разрабатываются в объеме Shell & Core, учитывающем основные магистрали систем и разводку в помещениях.
Водоснабжение помещений здания предусмотрено проектом от существующего ввода хозяйственно-питьевого водопровода предприятия. На проектируемое здание предусмотрен один ввод диаметром 80 мм с установкой за первой стеной здания в помещении ввода водомерного узла.
Более подробно сведения о существующих источниках смотри чертежи наружных сетей. На первом этаже предусмотрены общедомовые водомерные узлы.
В здании административно-бытового комплекса предусмотрены следующие системы холодного хозяйственно-питьевые.
- В1 - система холодного хозяйственно-питьевого водопровода;
- Т3 - система горячего хозяйственно-питьевого водопровода;
- Т4 - система циркуляции горячего хозяйственно-питьевого водопровода;
Прокладка трубопроводов водоснабжения осуществляется открыто по трассе указанной в проекте. Магистральные трубы в пределах водомерного узла и помещения ИТП (до перехода на PPR) выполняются из стальных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75, ГОСТ 10704-91 с соединениями на сварке и резьбе, остальные участки, в том числе магистрали, стояки, а также разводка выполнены из армированных полипропиленовых труб PPR RUBIS SDR 7.4. Все трубы, за исключением гибких подводок к сантехническим приборам, изолируются для предотвращения образования конденсата и/или снижения теплопотерь трубчатой теплоизоляцией из вспененного каучука K-flex ST.
За первой стеной здания располагается водомерный узел, который включает в себя запорную арматуру и водомерную вставку. Водомерная вставка включает в себя: магнитно-механический фильтр, водосчетчик, а также устройство слива-опресовки и манометр. В документации не предусмотрены ответвления на противопожарные нужды. Система холодного хозяйственно-питьевого водопровода (В1) предусмотрена для хозяйственно-бытовых и технологических нужд потребителей административно-бытового комплекса.
Подготовка ГВС осуществляется теплообменником в помещении бойлерной. После узла учета ГВС вода подается к насосу циркуляции ГВС. Насос подает воду в сеть горячего ГВС здания АБК. Резервирование ГВС осуществляется двумя электроподогревателями. Сети оборудуются запорной и регулирующей арматурой, обеспечивающими равномерную подачу воды к всем приборам, балансировку системы циркуляции ГВС и отключение на профилактику отдельных участков сети. В РД предусматривается использование водосберегающий водоразборной и запорной арматуры, уменьшающей непроизвольные расходы и исключающей утечку воды.
Вся запорная и прочая арматура (регулирующая и т.д.) рассчитана на давление не менее 1,6 МПа. Магистральные сети В1, Т3, Т4 выполнить: открыто - под потолком и стенам; Открыто и в пространстве подшивного потолка помещений общественного пользования либо помещений, к которым предъявляются повышенные требования к отделке. Стояки прокладываются в коммуникационных шахтах. Размещение запорной арматуры на ответвлениях к потребителям предусматриваются в коммуникационных шахтах, в технических помещениях или в санузлах. К запорной арматуре и оборудованию должен быть предусмотрен доступ для периодического обслуживания и замены.
Расчетные расходы на хозяйственно питьевые нужды определены по методике СП 30.13330.2012
Сеть хозяйственно-питьевого водопровода, кроме разводки в пределах санузлов и подводок к технологическому оборудованию, выполнить труб PPR. Разводку сети хозяйственно-питьевого водопровода В1, в пределах санузлов и подводки к технологическому оборудованию, выполнить по полу из PPR труб.
Во избежание образования конденсата на трубах сети холодного хозяйственно-питьевого водопровода В1, предусмотрена теплоизоляция. Минимальная толщина теплоизоляции 13 мм. В качестве изоляционного материала принята изоляция из вспененного каучука фирмы K-flex.
Материалы трубопроводов для горячей воды (подача и циркуляция) предусмотрены аналогично холодного хозяйственно-питьевого водопровода В1.
Для уменьшения тепловых потерь при транспортировке горячей воды к потребителям, сеть горячего (Т3) и циркуляционного (Т4) водопроводов теплоизолируется. Минимальная толщина теплоизоляции типа K-flex - 13 мм.
Подбор счетчиков производим по методике СНиП 2.04.01-85*. Счетчик подбирается, исходя из часового расхода воды, и проверяется на пропуск секундного расхода. Потери в водосчетчике турбинного типа не должны превышать 2,5 м. Потери в водосчетчике крыльчатого типа не должны превышать 5 м. Сведения о качестве воды. Вода, поступающая в здание жилого дома из городского водопровода, соответствует нормам СанПин 2.1.4.1074-01.
Водоотведение.
Отвод бытовых стоков предусмотрен в наружную канализации. Отвод сточных вод санузлов осуществляется самотеком.
Прокладка сетей хозяйственно-бытовой канализации осуществляется открыто в технических помещениях и скрыто в коммуникационных шахтах, конструкции пола, стен, за подвесным потолком - в помещениях с отделкой. Сети оборудуются ревизиями и прочистками в необходимых местах. Вентиляция сетей канализации осуществляется через стояки, выведенные на кровлю. Магистральные трубопроводы канализации ниже отметки 0.000 выполняются из чугунных безраструбных SML труб, выше 0.000 выполняются раструбными ПВХ трубами.
Прокладка сетей производственной канализации осуществляется открыто в технических помещениях и скрыто в конструкции пола. Сети оборудуются ревизиями и прочистками в необходимых местах. Вентиляция сетей канализации осуществляется через стояки, выведенные на кровлю. Магистральные трубопроводы канализации ниже отметки 0.000 выполняются из чугунных безраструбных SML труб, выше 0.000 выполняются раструбными ПВХ трубами.
В комплексе предусмотрены следующие системы водоотведения:
- К1 - сеть внутренней хозяйственно-бытовой канализации;
- К3 – сеть производственной (жиросодержащей) канализации;
Хозяйственно-бытовые стоки (К1) от здания, от с/у и от нежилых помещений отводятся во внутриплощадочную сеть хозяйственно-бытовой канализации. Хозяйственно-бытовые стоки по отдельному выпуску отводятся во внутриплощадочную сеть хозяйственно-бытовой канализации. Далее хозяйственно-бытовые стоки отводятся в городскую сеть с подключением к коллектору хозяйственно-бытовой канализации.
Производственные (жиросодержащие) стоки (К3) отводятся во внутриплощадочную сеть хозяйственно-бытовой канализации. Для предприятия общественного питания, предусмотрены отдельные внутренние сети производственной. Внутриплощадочные сети водоотведения здесь не рассматриваются.
Указания по монтажу
Производство работ по монтажу и сдачe в эксплуатацию внутренних систем водопровода и канализации производить в соответствии со СНиП 3.05.01-85 и с соблюдением правил и требований норм по технике безопасности, а также в соответствии с инструкциями и паспортами заводов и фирм-изготовителей оборудования.
До начала монтажа внутренних санитарно-технических систем должны быть выполнены следующие работы, как монтаж стен и перегородок, подготовка под полы, оштукатуривание стен и потолков, подготовка отверстий, борозд, ниш в стенах, перегородках, перекрытиях для прокладки трубопроводов.
Разводку труб к приборам выполнить скрыто. В местах расположения запорной арматуры и прочисток установить лючки размером не менее 300х400мм. Монтаж систем водопровода и канализации вести с учетом существующих и проектируемых инженерных коммуникаций.
Прокладку сетей хозяйственно-бытовой, производственной канализации и водостока предусмотреть: открыто – под потолком технических помещений, где возможна прокладка согласно нормативам; скрыто – в коммуникационных шахтах, в пространстве подшивного потолка помещений общего пользования.
На сети хозяйственно-бытовой канализации предусмотрено необходимое количество ревизий и прочисток. В помещениях предусмотреть установку трапов (там, где это требуется) согласно СП 30.13330.2012. Магистральные сети и стояки самотечной хозяйственно-бытовой и производственной канализации выполнить из ПВХ труб. Разводку в пределах санитарно-технических узлов (где необходимо) выполнить из шумопоглащающих ПВХ труб. Материал трубопроводов и колодцев наружной сети, а также способы защиты от агрессивного воздействия грунтовых вод смотри в разделе наружных сетей.