Заключение по обследованию неисправностей системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания ТЦ
В ходе проведения обследования специалистами выявлены следующие неисправности системы автоматизации и диспетчеризации:
Регулярное самопроизвольный перезапуск приложения контроллера и пропадание связи с контроллером щита ЩА (смотри Отчеты по тревогам XBS: Report→Alarm History). В конечном итоге приведет к выходу из строя контролера. Возможные причины неисправности: пересечение информационных линий связи контроллера с силовыми кабелями либо их совместная прокладка, что недопустимо; неисправность блока связи контроллера.
Регулярное ежедневное пропадание связи с модулями входов и выходов в щитах ЩА (смотри отчеты по тревогам XBS: Report→Alarm History). В результате происходит потеря данных на соответствующих контроллерах, что приводит к некорректной работе систем и является причиной возникновения аварийных и предаварийных ситуаций (срабатывание защиты от заморозки, «зависание» регулирующих клапанов, самопроизвольный запуск или останов вентиляторов, насосов и др.).
Частое «сваливание» систем в предаварию «угроза замораживания теплообменника». Возможные причины: см. п.2; со временем сбились позиционеры регулирующих клапанов.
Большое количество заблокированных сигналов (т.е. отключенных от контроля), отвечающих за работоспособность систем и защиту оборудования от выхода из строя (датчики перепада давления на насосах, - защита от «сухого» хода; датчики перепада на вентиляторах, фильтрах и др.). Возможно оборудование неисправно и требует замены.
Некорректная настройка программного обеспечения связанная с хранением и архивированием аварийных и информационных событий.
Выявленные неисправности способны привести к выходу из строя технологического оборудования: двигателей вентиляторов, насосов, замораживанию теплообменников вент систем.
Рекомендуется провести полный комплекс регламентных работ, заменить неисправное оборудование, поставить оборудование на сервисное обслуживание.