Техзадание на разработку Рабочей документации по системам инженерного обеспечения при реконструкции, реставрации и новом строительстве

Техзадание на разработку Рабочей документации по системам инженерного обеспечения при реконструкции, реставрации и новом строительстве

Разработали техзадание на разработку Рабочей документации по системам инженерного обеспечения при реконструкции, реставрации и новом строительстве.

ТЗ на ПСД здания

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на разработку Рабочей документации по системам инженерного обеспечения

При реконструкции, реставрации и новом строительстве многофункционального офисного центра

2. Тип и этажность здания

· Категория сложности объекта - IY

· Степень огнестойкости здании- I.

Очередность строительства – в одну очередь. Генеральный план, благоустройство и озеленение - границы проектирования в литерах. Конструктивные решения верха покрытий дорог и площадок разработать в 2-3 вариантах. Объем озеленения предусмотреть с учетом рекомендаций по разделу «Градоэкологическое обоснование».

Архитектурно-планировочные решения – согласно Проекту, в том числе:

· Наружные стены трехслойные с эффективным утеплителем. Наружный слой (фасадный) предложить несколько вариантов для согласования с Заказчиком и ЭНЛАКОМ (включая вентилируемые фасады с использованием керамогранита и алюминиевых панелей на базе системы «HUECК»)

· Предусмотреть молниезащиту с использованием шпунта в качестве заземлителя.

· Кровля – плоская с внутренним водостоком

· Окна и витражи – двухкамерный стеклопакет в алюминиевых переплетах конфигурация переплетов окон и цвет должны быть согласованы с Заказчиком.

Наружные стекло солнцезащитное, темненное со слабой зеркальностью.

· Оконные сливы- алюминиевые, окрашенные порошковой краской в согласованный цвет.

· Двери входов в здание и выходов на лоджии предусмотреть алюминиевые с однокамерным стеклопакетом.

· Въездные ворота на автостоянку – секционные типа «Horman» с электроприводом, управляемым дистанционно. Алгортим работы ворот согласовать с Заказчиком (возвращение в закрытое положение по времени, сенсорная защита предохраняющая автомобиль от удара воротами при их нештатном закрытии и т.д.).

· Двери в технические помещения – стальные двери и рамы стандартных размеров. В тамбур-шлюзах и в местах, где это требуется нормами, в противопожарном исполнении.

· Двери лестничных клеток – алюминиевые с армированным остеклением или с покрытием противопожарной пленкой.

Все двери должны быть с доводчиками.

Конструктивные решения

· Отметка дна котлована - согласно Проекту.

· Ограждение котлована – «шпунт» из металлических труб сечением и шагом по расчету (РД разрабатывает фирма «Геотехника» по отдельному договору).

· Крепление ограждения котлована, технология отрывки - по РД, согласованной НИИОСП.

· Фундаменты – монолитная железобетонная плита на естественном основании, толщина по расчету под зданием и под дворовой частью. Предусмотреть приямки для лифтов, приямки для сбора и откачки воды после срабатывания спринклерной системы пожаротушения.

· Колонны монолитные ж/б, сечение по расчету.

· Стены подземной части монолитные. Перекрытия монолитные безбалочные, над дворовой частью рассчитанное на проезд пожарных машин с нагрузкой 16 т на ось. Многоэтажная часть отделяется от подземной автостоянки осадочным швом

· Гидроизоляция подвала по фундаментной плите, стенам подвала и перекрытию дворовой части (стилобатом).

· Надземная многоэтажная часть – монолитный ж/б каркас. Колонны с уменьшением сечения на верхних этажах. Перекрытия монолитные безбалочные. Монолитные диафрагмы и лестнично-лифтовые узлы использовать в качестве ядер жесткости.

· Нормативно временная нагрузка на перекрытия:

Технического этажа – 500 кгс/кв.м.

Офисные помещения – 450 кгс/кв.м

Помещения реконструируемой части – 300 кгс/кв.м.

8. Внутренняя отделка – по техническому заданию Заказчика на отделку.

Реставрируемые помещения – 100% отделка и разводка оборудования.

Системы инженерного обеспечения

Отопление, вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение

Общая часть

В разделе ОВ предусмотреть проектирование систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения, а также системы противодымной вентиляции. Проектирование систем вести в соответствии с требованиями нормативных документов Российской Федерации и Московских городских строительных норм. Уровень тепловой защиты ограждающих конструкций принимать в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" и МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях".

9.1.2. Инженерные системы проектировать в соответствии с российскими стандартами.

При проектировании использовать следующие нормативы:

СНиП 23.01-99 «Строительная климатология».

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

СНиП П-2303-2003 «Защита от шума».

МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях».

СНиП 21.02-99 Изм.1 «Стоянки автомобилей».

МГСН 5.01-01 Доп.1 «Стоянки легковых автомобилей»

ОНТП -01-91 «Общесоюзные нормы технологического проектирования.

Многофункциональные здания и комплексы Изм. 1.»

СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения».

СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

СНиП 21-01 -97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация».

ВСН 59-88 «Электрические установки для жилых и общественных зданий».

СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

НПБ 105-95 «Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности».

НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией».

ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».

НПБ 88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования».

ГОСТ 2.106-95. Требования к оформлению текстовых документов.

ГОСТ 21.101-97. Система проектной документации для строительства. Основные требования к рабочей документации.

СНиП 3.05.06-85. Электротехнические устройства.

Правила устройства электроустановок. Седьмое издание (переработанное и дополненное, с изменениями). Главгосэнергонадзор России. Москва. 2000г.

 

Климатические условия проектирования

Местоположение: Россия. Москва.

Широта: 55.45°с.ш.

Долгота: 38°в.д.

Сведения о температуре воздуха

Согласно СНиП 41-03-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Расчетные параметры наружного воздуха для систем вентиляции:

Наименование населённого пункта1

Барометри­ческое дав­ле­ние, ГПа

Период года

Параметры А( в и кв в хп 3 класс)

Параметры Б (КВ 1 класса в тп)

температура воздуха, °С

Удельная энтальпия, кДж/кг

Влажность φн,%

скорость ветра, м/с

температура воздуха, °С

Удельная энтальпия, кДж/кг

Влажность φн,%

скорость ветра, м/с

122. Москва

990

ТП

22,6

49,4

62

1

28,5

54

 

1

ПП

10

26,5

85

         

ХП

-15

-11,7

 

4,7

-28

-27,7

50

4

Расчетные параметры наружного воздуха для систем вентиляции:

  • Холодный период года -28 °С
  • Теплый период года +28.5°С (I=54 кДж/кг)

Средняя температура отопительного периода T=-3.1 0С

Продолжительность отопительного периода 214 суток

Расчетные параметры внутреннего воздуха для систем вентиляции:

  • автостоянка +5 С
  • офисные помещения

ТП +20 - +22 0С

ХП +23 - +25 0С

  • технические помещения +10 0С

Скорость воздуха в рабочей зоне не более 0,2 м/с.

Офисные помещения:

∙ в холодный период года tв = 21±2°С; φ = 30-45 %

∙ в теплый период года не более tв = 23-25 °С φ = не нормируется

обеденный зал кафе:

∙ в холодный период года tв = 20-22°С; φ = не нормируется

∙ в теплый период года не более tв = 23-25 °С φ = не нормируется

Помещения магазина

∙ в холодный период года tв = 20-22 °С φ = не нормируется

∙ в теплый период года не более tв = 23-25 °С φ = не нормируется

Технические помещения:

∙ в холодный период года tв=16°С; φ = не нормируется

∙ в теплый период года не более tв=29°С. φ = не нормируется

Стоянка автомобилей:

∙ в холодный период года tв=5 °С; φ = не нормируется

∙ в теплый период года tв= не нормируется

Санитарные нормы подачи наружного воздуха в помещениях принимать:

∙ офисы, в которых люди находятся непрерывно свыше 3-х часов – не менее
60 м3/ч на 1 чел.; В переговорных и местах непостоянного пребывания 20м3/ч. Площадь помещения на одного работника принимать 6м2.

∙ стоянка автомобилей – не менее расхода, определенного из условия разбавления выделяющегося оксида углерода до предельно допустимой концентрации ПДКсо=20 мг/м3.

∙ помещения кафе - воздухообмен определить по расчету тепло- и влагопоступлений в помещения.

Допустимый уровень шума принимать:

∙ офисы 45 ДБа;

∙ стоянка автомобилей 55 Дба.

Источником тепла для систем отопления и вентиляции служат наружные городские тепловые сети Теплосети ОАО «Мосэнерго». Снабжение объекта тепловой энергией предусмотреть от ИТП, находящегося в отдельном помещении на уровне 1-го подземного этажа. ИТП разрабатывается отдельным проектом и не входит в объем проектирования ЗАО «ФОДД»

Отопление

В качестве теплоносителя для систем отопления, вентиляции и воздушно-тепловых завес использовать горячую воду с температурой 95/70°С с центральным регулированием по температурному графику. В здании предусмотреть вертикальные стояки подающих и обратных трубопроводов отопления с отводами на каждый этаж для офисов, а также самостоятельными ветвями двухтрубной системы для помещений кафе и магазина с установкой на них приборов учета расхода тепла.

Прокладку стояков предусмотреть в коммутационных шахтах. На отводах предусмотреть запорную и регулирующую арматуру. Прокладку трубопроводов системы отопления осуществлять за подвесным потолком нижележащего этажа.

В качестве приборов отопления принять стальные панельные радиаторы Кermi со встроенным термостатическими вентилями, в зоне витражей и балконных дверей напольные отопительные каналы (типа KAMPMAN или JAGA MINI CANAL).

Общая мощность отопительных приборов рассчитывается из условия 100% покрытия тепловых потерь.

Для обеспечения теплового комфорта в помещениях офиса и экономии тепла отопительные приборы укомплектовать индивидуальными терморегуляторами с возможностью их включения в схемы автоматического регулирования «Радиатор-фанкойл», а также клапанами для выпуска воздуха и отключающей арматурой. В качестве радиаторной запорно-регулировочной арматуры использовать арматуру фирм HERZ или OVENTROP.

Отопительные приборы в подсобных и технических помещениях - конвекторы типа "Универсал" или гладкие трубы с установкой на них запорной арматуры.

Предусмотреть магистральные трубопроводы теплоснабжения для 4-х трубных фанкойлов (Т1/Т2=+70/60°С) с отводами на каждом этаже (только для офисной части). Отопление стоянки автомобилей и рампы – воздушное, совмещенное с приточной вентиляцией.

Воздушно-тепловые завесы предусмотреть на входе в офисную часть, а также при въезде автомашин в помещение автостоянки с подключением к сети внутреннего теплоснабжения.

Предусмотреть автоматическое включение завес на въезде в автостоянку при открытии ворот и при снижении температуры воздуха в зоне ворот ниже заданной, а также отключение подачи теплоносителя при выключении вентилятора завесы. Сети внутреннего теплоснабжения выполнить для приточных установок и для воздушно-тепловых завес с температурой теплоносителя +95/70°С.

В качестве материала для внутренних магистральных сетей предусмотреть трубы из сшитого полиэтилена типа REHAU с теплоизоляцией с высокоэффективным теплоизолирующим материалом типа «Armaflex». Трубопроводы системы теплоснабжения теплоизолирировать материалом, рассчитанным на температуру не ниже 130º С.

Для регулирования расходов водяных потоков в системе предусмотреть балансировочные вентили (HERZ,DANFOS). Удаление воздуха из сетей осуществить, через воздушные краны радиаторов и калориферов. В верхних точках системы установить воздухосборники и воздухоотводчики, в нижних сливные краны со штуцерами для подсоединения гибкого шланга для слива воды в водоприемные устройства.

Теплоснабжение.

Для теплоснабжения центра предусмотреть самостоятельный тепловой пункт (ИТП) с подготовкой теплоносителей необходимых параметров для систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

Точку подключения проектируемого центра принять в соответствии с ТУ.

Исходный теплоноситель – вода с параметрами 150-65°С.

Проектирование ИТП выполняется по отдельному Договору.

Осуществить диспетчеризацию ИТП с выводом сигналов на щит диспетчера здания и компьютер управления системами.

Теплоснабжение приточных установок и вентиляторных доводчиков проектировать круглогодичным.

Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Здание оборудовать механической приточно-вытяжной общеобменной системой вентиляции.

Систему вентиляции и кондиционирования общественных зон (согласно Приложению к данному техническому заданию) запроектировать в полном объеме.

Систему вентиляции и кондиционирования офисных помещений проектировать по схеме “Shell&core” – стояки с выходами на этаж, оконченными клапанами, без разводки по зтажу.

Расчетный воздухообмен для офисных помещений принять 60 куб.м. в час на человека (при количестве людей определяемых из расчета 6 кв.м. площади офиса на человека).

Для помещений санузлов и зон мини-кухонь предусмотреть независимые (обособленные) системы принудительной вентиляции.

Количество вытяжного воздуха в санузлах принять 50 куб.м. в час на 1 унитаз и 25 куб.м. на 1 уринал.

Воздухообмен для помещений кафе – по расчету тепло- и влагопоступлений.

Вентиляцию цехов кафе и ресторана проектируется по Дополнительному Технологическому Заданию.

Снятие тепло- и влагоизбытокав осуществлять воздухообменом. Воздухообмен для технических помещений – по нормативным кратностям.

Приточные системы располагать в технических помещениях здания, вытяжные - на кровле здания. Рекуперацию тепла не предусматривать.

В составе приточных установок предусмотреть следующие секции:

Офис:

· Клапан

· Фильтры EU3 и EU6

· Воздухонагреватель

· Ороситель

· Воздухоохладитель

· Воздухонагреватель II подогрева

· Вентилятор

· Шумоглушитель на входе и выходе воздуха в составе приточной установки(или канальные шумоглушители при нехватке места или при необходимости дополнительной шумозащиты)

· Рекупирацию не предусматривать.

Стоянка:

· Клапан

· Фильтры EU3

· Воздухонагреватель (расчет на воздушное отопление автостоянки)

· Шумоглушитель на входе и выходе воздуха в составе приточной установки (или канальные шумоглушители при нехватке места)

· Вентустановка на притоке должен иметь резервный двигатель

· Вентилятор вытяжной установки должен иметь 2 скорости и регулироваться по датчику CO, для экономии электроэнергии.

· В удаление воздуха из автостоянки предусмотреть из верхней и нижней зон в соотношении 50%/50%. В помещении автостоянки предусмотреть приборы измерения концентрации СО с передачей показаний в диспетчерскую.

Кафе

· Клапан

· Фильтры EU3 и EU6

· Воздухонагреватель

· Воздухоохладитель

· Вентилятор

· Шумоглушитель на входе и выходе воздуха в составе приточной установки (или канальные шумоглушители при нехватке места)

· Вытяжные установки предусмотреть с вынесенными двигателями, для их защиты от попадания жиров. Предусмотреть жироуловители и уклоны в воздуховодах для их мойки

Технические помещения, помещения общего назначения, ИТП.

· воздушный клапан с электроприводом на воздухозаборе

· фильтр G4

· водяной воздухонагреватель

· вентилятор

· Шумоглушители предусмотреть канальные

Все приточные установки должны иметь автоматику защиты от замерзания калориферов, контроль температуры и влажности воздуха, а так же контроль уровня загрязненности фильтров

Проектирование магистральных воздуховодов офисной части здания ограничить вертикальными стояками и огнезащитными клапанами на отводах. Производитель компонентов протиповодымной вентиляции – сертифицированный на территории РФ (отечественные комплектующие. «Лада-Флэкт», «Вингс-М», «Веза»)

Вентиляцию мест общего пользования, (вестибюлей, лифтовых холлов и др.) и технических помещений выполнить в полном объеме. Для технических помещений расчеты выполнять по кратностям, а по ИТП по теплоизбыткам.

Решения по вентиляции остальных помещений – согласно СНиП

Вентрешетки и адаптеры в общественных помещениях принимать фирмы Trox или Halton.

Клапаны применять фирмы «Арктос».

Вентрешетки в технических помещениях принимать фирмы «Арктос»

Проектирование систем противодымной защиты здания (подпора воздуха, дымоудаления и т.д.) вести в соответствии с действующими нормами.

Приточные воздуховоды заизолировать фольгированой теплоизоляцией типа «Пенофол».

Скорость в магистральных воздуховодах не должна превышать 4 м/с на притоке и 5 м/с на вытяжке. В ответвлениях скорость принимать не более 3 м/с

Принимать гибкие воздуховоды фирмы DEC International, Sonodec 25. Длина гибких подводок не должны превышать 1,5 метров.

Вытяжная система удаления газов от системы газового пожаротушения, проектируется при необходимости по дополнительному техническому заданию. Фреоновое охлаждение серверных, кроссовых, АТС и т.д. со 100% резервированием в ХП проектируется при необходимости по дополнительному техническому заданию.

Проект вентиляции ИТП входит в объем проектирования ЗАО «ФОДД»

Холодоснабжение.

Для снабжения холодом центральных кондиционеров и вентиляторных доводчиков (фанкойлов) предусмотреть холодильную станцию и холодильные машины. Холодильные машины подбирать на температуру наружного воздуха +32 Град. С. Мощность холодильных машин принимать исходя из теплопоступлений в помещениях с коэффициентом одновременности 0,8. К установке предусмотреть 2 холодильные машины , мощность каждой машина равна 50% от общей требуемой холодопроизводительности. Размещение чиллеров-на кровле здания.

В качестве холодоносителя в наружном контуре использовать жидкость с температурой замерзания ниже -40 ºС с параметрами 5 / 10 0С.

В качестве холодоносителя во внутреннем контуре использовать воду с параметрами 7 / 12ºС.

Работа системы холодоснабжения – круглогодичная. до -28 ºС.

Для охлаждения воздуха в холодный период года использовать функцию “freecooling” холодильных машин или сухие охладители.

Холодильные машины принять с винтовыми компрессорами и плавным регулированием. Использование функции “freecooling” проектировать при понижении температуры наружного воздуха ниже +5ºС. По возможности запроектировать чиллеры со встроенной функцией “freecooling”.

Системы холодоснабжения строений 7, 9 и нового здания проектировать отдельными отводами от гребенки холодильной станции ( 4 отвода, в том числе 2 на новое здание).

Стояки должны иметь горизонтальные отводы на каждом этаже с запорной, регулирующей и сливной арматурой.

Размещение чиллеров – на кровле здания.

Теплообменник, баки, циркуляционные насосы разместить в холодильной станции.

Систему холодоснабжения общественных зон запроектировать в полном объеме с фанкойлами и их обвязкой по холоду и воздуху(номера помещений указываются в дополнительном техническом задании).

Для индивидуального регулирования параметров внутреннего воздуха в офисных помещениях предусмотреть дополнительно к системе центрального кондиционирования воздуха возможность охлаждения воздуха вентиляторными доводчиками (фанкойлами) по 4-х трубной схеме.Нагрев предусмотреть на разницу температур не более 4 Град С.

Систему холодоснабжения офисных помещений проектировать по схеме “Shell & core” – стояки с выходами на этаж, оконченные запорно-регулирующей арматурой.

Возможность формирования микроклимата в помещениях обеспечить путем включения фанкойлов в схему автоматики «фанкойл-радиатор».

Трубопроводы выполнить трубами Rehau.

Арматуру принять фирмы Danfoss или аналогичной по качеству.

Обвязку вентиляторных доводчиков осуществлять из комплектующих фирм производителей используемых для системы вентиляции (Trox,DEC).

Отопительно-вентиляционное оборудование.

Отопительно-вентиляционное оборудование должно соответствовать новейшим стандартам; иметь высокие теплотехнические и аэродинамические характеристики, пониженный уровень шума.

Вентиляционное оборудование предусмотреть:

· Приточно-вытяжные установки – импортного производства (A-Climax-Klimf, YORK );

· Вентиляторы дымоудаления – российского производства;

· Огнезадерживающие клапаны и клапаны дымоудаления – российского производства ;

· Фанкойлы - импортного производства (Daikin,Trane);

· Холодильные машины (чиллеры) - импортного производства(Daikin,Trane)

Воздуховоды.

Воздуховоды применить круглого и прямоугольного сечения.

Материал воздуховодов – оцинкованная сталь. В качестве материала воздуховодов системы дымоудаления применить черную сталь.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

В соответствии с требованиями: СНиП 41-01-2003, СНиП 2.08.01-89*,

СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.01.02-85, МГСН 4.04-94, МГСН 3.01-96, МГСН 4.04-94,

МГСН 5.01-94* .

Предусмотреть следующие мероприятия:

∙ выполнение коллекторов, транзитных участков воздуховодов, шахт

противодымной защиты с нормируемым пределом огнестойкости в
соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003

∙ установку, при пересечении воздуховодами противопожарных преград,
огнезадерживающих клапанов с нормируемым пределом огнестойкости;

∙ питание огнезадерживающих клапанов - 24 VDC;

устройство автономных систем вентиляции для каждого пожарного отсека;

∙ централизованное автоматическое отключение систем вентиляции при
возникновении пожара;

и другие мероприятия предусмотренные нормами.

Для обеспечения эвакуации людей из помещения автостоянки при возникновении пожара предусмотреть устройство вытяжной системы противодымной защиты в соответствии с действующими нормами РФ.

Проект противодымной вентиляции, пожаротушения, и противопожарной автоматика выполняется ЗАО «ФОДД».

Помещения

Необходимо запроектировать индивидуальные приточные системы для следующих помещений:

  • Помещения зала ресторана 1 и2 этажи.
  • Помещения офисов1 и 2 этажа.

Вытяжные системы предусмотреть для :

  • Помещения зала ресторана 1 и2 этажи.
  • Помещения офисов1 и 2 этажа.
  • Горячий цех, техпомещения ресторана. 2 этаж.
  • Камера отходов 1 этаж.

Местные отсосы предусмотреть в следующих помещениях:

  • Горячий цех 2 этаж.
  • Моечная 2 этаж.

Над входными группами необходимо предусмотреть электрические или по возможности водяные воздушно-тепловые завесы.

Холодоснабжение и отопление реставрируемых помещений выполнить по заданию.Холодоснабжение этих помещений осуществить при помощи четырехтрубных вентиляторных доводчиков, устанавливаемых под окнами. Фанкойлы проектировать с трехходовыми клапанами.

Насосное оборудование запроектировать фирмы Grundfos.

Для управления оборудованием предусмотреть систему автоматики и диспетчеризации.

Трубопроводы тепло- и холодоснабжения, холодного водопровода изолировать.

Изоляцию труб, находящуюся под прямым воздействием ультрафиолетовых лучей, предусмотреть с обработкой специальным защитным покрытием.

Технологическое задание на проектирование систем вентиляции и кондиционирования данных помещений будет выдано дополнительно.

Водоснабжение, канализация, водостоки

Водоснабжение и водоотведение хозяйственно- бытовых стоков объекта выполнить в соответствии с Техническими Условиями городских организаций. Водоотведение на рельеф.

Водоснабжение

Источником водоснабжения является городская сеть водопровода, от которого предусмотрен двойной ввод с водомерным узлом.

В здании предусмотреть следующие системы:

· хозяйственно-питьевого водопровода;

· водопровода горячей воды на бытовые нужды;

· противопожарного водопровода (отдельно надземной и подземной части);

· автоматическую систему пожаротушения с устройством дренчерных завес для подземной автостоянки, предназначенную для автоматического тушения и/или локализации пожара; подачи сигнала о пожаре на пульт диспетчера и формирование командного импульса на управление другими системами противопожарной защиты и отключение систем вентиляции.

На системе хозяйственно-питьевого водопровода установить систему очистки от механических примесей. Проектом предусмотреть поливочный водопровод с водоразборными кранами по фасаду здания.

Для создания необходимого давления в системах хоз.бытового водоснабжения предусмотреть насосную станцию c насосами (Wilo, DAB, Grundfos) и шкафом управления со встроенным частотным преобразователем.

Для системы внутреннего пожарного водопровода предусмотреть станцию пожаротушения с повысительными насосами, а также автоматическую станцию пожаротушения. Насосное оборудование, узлы управления разместить в помещении станции пожаротушения. Главные магистральные линии проложить по коридорам, шахтам и техническим помещениям и изолировать от конденсата и теплопотерь.

Материалом для магистральных сетей водопровода холодной, горячей и циркуляционной воды принять стальные водогазопроводные оцинкованные трубы. Поэтажную разводку выполнить полимерными трубами из сшитого полиэтилена PEX-c типа REHAU.

Материалом для сетей противопожарного водопровода принять трубы по ГОСТ 10704-91.

Пожарные шкафы должны иметь латунные вентили, пожарные шланги с гайками «Богданова», стволами и углекислотными огнетушителями по расчету.

Другие требования к противопожарным система изложены в соответствующих нормативных документах.

Канализация и водосток

Сети бытовой канализации подключить к городским сетям бытовой канализации. Сброс дождевой воды осуществить через водостоки внутри здания в водосточную сеть города, со стороны реставрируемых фасадов строений предусмотреть наружный водосток на рельеф. Трубопроводы бытовой канализации предусмотреть из канализационных полипропиленовых труб с соединениями через резиновые уплотнительные кольца или шумопоглащающих труб фирмы REHAU.

Транзитные сети бытовой канализации в помещении гаража прокладывать из чугунных безраструбовых труб типа РАМ-GLOBAL. Уклоны трубопроводов принять минимальные, обеспечивающие самоочищающую скорость движения сточных вод. Магистральные вентилируемые стояки бытовой канализации запроектировать в коммуникационных шахтах с выводом вентиляционных участков на кровлю.

На стояках напротив ревизий предусмотреть лючки. Ливневую канализацию, предназначенную для отвода дождевых и талых вод с кровли здания, предусмотреть из напорных труб ПВХ-РК-(Т) фирмы «Вафин». На плоской кровле предусмотреть установку водосточных воронок с электроподогревом.

Предусмотреть общим отдельным выпуском:

∙ канализацию случайных стоков из технических помещений (венткамер, ИТП, насосной станции пожаротушения и питьевого водоснабжения);

∙ водоотвод с пола гаража стоков от тушения пожара путем устройства лотков и самотечных трубопроводов с выпуском в приямки объемом 2 куб.м. В приямках установить дренажные насосы фирмы Grundfos или Wilo, откачивающиt воду в городскую сеть канализации.

Санитарно-техническое оборудование.

В санузлах офисов предусмотреть установку и подключение санитарно-технического оборудования импортного производства по согласованию с Заказчиком.

Электротехническая часть

Общая часть

Внешнее электроснабжение осуществляется в соответствии с ТУ от новой встроенной трансформаторной подстанции (ТП) 10/0,4 кВ c трансформаторами 2х1000 кВА. Единовременная мощность 1110 кВА.

Проект ТП, кабельных линий 10 кВ и кабельных линий 0,4 кВ от трансформаторов до ГРЩ выполняются сторонней организацией по отдельному договору с Заказчиком, этой же организацией выполняется рабочая документация на систему вентиляции для съема тепловых потерь от трансформаторов.

Потребители электроэнергии здания относятся ко II категории по надежности электроснабжения, кроме противопожарных систем водоснабжения и вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, системы контроля и управления доступом, системы телевизионного наблюдения, системы часофикации, эвакуационного освещения, лифтов и диспетчеризации, которые относятся к I категории.

Электропитание потребителей электроэнергии здания предусмотреть на напряжении 380/220 В. Проектную документацию разработать по нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации. Применять электрооборудование и кабельные изделия, имеющие сертификаты соответствия.

Предусмотреть автоматику, обеспечивающую отключение (ступенчатое отключение с ограничением величины потребляемой мощности) холодильных машин в летний период. Для ограничения мощности электропотребления зимой предусмотреть питание тепловых завес входных групп (рассмотреть вариант обогрева въездного и выездного пандусов) с использованием тепловой энергии.

Силовое электрооборудование

Для приема и распределения электроэнергии в здании предусмотреть установку в зоне встроенной ТП главного распределительного щита (ГРЩ). ГРЩ состоит из двух секций, каждая из которых питается от своего трансформатора. Два вводных автомата и секционный снабжены моторными приводами и автоматикой, образуя устройство автоматического включения резерва (АВР). Использовать оборудование ведущих мировых производителей («АВВ», «Schneider electric»). В ГРЩ предусмотреть установку втычных автоматических выключателей (предусматривают быструю замену) с электронными расцепителями и некоторые автоматы отходящих линий с моторными приводами, что позволит вести постоянный мониторинг состояния распределительной сети и дистанционно (из диспетчерской) управлять процессами распределения и потребления энергии. Установить емкостной компенсатор реактивной мощности на стороне 0,4кВ, обеспечив коэффициент мощности равный 0,95. На каждой секции ГРЩ предусмотреть резервные автоматы 250А + 2 шт. по 32А + резервное место.

Для электроснабжения потребителей автостоянки предусмотреть свое отдельное вводно-распределительное устройство гаража (ВРУ-Г) с подключением разными кабельными линиями к разным плечам ГРЩ здания. Количество ВРУ уточнить проектом. Обеспечить техническую возможность проведения коммерческого учета следующих абонентов: ИТП, холодильный центр, ресторан, магазин. Электрические щиты укомплектовать оборудованием «Schneider Elektrik» или «АВВ» Российской сборки.

Потребители I категории по надежности электроснабжения запитать через устройство автоматического включения резерва – АВР.

На вводных панелях здания ( 0,4 кВ вводные панели ГРЩ) предусмотреть установку 2 щитов коммерческого учета активной энергии.

Для контроля величины тока и напряжения шкафы вводных панели ГРЩ и ВРУ-Г оборудовать амперметрами и вольтметрами.

Для офисных помещений на каждом этаже предусмотреть распределительные этажные щиты электропитания:

· сети освещения, бытовой розеточной сети и сети фанкойлов;

· компьютерной сети (исходя из расчета 1 АРМ/6кв.м, 300 Вт/1 АРМ).

Общий расчет электрических нагрузок для офисных помещений производить, исходя из удельной нагрузки 70 ВА/м2. (мощность компьютера, розеточная сеть, освещение, фанкойл).

Количество автоматических выключателей в щитах определить проектом. Предусмотреть резерв не менее 4 кВА. Для зон санузлов, лифтовых холлов, лестниц и других площадей общего назначения предусмотреть отдельные электрощитовые устройства.

В электрощитах установить устройства защитного отключения (УЗО).

Монтаж электропроводок выполнить с учетом требований ПУЭ одним из следующих способов:

в стальных трубах: ∙ в подготовке полов;

∙ открыто в помещениях гаража, насосных станций,

венткамер, технических этажей;

∙ по стоякам вертикальных электрошахт;

в трубах ПВХ: ∙ за локальными подшивными элементами

потолков;

∙ в штрабах кирпичных перегородок;

по кабельным металло- ∙ в помещениях электрощитовых;

конструкциям: ∙ за локальными подшивными элементами

потолков с наиболее насыщенными трассами;

Прокладку линий через перекрытия, стены и перегородки выполнить в отрезках несгораемых труб с герметизацией огнестойким материалом. В проекте предусмотреть резервные закладные конструкции в межэтажных перекрытиях и не менее 2-х раздельных кабельных шахт (стояков).

Электропроводки выполнить с применением кабелей и проводов с медными жилами.

Проектом предусмотреть защитные меры безопасности электроустановок в соответствии с требованием гл. 1-7 ПУЭ:

· предусмотреть систему заземления TN-C-S и обеспечить выполнение требований ГОСТ Р50571.2-94 . Сечения защитных проводников выбрать по ГОСТ Р50571.10-96, сечения нулевых рабочих – по ГОСТ Р50571.9-94 и ПУЭ;

· предусмотреть систему уравнивания потенциалов на вводах в здание в соответствии с п. 7.1.87 ПУЭ;

· естественные заземлители здания использовать для молниезащиты здания.

При расчете электрических нагрузок учесть мощность циркуляционных насосов и вентиляторов, необходимых для работы устройств тепловых завес входных групп, с использованием тепловой энергии. Учесть мощность необходимую для архитектурного освещения фасадов и рекламы, а также для обогрева водосточных воронок. Учет электроэнергии выполнить согласно техническим условиям Энергосбыта.

Выполнить систему молниезащиты комплекса, в соответствии с требованиями РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений» (с использованием арматуры колонн и фундамента здания). Категория молниезащиты – III. Комплекс противопожарных мероприятий для электроустановок здания предусмотреть в соответствии с нормативными документами ГУ ГПС МЧС России и ПУЭ.

Электрическое освещение.

Электрическое освещение должно удовлетворять требованиям главы 6.1. ПУЭ 1999 г.

В здании предусмотреть следующие виды освещения:

· рабочее освещение на базе светильников с люминесцентными лампами для офисных помещений.

· аварийное и эвакуационное освещение. Эти светильники подключить к отдельному от рабочего освещения щитам аварийного освещения, а сами щиты подключить к отдельной секции ГРЩ. Эти светильники должны иметь знак, отличающий их от светильников рабочего освещения. Управление эвакуационным освещением не предусматривается, включение светильников возможно только от автоматов защиты щитков аварийного освещения.

На путях эвакуации предусмотреть световые указатели направления выхода, оборудованные аккумуляторными батареями, обеспечивающими автономность работы не менее 1 часа. В помещениях автостоянки предусмотреть установку указателей пожарных кранов, включающихся при срабатывании пожарной сигнализации.

Предусмотреть отдельно сеть электроосвещения мест общего назначения (холлы, вестибюли, лестницы, автостоянка, технические помещения и т.д.). Вся электропроводка должна быть выполнена проводами и кабелями с медными жилами. Тип светильников для офисных помещений согласовать с Заказчиком.

Питание и управление наружным освещением предусмотреть от стандартных шкафов, оборудованных системой автоматического управления освещением с дублирующим кнопочным постом в помещении охраны.

Электрообогрев.

Площадки и ступени входов, а также желоба, воронки и выпуски водостоков здания выполнить с электрическим подогревом. Предусмотреть установку бойлера, обеспечивающего горячее водоснабжение в период регламентных работ в тепловой сети. Предусмотреть обогрев въездного пандуса для зимнего периода греющим электрическим кабелем.

Автоматизация и автоматизированная система управления и контроля технологическими процессами инженерного оборудования (АСУ ТП ИО)

Цель создания автоматизированной системы управления:

  • Централизованное и автономное управление инженерным оборудованием;
  • снижение эксплуатационных затрат за счет получения полной информации о состоянии инженерных систем и избежания расходов, вызванных непредвиденными сбоями;
  • архивирование информации и ее хранение для возможности последующего анализа;
  • отображение необходимой информации в удобной и понятной форме (на мониторе диспетчерского пункта - в режиме реального времени, либо по запросу – в виде отчетов). Указать состав АРМ диспетчера и программное обеспечение.

В создаваемую систему включить следующие виды инженерного оборудования:

  • Индивидуальный тепловой пункт;
  • Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
  • Воздушно-тепловые завесы въезда в автостоянку и входов в здание;
  • Холодильная станция;
  • Хозяйственно-питьевое водоснабжение;
  • Система канализации;
  • Системы электроснабжения и освещения.
  • Системы учета тепловой и электроэнергии, расхода воды.
  • Системы противопожарной защиты.

Технические требования к системе:

  • в качестве аппаратно-программной базы использовать свободно-программируемые контроллеры фирмы Honeywell серии EXCEL 5000;
  • для передачи данных на центральный диспетчерский пункт оператора службы эксплуатации включить управляющие контроллеры в единую сеть передачи данных на базе промышленного интерфейса RS-485 со средой распространения сигнала по кабелю типа «витая пара» категории 5.

Создаваемая АСУ ТП ИО должна обеспечивать:

· централизованный контроль и управление технологическим оборудованием с автоматизированного рабочего места (АРМ) диспетчерского пункта;

· изменение режимов работы технологического оборудования с АРМ;

· разграничения контроля доступа к управлению с АРМ и программирования системы;

· автономное управление технологическим оборудованием от контроллеров АСУ ТП ИО;

· наращивание объема выводимой информации;

· введение дополнительных объектов контроля и управления;

· разработку новых задач;

· создание различных типов отчетов.

Работа АСУ ТП ИО предусматривается в двух режимах:

· автоматическом;

· ручном (дистанционное управление).

В автоматическом режиме обеспечивается:

· контроль состояния оборудования и обеспечение заданных параметров;

· визуальное отображение работоспособности контролируемых инженерных систем в форме компьютерной анимации, слежение за заданными величинами параметров систем;

· выявление критических и нештатных ситуаций.

В ручном режиме система по запросу диспетчера обеспечивает:

· выдачу текущей и архивной информации;

· отображение сохраненной информации в виде таблиц, графиков, диаграмм;

· передачу команд управления периферийным устройствам и контроль их исполнения;

· составление отчетных документов;

· изменение режимов и параметров в инженерных системах.

Все подсистемы должны иметь ручной режим управления объектами автоматизации.

9.4.3 Требования по составу и размещению оборудования:

  • Приборы и средства автоматизации размещаются по месту и в щитках автоматизации навесного типа, устанавливаемых в непосредственной близости к технологическому оборудованию инженерных систем.

Автоматизация ИТП.

Предусмотреть автоматическое поддержание температуры воды в контурах ГВС, отопления и вентиляции с помощью регулирующих клапанов по соответствующим датчикам температуры. Предусмотреть контроль температуры и давления в характерных точках трубопроводов ИТП.

Предусмотреть автоматическое включение резервного насоса при выходе из строя рабочего по сигналу датчиков перепада давления, а также временное переключение рабочих и резервных агрегатов для равномерной выработки ресурсов.

Создаваемая система должна обеспечивать:

Сигнализация:

- контроль состояния циркуляционных насосов

(вкл-выкл-авария);

 

- контроль состояния насосов подпитки

(вкл-выкл-авария);

 

 

- контроль состояния частотных регуляторов циркуляционных насосов отопления и вентиляции

(вкл-выкл-авария);

 

- контроль состояния переключателей режима работы насосов, регулирующих клапанов (ручной/автомат);

 

- контроль положения регулирующих клапанов

(обратная связь);

 

- контроль состояния клапанов подпитки

(откр-закр-авария);

 

- контроль открывания двери ИТП;

 

- достижения критических значений наиболее важных контролируемых параметров;

   

Защита:

- насосов от перегрузки (термозащита);

 

- насосов от сухого хода (датчик перепада давления);

 

- от превышения обратной воды теплосети;

Измерение:

- температуры наружного воздуха;

 

- температуры воды теплосети (прямая и обратная);

 

- температуры воды в контуре отопления (прямая/обратная);

 

- температуры обратной воды теплосети после теплообменников отопления;

 

- температуры воды в контуре вентиляции (прямая/обратная);

 

- температуры обратной воды теплосети после теплообменников вентиляции;

 

- температуры воды ГВС;

 

- температуры обратной воды теплосети после теплообменника 2-ой ступени ГВС;

 

-температура воды в контуре фанкойлов и обратном трубопроводе контура после фанкойлов

 

- давление воды в контуре отопления (прямая и обратная);

 

- давление воды в контуре вентиляции (прямая и обратная);

 

- давление воды в контуре ГВС (прямая);

 

- давление воды теплосети (прямая и обратная);

Управление

Автоматическое управление оборудованием ИТП в заданных параметрах (прямая и обратная вода) по заданию разработчиков технологической части:

 

- приводом циркуляционных насосов, насосов подпидки(автоматическое переключение рабочий/резервный);

 

- частотными регуляторами насосов;

 

- регулирующими клапанами;

 

- клапанами подпитки.

 

- электробойлером.

Система автоматизации ИТП разрабатывается другой организацией по отдельному договору с Заказчиком. Диспетчеризация ИТП разрабатывается ЗАО «ФОДД».

Автоматизация систем вентиляции

Системы приточно-вытяжной вентиляции предусматриваются для обслуживания:

· помещений офисов комплекса - П9, П13; В9, В13;

· автостоянка и подсобные помещения (отм.– 6,850) – П1, П2, В1, В2;

· автостоянка на (отм. -3,850) – П3, П4, В3, В4;

· технических и вспомогательных помещений П7,8,11;

Предусмотреть блокировку приточных вентиляторов с вытяжными, обслуживающими одну группу помещений.

Создаваемая система должна обеспечивать:

Для приточные систем:

Сигнализация:

- контроль состояния вентилятора и циркуляционных насосов (вкл-выкл-авария);

 

- контроль состояния частотного регулятора вентилятора (вкл-выкл-авария);

 

- контроль за состоянием заслонки наружного воздуха (открыта-закрыта);

 

- контроль за состоянием фильтра по воздуху;

 

- контроль за перепадом давления на вентиляторе;

 

- наступление аварийных событий (угроза замораживания, срабатывание тепловой защиты вентилятора и циркуляционного насоса, обрыв ремня вентилятора и срабатывание встроенного термоконтакта) и достижение критических значений наиболее важных контролируемых параметров;

 

-контроль за перепадом давления на циркуляционных насосов

   

Измерение:

- температуры наружного воздуха;

 

- температуры и влажность приточного воздуха;

 

- температуры теплоносителя на выходе из теплообменника нагревателя;

 

-температуры воздуха в помещении

   

Защита:

- от замерзания теплообменника нагревателя по воздуху;

 

- от замерзания теплообменника нагревателя по воде;

   

Управление

- приводом вентилятора, в том числе по временным графикам;

 

- частотным регулятором вентилятора;

 

- приводом циркуляционных насосов (автоматическое переключение рабочий/резервный);

 

- приводом регулирующего клапана нагревателя;

 

- приводом регулирующего клапана охладителя;

 

- отключение вентилятора при сигнале «Пожар» или «Угроза замораживания»;

Регулирование

- автоматическое поддержание заданного значения температуры и влажности приточного воздуха.

Дополнительно для приточных систем гаража П1(П2),П3(П4):

Системы работают в режиме вентиляции, совмещенной с отоплением по временному циклу:

· в дневное время – в постоянном режиме;

· в ночное время системы выключаются с автоматическим включением их при понижении температуры помещения <5 С и отключением при температуре >15 C, а также включением при превышении допустимой концентрации СО (>20 мг/м3).

Сигнализация:

- контроль минимального (допустимого) уровня угарного газа СО в помещении автостоянки;

   

Управление

 
 

- приводом вентилятора (в дневное время - в постоянном режиме; в ночное время по температуре в гараже (<5 C – вкл., >15 C – выкл.) и при превышении концентрации СО (>20 мг/м3);

Вытяжные системы:

Предусмотреть блокировку включения/отключения вытяжных вентиляторов с соответствующими заслонками выбросного воздуха.

Сигнализация:

- контроль состояния вентиляторов (вкл-выкл-авария);

 

- контроль за перепадом давления на вентиляторе;

 

- наступление аварийных событий (срабатывание тепловой защиты, обрыв ремня вентилятора и/или срабатывание встроенного термоконтакта);

Управление

 
 

- приводом вентиляторов, в том числе по временным графикам и блокировке с соответствующими приточными вентиляторами;

 

- отключение вентиляторов при сигнале «Пожар».

Автоматизация воздушно-тепловых завес

· воздушно-тепловой завесы въезда в автостоянку на –1-ом уровне– У1;

· воздушно-тепловой завесы въезда в автостоянку на –2-ом уровне – У2.

· воздушно-тепловой завесы входа в офис.

Включение вентилятора тепловой завесы осуществляется по команде концевого выключателя механизма открытия ворот (дверей).

После закрытия ворот (дверей) вентилятор продолжает работу пока температура в зоне ворот не станет более 5 С.

Создаваемая система должна обеспечивать:

Тепловые – завесы :

Сигнализация:

- контроль состояния вентилятора и циркуляционных насосов (вкл-выкл-авария);

 

- контроль за перепадом давления на вентиляторе;

 

- контроль за работой циркуляционных насосов;

 

-наступление аварийных событий (угроза замораживания, срабатывание тепловой защиты вентилятора и циркуляционного насоса, обрыв ремня вентилятора и срабатывание встроенного термоконтакта) и достижение критических значений наиболее важных контролируемых параметров;

 

- контроль открытия ворот;

   

Измерение:

- температуры наружного воздуха;

 

- температуры воздуха в помещении;

 

- температуры теплоносителя на выходе из теплообменника нагревателя;

   

Защита:

- от замерзания теплообменника нагревателя по воде;

   

Управление

- приводом вентилятора по сигналу открытия ворот (дверей) и температуре в помещении;

 

- приводом циркуляционных насосов (автоматическое переключение рабочий/резервный);

 

- приводом регулирующего клапана нагревателя;

 

- отключение вентилятора при сигнале «Пожар» или «Угроза замораживания»;

Автоматизация холодильной станции

Предусмотреть установку дополнительных датчиков, обеспечивающих полный объем информации о состоянии системы в АСУ ТП ИО и сблокированный пуск холодильных машин с включением систем-потребителей.

Создаваемая система должна обеспечивать:

Сигнализация:

- контроль работы циркуляционных насосов;

 

- контроль работы холодильной установки;

 

- авария холодильной установки;

 

- контроль перепада давления на циркуляционных насосах;

   

Измерение:

- температуры прямого и обратного холодоносителя;

   

Управление

- включение/отключение холодильной установки;

 

-приводами воздушных заслонок охладителя.

 

-вкл/выкл. циркуляционных насосов, перекл. раб/резервн

Автоматизация хозяйственно-питьевого водоснабжения

Предусмотреть установку дополнительных датчиков, обеспечивающих полный объем информации о состоянии насосной станции в АСУ ТП ИО.

Создаваемая система должна обеспечивать:

Сигнализация:

- контроль работы циркуляционных насосов;

 

- контроль работы насосной станции;

 

- авария насосной станции;

 

- контроль перепада давления на циркуляционных насосах;

   

Измерение:

- давления до и после циркуляционных насосов;

   

Управление

- включение/отключение насосной станции.

Автоматизация систем канализации

Предусмотреть дискретные датчики уровня в дренажных приямках (по два на каждый).

Создаваемая система должна обеспечивать:

Сигнализация:

- контроль работы насосов;

 

- контроль затопления (уровня) дренажных приямков.

   
Управление

- включение/ выключение насосов

Автоматизация систем электроснабжения и освещения

Создаваемая система должна обеспечивать:

Сигнализация:

- контроль наличия напряжения на вводах ГРЩ;

 

- контроль положения (вкл/выкл) переключателей вводов;

 

- контроль состояния (вкл-выкл-авария) блоков АВР;

   

Измерение:

- напряжения на вводах;

 

- токов на вводах;

   

Управление

- включение/ выключение отходящих фидеров потребителей электроэнергии;

 

- включение/ выключение освещения лестничных клеток, холлов коридоров, дворовым освещением в соответствии с временными графиками либо по команде операторов.

Включение рабочего освещения зоны подземного паркинга от датчиков движения автомобиля.

Въездные ворота в подземную автостоянку.

Предусмотреть автоматическое открывание и закрывание скоростных ворот компании EFAFLEX cthbb SST при помощи индивидуальных пультов, RFID-метки водителя и по команде дежурного (охраны).

Противодымная вентиляция.

Предусмотреть управление оборудованием противодымной вентиляции (вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха, клапаны дымоудаления, огнеупорные заслонки) в следующем объеме:

· автоматическое;

· дистанционное (из помещения централизованного охранно-пожарного поста);

· дистанционное (кнопкой из ниши пожарного крана на пути эвакуации
персонала);

· ручное (в местах установки оборудования).

Основной режим управления – автоматический.

Автоматическое управление выполнить по сигналу "Пожар" со станции пожарной сигнализации.

При включении системы дымоудаления общеобменную вентиляцию отключить.

Установки спринклерного пожаротушения.

Автоматизацию установки спринклерного пожаротушения выполнить в соответствии со СНиП 2.04.09-84 "Пожарная автоматика зданий и сооружений".

Сигнализацию о работе установки вынести в помещение централизованного охранно-пожарного поста:

· пожар;

· пуск пожарных насосов;

· начало работы установки по направлениям;

· неисправность (общий сигнал);

· отключение автоматического пуска насосов.

Объем автоматизации и контроля уточнить у разработчика технологической части проекта (специализированная организация).

Пожарная безопасность.

В помещении централизованного охранно-пожарного поста для обеспечения пожарной безопасности выполнить:

· прием сигнала тревоги и возгорания;

· прием сигнала о срабатывании установки спринклерного пожаротушения;

· прием сигнала о срабатывании систем противодымной вентиляции;

· сигнал о состоянии лифтов;

· сигнал о состоянии СОУЭ

Автоматизированная система мониторинга и управления оборудованием инженерных систем (АСДУ).

Целями создания системы являются:

· Получение оперативной информации о состоянии и параметрах оборудования инженерных систем;

· Автоматизация диагностики и контроль за периодичностью обслуживания оборудования инженерных систем;

· Дистанционный контроль/управление работой технологического оборудования инженерных систем;

· Повышение мер безопасности при эксплуатации;

· Снижение текущих эксплуатационных расходов на поддержание систем: комплексный мониторинг должен позволить планировать необходимые ресурсы и определять приоритеты и очерёдность обслуживания оборудования;

· Гибкое управление энергоресурсами с целью повышения экономичности функционирования Центра в условиях существующего лимита;

· Возможность экстренного и оптимального перераспределения ресурсов (электроэнергия, вода, резервное оборудование и т.д.) в аварийной ситуации;

· Сокращение времени возможных простоев оборудования за счёт сокращения времени локализации неисправности и реагирования по ней, а также внедрения оптимальных превентивных методов эксплуатации;

· Оптимизация структуры и занятости обслуживающего персонала.

Требования к системе в целом

Система должна отвечать современным требованиям открытости, т.е. иметь возможность получения и выдачи необходимых данных . Программное обеспечение должно быть универсальным и способным работать с оборудованием различных производителей с минимальными дополнительными затратами.

Системная база данных должна содержать конфигурации всех точек контроля и программ в каждом из контроллеров, назначенных в сети, а также аварийные отчёты, журналы событий, журналы архивных данных.

Программное обеспечение должно иметь понятный для пользователя интерфейс и предоставлять возможность отображения отдельных узлов систем с элементами анимации.

Система АСДУ должна работать в режиме реального времени, максимальная задержка в получении и обработке поступающих сигналов не должна превышать 2 сек. с момента срабатывания любого датчика.

На оборудование и аппаратуру системы, включая датчики, привода, клапаны и т.д. должен быть установлен гарантийный срок не менее 1 года с момента сдачи системы в эксплуатацию. При выполнении ремонта гарантийный срок на оборудование, отказавшее в гарантийный период эксплуатации, должен быть установлен не менее 6 месяцев.

Требования к структуре и функционированию системы, к числу уровней иерархии и степени централизации системы

Для повышения быстродействия системы и сокращения затрат на кабельную продукцию устройства сбора данных должны располагаться в зонах размещения контролируемого оборудования.

Система АСДУ должна иметь иерархическую многоуровневую структуру:

Уровень1 – структурированная информационная кабельная система (ИКС). Использование для организации сетей связи ИКС должно обеспечить универсальность и гибкость проектных решений, удобство администрирования и расширяемость системы в будущем.

Уровень2 – первичные датчики и исполнительные устройства, а также устройства согласования сигналов первичных датчиков с входами контроллеров сбора информации.

Уровень 3 – контроллеры сбора информации (удаленные модули ввода-вывода), программируемые логические контроллеры, интеллектуальные панели управления оборудованием, рабочие станции управления инженерными системами. Оборудование этого уровня должно отвечать за сбор, хранение и обработку данных как необходимых для конфигурации системы, так и определяемых пользователем.

Уровень 4 – должен обеспечивать обмен информацией между системой и оператором.

Требования к надёжности системы

При возникновении неисправности в одном из элементов системы или его полном отказе должна быть обеспечена бесперебойная работа системы по управлению и поддержанию ранее установленных параметров подключенных инженерных систем в автоматическом (ручном) режиме.

Гарантией соответствия системы АСДУ российским и международным стандартам должно быть применение в проекте высоконадежного оборудования и материалов ведущих мировых производителей, произведенных в соответствии со стандартами ISO/IEC 9001, 9002, ГОСТ 34.003-90.

Требования к диагностированию системы

Диагностирование системы должно являться неотъемлемой частью системы АСДУ и должно отражать состояние системы в течение всего срока службы с момента сдачи в эксплуатацию. Диагностирование системы должно вестись в форме базы данных. Рекомендуется применение формата независимого от применяемого программного обеспечения.

Элементы АСДУ, подлежащие диагностированию:

· Периферийное оборудование;

· Контроллеры;

· Оборудование ЦДП.

Требования по информационной безопасности

Система должна удовлетворять следующим требованиям по защите информации:

· Доступ к ресурсам системы должен предоставляться пользователям только в соответствии с результатами авторизации по уникальному идентификатору и паролю длиной не менее 8 символов;

· Безопасность доступа к используемым системой базам данных должна быть обеспечена со стороны всех планируемых к ней интерфейсов с максимальным использованием стандартных средств СУБД. Функции администратора доступа системы должен выполнять администратор системы;

· Возможность просмотра и изменения информации (программ) в интеллектуальных устройствах (контроллерах, модулях ввода/вывода и др.) должна предоставляться только уполномоченному персоналу в соответствии с уровнем доступа;

· При передаче информации по сетям телекоммуникаций должна быть обеспечена адресность и достоверность сообщений.

Требования к помещениям ЦДП и терминального сервера (ТС)

Помещение ЦДП должно быть выполнено и оборудовано в соответствии с нормативами и требованиями ГОСТ для помещений с аналогичным оборудованием.

Требования к аппаратно-программному комплексу верхнего уровня

Графическая станция должна обеспечивать следующие возможности:

· Программирование системы в части отображения (на схемах) графического местоположения любого датчика, исполнительного механизма и других приборов и средств автоматизации на поэтажных планах объекта.

· Программирование системы в части графического отображения любого функционально законченного узла инженерного оборудования (ИТП, ВЗ, Кондиционер, и т.д.) с отображением реального состояния (в объёме контролируемых параметров) всех элементов данного узла, с указанием зон здания, подлежащих обеспечению и контролю данным оборудованием.

· Отображение (по команде оператора) графического местоположения любого датчика (исполнительного устройства) объекта с указанием реального состояния параметров, контролируемых системой по данному устройству.

· Отображаемая информация должна представлять реальное состояние устройств, механизмов и технологических процессов.

· Система должна обеспечивать возможность диспетчеру (оператору) с ЦДП или контроллера управления выполнять не только базовые функции, такие как установка пределов измерения, считывание температуры и т.д., но, и без специального программирования, проводить необходимые корректировки параметров работы индивидуального исполнительного устройства.

· Возможность устанавливать предельные значения на все параметры, задаваемые операторам, взаимодействовать с любым устройством после его загрузки без каких-либо ограничений и обеспечить полный доступ ко всем параметрам данного устройства.

· Возможность с ЦДП изменять работу системы путем задания общих параметров, подлежащих созданию и дальнейшему удержанию (до следующей корректировки) в заранее заданных локальных зонах здания.

· При задании общих параметров с ЦДП система должна определять оптимальные параметры необходимых управляющих воздействий и выдавать их в необходимые исполнительные устройства.

· При задании общих параметров с ЦДП и их отработки система должна сообщать оператору о выполнении всеми устройствами заданного управляющего воздействия и выходе параметров в указанной зоне в заданные режимы.

· Система должна выводить оператору заданные и фактические параметры. При этом цветовым выделением и звуковым сигналом автоматически информировать о тревожной ситуации и предоставить незамедлительную возможность оператору перейти к нужной части графического плана. По требованию оператору отобразить данные исполнительные устройства на функциональных схемах или/и отображении поэтажных планах здания.

Графическая станция должна отображать следующую информацию по каждому узлу:

· оптимальные параметры (заданные оператором или системой в автоматическом режиме) подлежащие удержанию в данной зоне;

· реальные параметры, сложившиеся в данной зоне в настоящее время;

· параметры, приближающиеся к критическим;

· отображение в графическом и текстовом формате на поэтажных планах или на функциональных схемах элементов системы, отвечающих за поддержание данных параметров в заданных режимах;

· перечень возможных неисправностей системы АСДУ или управляемой инженерной системы, связанных с данной критической ситуацией и возможными рекомендациями по их устранению.

В случае фиксации системой превышения критических значений контролируемых параметров должна быть выведена следующая информация:

· оптимальные параметры (заданные оператором или системой в автоматическом режиме) подлежащие удержанию в данной зоне;

· реальные параметры, сложившиеся в данной зоне в настоящее время;

· отображение в графическом и текстовом формате на поэтажных планах (или, по указанию оператора, на функциональных схемах) элементов системы, отвечающих за поддержание данных параметров в заданных режимах;

· перечень возможных неисправностей системы АСДУ или управляемой инженерной системы, связанных с данной критической ситуацией, и возможными рекомендациями по их устранению.

При обнаружении критической ситуации и отсутствии управляющих воздействий со стороны оператора или другого сотрудника, имеющего право управления системой в течение заданного времени, а также запрета на принятие самостоятельных решений, система должна отработать заранее заложенный алгоритм.

Система должна обеспечивать долговременное документирование при помощи средств архивирования:

· все заданные для поддержания устойчивой работы параметры;

· состояния всех датчиков и исполнительных устройств;

· команд, вводимых в систему с указанием конкретного лица, выдавшего соответствующее распоряжение;

· времени, даты и конкретного адреса любого зафиксированного изменения с указанием нового состояния и оператора, который ввел эти изменения.

Должна быть обеспечена возможность избирательного поиска в созданном архиве документированной информации.

Должна быть обеспечена система паролей:

· идентификация операторов;

· лиц, имеющих доступ к управлению системой и архивной информации;

· лиц, имеющих право изменения конфигурации и внесения изменений в программу работы.

Требования по развитию системы

Создаваемая система АСДУ должна предусматривать возможность дальнейшего расширения (развития) с учётом наращивания мощностей системы по количеству контроллеров и точкам ввода/вывода.

Перечень подсистем

· Приточные установки

· Вытяжные установки

· Центральные кондиционеры

· Холодоснабжение

· Индивидуальный тепловой пункт

· Водоснабжение

· Дренаж и канализация

· Системы противопожарного водоснабжения

· Воздушные тепловые завесы

· Лифты

· Электроснабжение щитов автоматики

Перечень функций подсистем. Объём диспетчеризации

Установки приточной вентиляции и кондиционирования

В подсистеме диспетчеризации должны быть предусмотрены:

· Управление оборудованием установок

· Контроль за работой и состоянием элементов установок

· Измерение и контроль значений поддерживаемых параметров температур с регистрацией аварийных ситуаций

· Регулирование. Изменение значений параметров, поддерживаемых установками

Установки вытяжной вентиляции

В подсистеме диспетчеризации должны быть предусмотрены:

· Управление оборудованием установок

· Контроль за работой и состоянием элементов установок

Холодоснабжение

В подсистеме диспетчеризации должны быть предусмотрены:

· Разрешение на запуск холодильных машин

· Информация о работе и аварии каждой холодильной машины

· Управление насосами и сигнализация о состоянии насосов холодоснабжения

· Информация о перепаде давления на насосах холодоснабжения

· Температуры в контурах холодоснабжения и водо-гликолевой смеси в конденсаторном контуре

· Давления в контурах холодоснабжения и водо-гликолевой смеси в конденсаторном контуре

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

В подсистеме диспетчеризации должны быть предусмотрены:

· Управление насосным оборудованием контуров

· Контроль за работой и состоянием насосов контуров

· Измерение и контроль значений поддерживаемых параметров температур с регистрацией аварийных ситуаций

· Информация о перепаде давления на насосах ГВС, отопления и вентиляции, подпитки отопления

· Регулирование. Изменение значений параметров, поддерживаемых системой

Алгоритм управления автоматики ИТП

Рабочий режим

Температура в системе ГВС поддерживается клапаном по датчику температуры на подаче в контур ГВС.

Температура в системе отопления и вентиляции регулируется клапаном по датчику температуры на подаче в контур отопления и вентиляции в зависимости от температуры наружного воздуха по графику.

Кроме того, с помощью датчика температуры осуществляется слежение за температурой обратной воды первичного контура отопления и вентиляции. При превышении допустимого значения (по графику) температуры производится регулирование по датчику температуры обратной воды.

Подпитка системы отопления осуществляется с помощью соленоидного клапана по значению датчика давления в контуре обратной воды отопления и вентиляции.

Циркуляционные насосы ГВС, отопления и вентиляции, подпитки отопления дублируют друг друга, в случае аварии основного, автоматически включается резервный насос. Кроме того, для обеспечения равномерного износа насосов осуществляется их автоматическое переключение. Контроль за работой насосов осуществляется с помощью датчика перепада давления.

Аварийный режим.

Пара циркуляционных насосов системы отопления и вентиляции и насосов ГВС работают в дублирующем режиме. Если через 20 секунд после команды на включение основного насоса или в процессе его работы в течении 20 секунд нет ответа от магнитного пускателя или не замкнулся контакт датчика перепада давления, команда на включение снимается и автоматически запускается резервный насос.

Оператор получает на экране аварийное сообщение о неисправности насоса. При аварии на обоих насосах программа автоматически останавливает всю систему и блокирует её от запуска. Дальнейший запуск системы возможен только при устранении неисправности насосов и последующем сбросе аварии диспетчером.

Если показания любого из датчиков вышли за пределы минимально или максимально допустимых значений, на дисплей компьютера приходит соответствующее аварийное сообщение.

Водоснабжение

Насосная станция повышения давления хозяйственно-питьевого водоснабжения с частотным регулированием в комплекте с щитом управления.

В данной подсистеме предусмотреть:

· Контроль работоспособности установки

· Аварийная сигнализация с автономного контроллера управления установкой

Дренаж и канализация

Дренажные насосные станции

В данной подсистеме предусмотреть:

· Аварийная сигнализация станции

Система противопожарного водоснабжения

В данной подсистеме предусмотреть:

· Обобщённый сигнал «Пожар»

· Наличие напряжения на насосах системы пожаротушения

* - При поступлении команды от пожарной станции система автоматики отключает всю общеобменную вентиляцию.

Воздушные тепловые завесы

В системе диспетчеризации должны быть предусмотрены:

· Управление работой установок

· Сигнализация о работе установок

· Аварийная сигнализация при критическом отклонении контролируемых параметров

Лифты

Диспетчерский контроль за работой лифтов должен обеспечить:

· Контроль состояния оборудования, включая аварийные сигналы при возникновении неисправности

Электроснабжение щитов автоматики

Щиты автоматики включают в себя блок питания 24 В, источник бесперебойного питания, контроллер управления, пуско-защитную аппаратуру вентиляторов и насосов автоматизируемых систем (автоматы защиты, магнитные пускатели, частотные преобразователи насосов отопления и вентиляции).

Математическое обеспечение

В математическом обеспечении АСДУ должны применяться алгоритмы, обеспечивающие оптимальное управление инженерными системами здания в соответствии с постановкой задачи управления.

Информационное обеспечение

Информационный обмен в АСДУ должен осуществляться по локальной вычислительной сети (ЛВС), а также по сети сбора данных и управления между Центральной станцией системы, контроллерами сбора и информации и управления оборудованием инженерных систем.

Текущие переменные и накопленные данные должны храниться на жёстких дисках Центральной станции системы.

Информация должна быть представлена на экранах станций системы в виде соответствующих мнемосхем, графиков изменения процессов во времени, текстовых сообщений и численных значений.

Информация об аварийных сигналах в системе должна дублироваться звуковым сигналом.

Программное обеспечение

АСДУ должна быть построена на базе следующего программного обеспечения:

· Операционная система – Microsoft Windows 2000

Программное обеспечение сбора информации, автоматизации и промышленной анимации на базе системы SymmetrE.

Техническое обеспечение

АСДУ должна быть построена на базе следующих технических средств:

Центральная станция системы на базе процессора INTEL в конфигурации не ниже:

· CPU – Pentium IV 1800MHz

· RAM – 512 MB

· HDD – 80GB

· LAN –Ethernet

· CD – R/RW

· Монитор Mitsubishi 21,3".

АРМ-ы диспетчерских терминальных станций на базе процессора INTEL в конфигурации не ниже

· CPU – Pentium IV 1800MHz

· RAM – 256 MB

· HDD – 20GB

· LAN –Ethernet

· CD – ROM

· Монитор Mitsubishi 21,3".

Для сигнализации превышения (понижения) температуры применить сигнализатор-термостат с электроконтактным выходом.

Для измерения температуры воды и воздуха применить термометры сопротивления с градуировками NTC20KOm, Pt1000.

Для контроля давления воды применить преобразователи давления с токовым выходом 4…20мА, 0…10В.

Для контроля перепада давления воздуха применить сигнализаторы перепада давления с контактным выходом.

Для контроля режимов работы оборудования использовать дополнительные электрические контакты (контактные группы).

Управление расходом/давлением осуществлять регулирующим клапаном, сигналы управления напряжение 0…10В, ток 4…20 мА.

Для управления воздушными заслонками применить привод с пружинным возвратом с контактными выходами состояния привода Вкл./Выкл. (при отключении электроэнергии клапан закрывается).

Управление положением заслонки осуществлять замыканием/размыканием управляющей цепи.

Управление включением двигателей осуществлять замыканием/размыканием управляющей цепи.

Все электроприводы технологического оборудования должны быть оснащены пусковой аппаратурой, кнопками местного управления и ключом выбора режима работы «местный/дистанционный»

Системы связи, сигнализации и телевидения

Общая часть.

Раздел разработать на основании технических условий, технологических и архитектурно-планировочных решений, с учетом требований действующих на территории Российской Федерации нормативных документов:

· СНиП 2.04.09-84 "Пожарная автоматика зданий и сооружений";

· РД 78145-93 "Правила производства и приемки работ. Установки охранной,

· пожарной и охранно-пожарной сигнализации";

· ВСН 600-81 "Минсвязь СССР. Инструкция по монтажу сооружений и
устройств связи, радиовещания и телевидения";

· МГСН 4-04-94 "Многофункциональные здания и комплексы".

Рабочей документацией предусмотреть в здании следующие виды связи, сигнализации и телевидения:

· Телефонизация;

· Городская радиотрансляция;

· Система коллективного приема телевидения;

· Пожарная сигнализация;

· Система громкоговорящего оповещения о пожаре;

· ОДС лифтов.

Для обеспечения прокладки кабельных линий связи и сигнализации в здании предусмотреть устройство стояков связи с выходом по каждому из них (для установки радиостоек и телеантенн) на кровлю здания, соединенных пакетом труб через перекрытия.

На каждом этаже предусмотреть оборудованные шкафы связи и телевидения.

Абонентская проводка сетей телевидения будет выполняться по дополнительному заданию Заказчика.

Типы инженерного оборудования согласовывать с Заказчиком перед разработкой конкретных марок рабочих чертежей.

Телефонизация.

Проект выполнить на основании:

· технических условий на телефонизацию ОАО МГТС Миусского телефонного узла от 19.04.04г. № 294 ( на установку 100 телефонных номеров);

· действующих норм и правил;

· строительных и технологических планировок.

Телефонный ввод в здание предусмотрен на кросс, располагаемый в обособленном помещении которое определить по согласованию с Заказчиком в процессе проектирования ( ориентировочно в здании № 7).

Телефонную распределительную сеть выполнять кабелем ТППэП различной емкости с установкой в шкафах связи телефонных коробок типа КРТУ-10 (по согласованию с узлом связи). Внутреннюю схему согласовать с Миусским телефонным узлом.

В помещениях размещения пожарных постов, постов охраны и диспетчерской службы предусмотреть установку прямых городских телефонов. Количество и места расположения дополнительных прямых городских телефонов уточняет Заказчик.

Для осуществления телефонной связи в здании необходимо предусмотреть установку учрежденческой цифровой автоматической телефонной станции.

Наружные сети телефонизации выполняются отдельным проектом.

Система радиофикации.

Подключение к городской сети радиофикации выполняется согласно техническим условиям ФГУП «Московская городская радиотрансляционная сеть». От 01.04.04г. № 184

Предусмотреть вертикальные стояки с установкой на каждом этаже распределительных коробок для горизонтальных разводок. В помещениях охраны , пожарного поста и диспетчерской предусмотреть радиорозетки. Распределительную и абонентскую сеть выполнить проводом ПТПЖ 2*1,2.

Радиорозетки принять для скрытой проводки и устанавливаются не далее 1м от электророзеток.

Подключение проводов к радиорозеткам – шлейфное, безразрывное.

В качестве ограничительных коробок предусмотреть коробки РОН на 2 направления.

Наружные сети радиотрансляции выполнить отдельным проектом.

Система автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматики.

Для построения системы пожарной сигнализации принять сертифицированное оборудование Honeywell.

Система пожарной сигнализации предусматривает защиту всех помещений и коридоров здания, кроме санузлов, насосных, других помещений с мокрыми процессами, а также венткамер и помещений, где отсутствуют сгораемые материалы.

Для подключения пожарных извещателей применить необходимое количество комплектов прибора приемно-контрольного охранно-пожарного системы. Каждый комплект прибора пожарной сигнализации должен предусматривать адресно-аналоговые шлейфы сигнализации. Их количество определить проектом

Шлейфы формировать по кольцевому принципу, что позволит при обрыве осуществить связь с извещателями с двух концов.

Пожарные извещатели устанавливать на потолке защищаемых помещений, не ближе 0,5 м от светильников электроосвещения. Ручные извещатели устанавливать на высоте 1,5 м от уровня пола.

Приемную аппаратуру расположить в помещении охраны на 1 этаже.

Электропитание приемного прибора пожарной сигнализации должно осуществляться по I категории надежности.

В случае отсутствия I категории надежности электроснабжения применить резервный блок питания, который содержит:

· стабилизированный источник напряжения;

· 6 буферных аккумуляторных батареи, обеспечивающие автономную работу блока в течение не менее 24 часов при 20 процентах от максимального тока нагрузки;

· зарядное устройство, обеспечивающее заряд батарей в течение не более 24 часов;

· схему контроля и индикации батарей;

· стабилизатор.

Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре является составной частью комплекса инженерно-технических мероприятий по противопожарной защите здания и служит для своевременного оповещения людей о пожаре и другой чрезвычайной ситуации и управления их движением в безопасную зону.

В соответствии с нормами, в административном здании предусматривается система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3-го типа , включающая в себя световое, звуковое и речевое оповещение о пожаре. В качестве аппаратуры речевого и звукового оповещения предусмотреть аппаратуру фирмы «Inter-М», устанавливаемой в помещении охраны на 1 этаже. Здание делится на отдельные зоны оповещения поэтажно.

Включение речевого оповещения осуществляется диспетчером вручную после получения сообщения о пожаре с помощью технических средств установок пожаротушения и пожарной сигнализации, а так же – по телефону или любым другим способом, проверки данного сигнала.

Распределительная и абонентская сеть выполняется кабелем ПРППМ2*1,2.

По требованию к системам оповещения о пожаре и управлению эвакуацией людей, устанавливаемые в данной сети громкоговорители не имеют регуляторов громкости и подключаются к этой сети без разъемных устройств.

Система диспетчерской связи.

Система диспетчерской связи (далее по тексту СДС) должна обеспечивать:

· оповещение сотрудников учреждения в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций;

· двухстороннюю аудио связь между диспетчерским пультом и кабиной лифта;

· передачу информационных сообщений между диспетчерским пультом и кабиной лифта;

· контроль работоспособности основных узлов оборудования.

СДС требование к электропитанию

· технические средства системы должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц;

· при прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования оборудования от источников резервного питания не менее 4 часов;

· подключение других потребителей к сети питания системы не допуска­ется;

· максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке про­екта.

СДС требование к составу оборудования

Систему необходимо построить применив оборудование компании toa-electronics.

СДС размещение оборудования

· центральную мастер станцию необходимо разместить в помещении пожарного поста;

· центральные станции необходимо разместить в специальных нишах или в специальных помещениях;

· источники бесперебойного питания разместить в шкафах;

· места расположения абоненских устройств определяется на этапе рабочего проекта;

· метод установки выбирается на этапе рабочего проекта.

Система инженерно-технической защиты.

Общие сведения

Проектирование системы инженерно-технической защиты (далее по тексту СИТЗ) адми­нистративного здания предусмотреть в составе:

· система контроля и управления доступом (далее по тексту СКУД);

· система домофоной связи (далее по тексту СДС);

· система охранной сигнализации (далее по тексту СОС);

· система телевизионного наблюдения (далее по тексту СТН);

Система контроля и управления доступом

СКУД должна обеспечивать:

· санкционированный доступ сотрудников и посетителей на территорию объекта;

· санкционированный доступ сотрудников и посетителей на каждый этаж объекта;

· санкционированный доступ автотранспорта на территорию объекта;

· блокирование и фиксацию попыток несанкционированного проникновения;

· санкционированное открывание дверей при нештатной ситуации и удержание их в открытом состоянии для легального прохода;

· принудительное разблокирование дверей эвакуационных выходов в случае пожарной, химической и др. опасности, а также блокировку всех проходов в случае нападения или других чрезвычайных ситуациях;

· автоматическое снятие/постановку на охрану режимных помещений;

· дифференцированный проход сотрудников и посетителей;

· возможность дальнейшего наращивания;

· подготовку и изготовление пропусков;

· при возникновении непредвиденных ситуаций (запрет на выход из зоны, отказ работоспособности оборудования и т.д.) должна быть обеспечена прямая связь с оператором системы;

· возможность прямого интерактивного управления системой и отдельными объектами с АРМа;

· отображение событий в режиме реального времени в текстовом и графическом режимах;

· разделение функций принятия решений и управления оконечными устройствами на аппаратном уровне;

· возможность организации доступа по двум картам;

· возможность организации временного и зонного "anti-passback";

· возможность организации ограничения количества лиц в помещении;

· возможность организации режима "вход под принуждением".

· санкционированный проезд на территорию здания через автоматические управляемые ворота и шлагбаум;

· санкционированный проезд на первый и второй уровень подземной автостоянки через автоматические управляемые ворота и шлагбаум;

· проезд автотранспорта на территорию через пропускные воро­та;

· автоматическое открытие ворот и шлагбаума от RFID-метки водителя или дистанционно с поста охраны;

· автоматическое закрытие ворот и шлагбаума после проезда автомобиля или дистанционно с поста охраны;

· проезд автотранспорта на следующий уровень парковки через пропускные шлагбаумы;

· автоматическое открытие шлагбаумов от RFID-метки водителя или дистанционно с поста охраны;

 

· автоматическое закрытие шлагбаумов после проезда автомобиля или дистанционно с поста охраны;

СКУД требование к электропитанию

· технические средства системы должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц;

· при прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования оборудования от источников резервного питания в течение 4 часов;

· подключение других потребителей к сети питания системы не допуска­ется;

· максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке про­екта.

СКУД требование к составу оборудования

Систему необходимо построить применив:

· сетевые контроллеры Apollo AAN-100 (далее по тексту - сетевой контроллер СКУД);

· модули расширения контроллеров Apollo AIM-4SL/2DL (далее по тексту - расширитель СКУД);

· серверы IBM серии xSeries 346 (далее по тексту - сервер СКУД и СОС);

· персональные компьютеры IBM серии IntelliStation Z Pro (далее по тексту - ПК СКУД и СОС)

· мониторы Mitsubishi 21,3” (далее по тексту - монитор СКУД и СОС);

· программное обеспечение Apacs 3000 (далее по тексту – ПО СКУД и СОС);

· считыватели prox-карт HID ThinLine II (далее по тексту – считыватель);

· считыватели prox-карт с клавиатурой HID ProxPro+KEY (далее по тексту – считыватель с клавиатурой);

· считыватели биометрических данных Bioscrypt (далее по тексту – био-считыватель);

· электромагнитные замки Securitron серии Magnalock 32 (далее по тексту – электромагнитный замок);

· электромеханические защелки Abloy серии EL (далее по тексту – электромеханический замок);

· магнитоконтактные извещатели Sentrol;

· доводчики дверей Assa;

· карточки идентификации Proximity;

· комплекты для изготовления идентификационных карточек на базе оборудования Ultra Electronics серии MagiCard Prima (далее по тексту - комплект для изготовления идентификационных карточек);

· шкафы для установки центрального оборудования с устройством охлаждения Rittal (далее по тексту – стойка СКУД и СОС);

· турникеты KABA серии сенсорные барьеры HSB (далее по тексту – турникет);

· бесконтактные радиочастотные считыватели дальнего радиуса действия компании NEDAP серии Transit Standard;

· бесконтактная радиочастотная RFID-метка компании NEDAP серии HD Tag;

· электромеханические шлагбаумы для интенсивного использования компании Elka серии ES 30M;

· сенсорные барьеры компании KABA серии HSB;

· противопожарные раздвижные двери с возможностью аварийного распахивания компании KABA серии SBF;

· револьверные двери компании KABA серии Talos RDR;

· устройства для сбора одноразовых пропусков на выходе зоны контроля OMA-GOB (далее по тексту - картоприемник);

· шкафы для установки оборудования Zpas (далее по тексту – шкаф СКУД и СОС);

· стационарные многозонные металлодетекторы METOR серии 200 (далее по тексту – металодетектор);

· мобильные металлодетекторы Metor серии 28 (далее по тексту – ручной металодетектор);

· установки для определения взрывчатых веществ HI-SCAN 5030si (далее по тексту - энтероскоп);

· источники бесперебойного питания Altronix AL600ULX (далее по тексту – ББП СКУД и СОС);

· источники бесперебойного питания APC серии Smart-UPS® RT (далее по тексту – ИБП СКУД и СОС).

СКУД размещение оборудования

· серверы СКУД устанавливаются в стойку СКУД;

· ИБП СКУД устанавливаются в стойку СКУД;

· сетевые контроллеры и расширители устанавливаются в шкафы СКУД;

· ББП СКУД устанавливаются в шкафы СКУД;

· шкафы СКУД располагаются на этажах в специальных нишах или в технических помещениях (шкафы СКУД не должны находиться далее 40 метров от точек доступа, оборудование которых коммутировано в данном шкафу);

· центральные/основные точки доступа на территорию объекта (далее по тексту – проходные) оснащаются:

o турникетами;

o картоприемниками;

o стационарными многозонными металлодетекторами;

o ручными металодетекторами;

o энтероскопами;

o ПК СКУД;

o мониторами СКУД;

· турникеты должны быть оснащены оборудованием СКУД;

· турникеты должны быть оснащены индикаторами прохода;

· турникеты должны разблокировать проход при поступлении сигнала от системы пожарной сигнализации;

· точками доступа оснащаются:

o административные помещения;

o помещения с оборудованием систем безопасности;

o дверные проемы, через которые происходит доступ на этаж;

o дверные проемы, ведущие на территорию объекта.

· комплекты для изготовления идентификационных карточек должны размещать в отдельном помещении;

· точками доступа с биосчитывателями оснащаются помещения повышенного уровня безопасности:

o кассы;

o склады;

o помещения с материальными ценностями;

o помещения хранения оружия;

o и т.д.

Система домофонной связи

СДС должна обеспечивать:

· санкционированный доступ сотрудников и посетителей на территорию объекта;

· дифференцированный проход сотрудников и посетителей;

· возможность дальнейшего наращивания;

· при возникновении непредвиденных ситуаций (запрет на выход из зоны, отказ работоспособности оборудования и т.д.) должна быть обеспечена прямая связь с оператором системы;

· открытие двери с пульта командного поста.

СДС требование к электропитанию

· технические средства системы должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц;

· при прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования оборудования от источников резервного питания в течение 4 часов;

· подключение других потребителей к сети питания системы не допуска­ется;

· максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке про­екта.

СДС требование к составу оборудования

Систему необходимо построить применив:

· контроллер компании Siedle серии Steel;

· блоки питания компании Siedle серии Steel;

· вызывную панель с цветной камерой компании Siedle серии Steel;

· абоненский блок (аудио трубка с видеомонитором) компании Siedle серии HT;

· источники бесперебойного питания APC серии Smart-UPS® RT (далее по тексту – ИБП СКУД и СОС).

СДС размещение оборудования

· оборудование устанавливаются в шкафы СДС;

· шкафы СКУД располагаются на этажах в специальных нишах или в технических помещениях (шкафы СКУД не должны находиться далее 40 метров от точек доступа, оборудование которых коммутировано в данном шкафу);

· оборудование СДС оснащаются:

o точка прохода на территорию здания;

o точка прохода в офисную часть здания.

Система охранной сигнализации

СОС должна обеспечивать:

· защиту помещений от несанкционированного проникновения;

· защиту слаботочных распределительных шкафов, в которых пролегают кабельные линии и установлено оборудование Системы;

· возможность централизованной постановки на охрану и снятия с охраны;

· возможность постановки на охрану и снятия с охраны помещений сотрудниками;

· выдачу сигнала тревоги в случае несанкционированного проникновения;

· выдачу сигнала тревоги при срабатывании тревожных извещателей;

· непрерывное протоколирование происходящих событий;

· контроль-протокол действия оператора;

· информирование оператора о несанкционированном вмешательстве в работу системы, выходе из строя составных частей системы, нарушении коммуникационных линий;

Требование к электропитанию

· технические средства системы должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц;

· при прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования оборудования от источников резервного питания в течение 4 часов;

· подключение других потребителей к сети питания системы не допуска­ется;

· максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке про­екта.

Требование к составу оборудования

Систему необходимо построить применив:

· модули расширения контроллеров Apollo AIO-168 (далее по тексту – расширитель СОС);

· серверы IBM серии xSeries 346 (единый сервер для СКУД и СОС);

· персональные компьютеры IBM серии IntelliStation Z Pro (далее по тексту - ПК СКУД и СОС)

· мониторы Mitsubishi 21,3” (далее по тексту - монитор СКУД и СОС);

· программное обеспечение Apacs 3000 (далее по тексту – ПО СКУД и СОС);

· извещатели двойной технологии для потолочного крепления Rokonet серии LuNAR DT (далее по тексту – PIR);

· извещатели разбития стекла Rokonet серии ViTRON Plus G3 (далее по тексту - извещатели разбития стекла);

· магнитоконтактные извещатель Sentrol (далее по тексту - МК);

· источники бесперебойного питания Altronix AL600ULX (далее по тексту – ББП СКУД и СОС);

· источники бесперебойного питания APC серии Smart-UPS® RT (далее по тексту – ИБП СКУД и СОС).

Размещение оборудования

· серверы СКУД и СОС устанавливаются в стойку СКУД и СОС;

· ИБП СКУД и СОС устанавливаются в стойку СКУД и СОС;

· сетевые контроллеры и расширители устанавливаются в шкафы СКУД и СОС;

· ББП СКУД и СОС устанавливаются в шкафы СКУД и СОС;

· шкафы СКУД и СОС располагаются на этажах в специальных нишах или в технических помещениях (шкафы СКУД и СОС не должны находиться далее 100 метров от извещателей, которые коммутированы в данном шкафу);

· PIR оснащаются:

o административные помещения;

o помещения с оборудованием систем безопасности;

· МК оснащаются:

o дверные проемы, через которые происходит доступ на этаж;

o дверные проемы, ведущие на территорию объекта.

Система телевизионного наблюдения

СТН должна обеспечивать:

· наблюдение за ограждением;

· наблюдение за местами легального пересечения ограждения;

· обзорное наблюдение за улицами и подъездами к ограждению и зданию;

· наблюдение за периметром здания, а также входами в него;

· наблюдение за холлом первого этажа и проходной;

· наблюдение за VIP-помещениями и подходами к ним;

· наблюдение за коридорами и лестничными площадками этажей;

· наблюдение за подходами к отдельным группам помещений ( помещения серверных, , помещения операторов, архивохранилища,);

· наблюдение за кровлей здания, а также за местами возможного проникновения на неё с других зданий;

· цифровую запись и хранение видеоинформации сроком до 14 дней;

· преемственность технических решений, реализованных на предыдущих этапах внедрения средств охранного телевидения на объекте;

· поддержку функции детектора движения для записи видеоинформации по сигналу тревоги;

· удаленный мониторинг объекта за счет передачи данных по ЛВС;

· использование черно-белых и цветных камер различного типа, разрешения и чувствительности;

· возможность управления камерами (: панорамирование, масштабирование, авто панорамирование, фокусировка, регулировка диафрагмы);

· возможность одновременного просмотра и записи изображения;

· возможность управления с компьютера;

· настройку с помощью графического экранного меню;

· интеграции с охранной сигнализацией;

· ручное управление системой с пультов;

· автоматическое управление по сигналам тревог от СОС;

· автоматическое последовательное переключение камер на экранах монито­ров с заданным интервалом;

· формирование мультиэкранных изображений (несколько камер на одном эк­ране одновременно);

· цифровую запись со всех камер системы;

· автоматический вывод изображений с камеры или группы камер на эк­раны мониторов по сигналам тревоги;

· просмотр записей без прерывания текущего процесса записи;

· формирование и запись идентификационных надписей камер;

· формирование и запись времени происходящего;

· иметь возможность наращивания системы ;

· иметь возможность вывода информации на 2 монитора;

· возможность синхронизированного переключение между камерами;

· иметь возможность контроля за встроенными и интеллектуаль­ными каме­рами;

· осуществлять наклон и поворот камер, управление объективами через коак­сиальный кабель или RS485;

· иметь защиту паролем, разные уровни доступа, приоритетность и разделе­ние системы;

· иметь модульную конструкцию;

· иметь системный контроллер с LCD дисплеем и функциональ­ными клави­шами.

Требование к электропитанию

· технические средства системы должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц;

· видеокамеры и защитные кожухи должны работать от сети переменного тока, 24В, 50Гц, при колебаниях напря­жения в пределах от +5 до -5% и частоты ± 2 Гц;

· при прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования оборудования от источников резервного питания в течение 4 часов;

· подключение других потребителей к сети питания системы не допуска­ется;

· максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке про­екта.

Требование к составу оборудования

Систему необходимо построить применив:

· матричный коммутатор Panasonic серии WJ-SX660 (далее по тексту - матрица);

· цифровые видеорегистраторы Panasonic серии WJ-HD316A (далее по тексту – DVR);

· мониторы 20" LCD Panasonic серии WV-LD2000 (далее по тексту – монитор видеонаблюдения);

· скоростные купольные камеры с кожухами и элементами крепления Panasonic серии WV-CS954 (далее по тексту – купольная камера);

· контроллеры прямого управления Panasonic серии WV-CU650 (далее по тексту – контроллер видеонаблюдения);

· модульные купольные камеры Panasonic серии WV-CF224EX (далее по тексту – стационарные камеры);

· модульные уличные камеры Panasonic серии WV-CW374 (далее по тексту – стационарные камеры);

· шкаф для установки центрального оборудования с устройством охлаждения Rittal (далее по тексту – стойка видеонаблюдения);

· источники бесперебойного питания Altronix ALTV2416600ULCB;

· источники бесперебойного питания APC серии Smart-UPS® RT.

Размещение оборудования

· центральное оборудование видеонаблюдения устанавливается в стойку видеонаблюдения;

· ИБП видеонаблюдения устанавливаются в стойку видеонаблюдения;

· стационарными камерами оснащаются:

o коридоры объекта;

o входы на объект;

o зоны входа на этажи;

o парковки;

· купольными камерами оснащаются:

o периметр объекта;

o зоны проезда автотранспорта;

В здание имеются следующие входы/выходы:

В подземную автостоянку:

· въезд на автостоянку, через которые осуществляется санкционированный проезд автомашин;

· рабочие (эвакуационные) входы в автостоянку;

В офисную часть здания:

· вход/выход в офисную часть здания, через который осуществляется проход персонала в здание;

· вход/выход в офисную часть здания (эвакуационные, постоянно закрыты и разблокируются при нештатной ситуации);

· вход/выход в ресторанную часть здания (технологическую зону);

В здании располагаются помещение охраны, в том числе:

· центральный пост на 1-м этаже, помещение определить проектом по согласованию с Заказчиком;

Перечень регламентирующих документов

При проектировании руководствоваться и взять за основу:

· утвержденные и согласованные архитектурно-строительные чертежи здания с экспликацией помещений;

· утвержденные и согласованные чертежи генплана.

· РД 78.147-93 «Единые требования по технической укрепленности и оборудованию сигнализацией охраняемых объектов»;

· РД 78.143-92 «Руководящий нормативный документ. Системы и комплексы
охранной сигнализации. Элементы технической укрепленности объектов.
Нормы проектирования»;

· РД 78.145-93 «Руководящий документ Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ»;

· РД 78.146-93 «Инструкция о техническом надзоре за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов средствами охранной сигнализации»;

· «Перечни технических средств охранной и пожарной сигнализации, разрешенных и рекомендованных к применению на объектах различных форм собственности на территории России»;

· «Санитарные правила и нормы»;

· ПУЭ (изд.7) Правила устройства электроустановок.

9.6.7 Требования по условиям и режимам эксплуатации

Аппаратура и оборудование, устанавливаемые вне помещений должны быть ус­тойчивыми к внешним воздействиям в условиях умеренного климата по ГОСТ 15150-69 (У1).

Оборудование и аппаратура, устанавливаемые в помещениях объекта должны быть устойчивыми к внешним воздействиям по ГОСТ 15150-69 (У3.1 - для по­мещений без искусственно регулируемых климатических условий, У4.2 - для помещений с искусственно регулируемыми климатическими условиями).

Требования к безопасности системы:

· устанавливаемое оборудование и сети должны быть безопасны для лиц, соблюдающих правила их эксплуатации;

· устанавливаемое оборудование должно отвечать требованиям по электробезопасности по ГОСТ 12.2.006-87;

· применяемое оборудование, его расположение и условия эксплуатации
должны отвечать требованиям «Санитарных правил и норм».

Требования к продолжительности непрерывной работы

Все системы должны функционировать круглосуточно при нормальном пи­тающем напряжении сети.

Подсистемы эвакуации выходов при исчезновении напряжения разблокируется, т.е. обеспечивается беспрепятственный выход по эвакуационным проходам.

Требования к обслуживанию и ремонту

· блоки, модули, устанавливаемого оборудования должны быть взаимозаменяемыми с аналогичными блоками из «холодного резерва» без дополнительной или минимальной настройки;

· обслуживание устанавливаемого оборудования и систем в целом должно производиться специально обученным персоналом Заказчика. Периодическое регламентированное обслуживание должно производиться не реже одного раза в три месяца;

· регламентированное обслуживание в гарантийный период осуществляется в присутствии представителя Исполнителя. Ликвидация отказов в гарантийный период производится специально организуемой в регионе службой гарантийного обслуживания Исполнителя, при использовании в качестве материальной базы оборудования, поставляемого в составе «холодного резерва» с последующим восполнением последнего;

· должна быть предусмотрена возможность оперативного ремонта путем замены отказавших узлов и устройств на аналогичные из «холодного резерва»;

· должна быть предусмотрена поставка необходимого количества устройств и узлов в «холодный резерв» для оперативного ремонта. Состав «холодного резерва» устанавливается в ходе разработки технического проекта.

Требования к возможности расширения технических средств

Конфигурация комплекса систем и применяемое оборудование должны обеспе­чивать возможность наращивания систем за счет расширения аппаратной и про­граммной частей без нарушения работоспособности смонтированного комплек­са.

Требования к надежности

Надежность технических средств системы, ее технические параметры и техни­ческие параметры оборудования в процессе эксплуатации обеспечиваются га­рантией Исполнителя в течение 24 месяцев с момента приемки системы и обо­рудования, при условии соблюдения Заказчиком режимов и условий эксплуата­ции.

Требования к документации

В состав документации должны входить:

· пояснительная записка, включающая характеристику объекта, описание комплекса.

· инструкция по эксплуатации составных частей комплекса,

· поэтажные планы размещения элементов систем комплекса,

· структурная и функциональная схемы организации комплекса,

· спецификация оборудования комплекса,

· схемы соединений,

· кабельные журналы.

Техническая документация на оборудование должна быть на русском языке или языке оригинала.

Технические требования к составным частям СИТЗ

Общие требования по назначению СИТЗ

СИТЗ должна обеспечивать возможность решения следующих задач:

· защита материальных и информационных ценностей, находящихся в здании;

· защита собственных ресурсов системы и технических средств при попытках несанкционированного доступа к ним;

защита персонала охраны здания при попытках нападения