Рабочая документация раздела отопление, вентиляция и кондиционирование ОВиК

Разработали рабочую документацию раздела отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК) в составе проекта ПСД по инженерным сетям в бизнес-центре арендатора для последующего изготовления проектной документации и выполнения строительно-монтажных работ для тендера по по реконструкции здания бизнес-центра.

Отопление, вентиляция и кондиционирование БИЗНЕС-Центра

РД. Общая часть ОВИК

Рабочая документация раздела отопление, вентиляция и кондиционирование (далее ОВиК) должна быть разработана в соответствии с нормативными документами, перечисленными в п. 1.1, а также архитектурно-планировочных и конструктивных решений здания бизнес-центра и выделенных мощностей в точках подключения к базовым системам здания бизнес-центра.

Исходные данные для проектирования

Параметры наружного воздуха.

Расчетные параметры принять в соответствии с требованиями СНиП 23-01-99*«Строительная климатология» температура (tН) и энтальпия (JН) наружного воздуха:

Для систем кондиционирования воздуха в теплый период года температура tН= 26,3°С, JН= 55 кДж/кг.

Для систем вентиляции:

• в теплый период года tН= 22,6 °С, JН = 50,3 кДж/кг;
• в холодный период года tН = -28 °С, JН = -27,3 кДж/кг.

Температуру наружного воздуха для подбора наружных блоков системы кондиционирования серверной комнаты принять: tН= 32°С.

Расчетную температуру в обслуживаемой (рабочей) зоне помещений принять в соответствии с требованиями ГОСТ 30494-2011.

Для поддержания заданных температур в технических помещениях внутри бизнес-центра, где возможно повышение температуры за счет внутренних теплоизбытков выше требуемой для нормальной работы, установленного в нем оборудования, предусмотреть систему охлаждения.

Допустимый уровень шума от работы оборудования предусмотренного проектом, не должен превышать следующих показателей:

• Офисные помещения 40 дБ(А);
• Переговорные, индивидуальные офисы 40 дБ(А);
• Технические помещения, серверные комнаты 60 дБ(А);

Уровень шума для остальных типов помещений принять согласно нормативной документации.

Исходные данные для расчета:

Теплоизбытки в помещениях рассчитать на основе следующих исходных данных:

От освещения — 25 Вт/м2;

Тепловыделения от каждого рабочего места оснащенного компьютером —250 Вт;

От одного человека — 100 Вт;

Тепловыделения от копировального аппарата — 500 Вт;

От солнечной радиации по расчету.

Кратность воздухообмена в помещениях рассчитать в соответствии с требованиями норм:

• 60 м³/ч — на постоянное рабочее место при отсутствии естественного проветривания;
• 20 м³/ч — на временное рабочее место (помещения с пребыванием не более 2 часов).

Кратность вытяжки для санузлов рассчитать в соответствии с требованиями норм:

• 50 м³/ч — на один унитаз;
• 75 м³/ч на одну душевую сетку;
• 25 м³/ч — на один писсуар.

Кратности воздухообменов для разных групп помещений принять в соответствии с нижеприведенной таблицей:

Отопление в бизнес-центре

Здание оборудовано системой отопления для компенсации теплопотерь через наружные ограждающие конструкции. Система состоит из отопительных приборов, установленных по периметру этажа бизнес-центра, и является полностью работоспособной на стадии Shell&Core.

Проектом инженерных систем должен быть предусмотрен перенос отопительных приборов при попадании их на возводимые перегородки. Проектом инженерных систем предусмотреть замену приборов отопления в зоне VIP помещений. Для системы отопления применить конвекторы, встраиваемые в пол.

На отопительных приборах необходимо установить термостатические элементы для регулирования температуры воздуха в помещениях. Все трубопроводы системы теплоснабжения должны быть изолированы теплоизоляцией.

Для изоляции трубопроводов допускается использование тепловой изоляции группы горючести не ниже Г1.

Кондиционирование офисных помещений общего назначения бизнес-центра на базе фанкойлов

Арендодатель предоставляет центральную двухтрубную систему холодоснабжения фанкойлов. Точки и технические условия на подключение к базовым системам здания бизнес-центра принять в соответствии с предоставленной инженерной документацией для этажей:

• диаметр подключения Ø57х3,5мм; выделенная мощность 22000 Вт, перепад давления 100 кПа;
• диаметр подключения Ø57х3,5мм; выделенная мощность 26000 Вт, перепад давления 100 кПа;
• диаметр подключения Ø57х3,5мм; выделенная мощность 26000 Вт, перепад давления 100 кПа;
• диаметр подключения Ø76х3,5мм; выделенная мощность 35000 Вт, перепад давления 100 кПа;
• диаметр подключения Ø57х3,5мм; выделенная мощность 24000 Вт, перепад давления 100 кПа;
• диаметр подключения Ø76х3,5мм; выделенная мощность 37500 Вт, перепад давления 100 кПа.

Параметры холодоносителя системы холодоснабжения фанкойлов принять в соответствии с предоставленной инженерной документацией:

• холодоноситель – вода;
• температурный график: 7/12 °С;

Допускается перенос запорно-регулирующей арматуры общедомовых систем.

Предусмотреть кондиционирование офисных помещений, переговорных, миникухонь и общих зон для обеспечения комфортных условий пребывания. Для этой цели предусмотреть вентиляторные доводчики (фанкойлы) канального типа, устанавливаемые в пространство за подвесным потолком. Предусмотреть использование 2-х трубных фанкойлов.

Для помещений руководителей, кабинетов и переговорных комнат предусмотреть фанкойлы с инверторным двигателем вентилятора. В зоне открытого рабочего пространства предусмотреть фанкойлы с трехскоростными электродвигателями.

В зонах ограниченного запотолочного пространства, а также в технических помещениях допускается проектировать фанкойлы кассетного типа с эффектом Коанда или настенного типов.

Фанкойлы необходимо оборудовать шумоглушителями (либо произвести подключение воздухораспределителей с использованием гибких шумоглушителей) и крепить с использованием виброизолирующего материала .

Для доступа и обслуживания фанкойлов и балансировочных клапанов предусмотреть сервисные люки доступа.

Раздачу воздуха от фанкойлов осуществить через щелевые решетки или квадратные потолочные диффузоры установленные в подвесном потолке. Вентиляционные решетки, устанавливаемые вдоль фасада – щелевые, белого цвета производства Halton. Подающие воздуховоды системы кондиционирования изолировать теплоизоляцией.

Для зоны офисного пространства допускается рециркуляцию выполнить из-за потолочного пространства, без подключения к вытяжным вентиляционным решеткам.

Включение и выключение фанкойлов, температура в помещении и скорость вращения вентилятора фанкойла необходимо контролировать при помощи настенного пульта управления. Фанкойлы подбирать таким образом, чтобы температура в помещении поддерживалась посредством управления трехходовым клапаном на средней скорости вращения вентилятора.

Для помещений, в которых устанавливается более одного фанкойла, допускается объединение управления фанкойлами и установка одного общего пульта управления. Все подсоединения к фанкойлам по контуру холодоснабжения должны иметь запорные краны, регулировочный клапан (3-х ходовой клапан), балансировочный кран, фильтр, сливной и воздуховыпускной краны.

Замена водяных фильтров должна осуществляться без слива воды с фанкойлов.

Предусмотреть применение трубопроводов холодоснабжения из сшитого полиэтилена класса Pe-Ха. Трубопроводы прокладывать в запотолочном пространстве с использованием фиксирующих желобов.

Все трубопроводы системы холодоснабжения, запорная арматура, сеть конденсата должны быть изолированы теплоизоляцией из вспененного каучука, расчётной толщиной по технологии производителя.

Предусмотреть установку счетчиков в точках подключения к базовым системам холодоснабжения здания (если выявлены места с их отсутствием в общедомовом проекте). Счетчики предусмотреть с импульсным входом с присоединение к центральной системе автоматизации и диспетчеризации здания. Необходимо предусмотреть возможность байпаса на время снятия счетчиков на проверку.

Места прохода магистралей через стены и перегородки необходимо оборудовать защитными гильзами.

Предусмотреть воздухоспускную арматуру во всех верхних точках, арматуру для спуска воды в нижних точках, уклоны трубопроводов, узловые точки оборудовать секционной запорной арматурой для отключения отдельных участков от системы. Места размещения арматуры для спуска воды в нижних точках должны располагаться вне зоны рабочих мест в пространстве open space, кабинетов и серверной.

Кондиционирование серверной бизнес-центра на базе VRV систем

Для помещения серверной арендатора в бизнес-центре предусмотреть индивидуальную систему кондиционирования воздуха, независимую от общей системы холодоснабжения здания.

Охлаждение серверной должно производиться круглосуточно в непрерывном режиме. Предусмотреть охлаждение серверной одной рабочей и одной резервной VRV системой с резервом по мощности каждой не менее 20 % от всей тепловой мощности серверной.

Управление VRV системой необходимо осуществлять от настенного пульта, установленного в помещении серверной. Для совместной работы рабочей и резервной системы предусмотреть центральный пульт управления.

Предусмотреть возможность передачи информации о состоянии кондиционеров (включены/выключены), наличии на них напряжения, а также текущей температуры в серверной.

Должно быть исключено наличие водяных трубопроводов в помещении серверной. Внутренние блоки VRV систем кондиционирования разместить в помещении серверной.

Наружные блоки автономных систем кондиционирования разместить в помещении автостоянки, на -1 этаже здания, точное место установки согласовать со службой эксплуатации. Фреоновые трубопроводы проложить в шахте ОВ. Для прокладки трубопроводов предусмотреть устройство отверстий в плитах перекрытия с установкой гильз и заделкой/герметизацией стыков.

Все трубопроводы системы холодоснабжения, запорная арматура, сеть конденсата должны быть изолированы теплоизоляцией из вспененного каучука, расчётной толщиной по технологии производителя.

Тепловыделения серверной принять 15 кВт в соответствии с технологическим заданием.

Кондиционирование кроссовых на базе VRV систем

Для помещений кроссовых арендатора предусмотреть индивидуальную систему кондиционирования воздуха, независимую от общей системы холодоснабжения здания.

Охлаждение кроссовых должно производиться круглосуточно в непрерывном режиме. Предусмотреть охлаждение кроссовых одной рабочей и одной резервной VRV системой с резервом по мощности каждой не менее 20 % от всей тепловой мощности кроссовых.

Управление VRV системой необходимо осуществлять от настенных пультов, устанавливаемых в помещениях кроссовых. Для совместной работы рабочей и резервной системы предусмотреть центральный пульт управления.

Предусмотреть возможность передачи информации о состоянии кондиционеров (включены и выключены), наличии на них напряжения, а также текущей температуры в кроссовой. Должно быть исключено наличие водяных трубопроводов в помещении кроссовой.

Внутренние блоки VRV систем кондиционирования разместить в помещении кроссовой бизнес-центра.

Наружные блоки автономных систем кондиционирования разместить в помещении автостоянки, на -1 этаже здания, точное место установки согласовать со службой эксплуатации. Фреоновые трубопроводы проложить в шахте ОВ. Для прокладки трубопроводов предусмотреть устройство отверстий в плитах перекрытия с установкой гильз и заделкой и герметизацией стыков.

Все трубопроводы системы холодоснабжения, запорная арматура, сеть конденсата должны быть изолированы теплоизоляцией из вспененного каучука, расчётной толщиной по технологии производителя. Тепловыделения кроссовой принять 3 кВт в соответствии с технологическим заданием.

Отвод конденсата

Систему отвода конденсата предусмотреть от фанкойлов и внутренних блоков системы кондиционирования. Конденсат отводить в сеть дренажной канализации.

Точки и технические условия на подключение к базовым системам здания бизнес-центра принять в соответствии с предоставленной документацией по базовым системам здания для этажей:

• отвод от стояка Д1, диаметр подключения Ø50мм;
• отвод от стояка Д2, диаметр подключения Ø50мм.

Подключение к системе канализации осуществлять с использованием гидравлического затвора. Трубы установить с уклоном 0,005-0,01 в зависимости от диаметра и доступного места в запотолочном пространстве.

Необходимость использования конденсатных насосов для повышения отметки потока конденсата уточнить на стадии рабочего проектирования. В качестве дренажных трубопроводов запроектировать трубы из армированного полипропилена. Для облегчения прочистки все повороты должны быть выполнены с использованием Т-образных элементов с пробками. Сифоны также должны быть снабжены Т-образными элементами с пробками.

Все трубопроводы системы дренажа должны быть изолированы теплоизоляцией из вспененного каучука, расчётной толщиной по технологии производителя.

Минимальный внутренний диаметр трубопроводов для отвода конденсата 30 мм.

Вентиляция в бизнес-центре

Арендодатель предоставляет смонтированную действующую систему общеобменной приточно-вытяжной вентиляции, включая центральное оборудование, вертикальные коммуникации и окончательную разводку для зон, относящихся к местам общего пользования, не входящих в зону аренды.

Предусмотреть подключение к существующим системам приточно-вытяжной вентиляции бизнес-центра.

Поэтажную разводку системы вентиляции выполнить от общих вентиляционных стояков через установленные огнезадерживающие клапаны, предназначенные для предотвращения распространения пожара.

Температура подаваемого наружного воздуха составляет +21,5°С в холодный период года и +21 °С в тёплый период года.

В арендуемую зону этажей наружный воздух подавать системами П-9.

Вытяжку воздуха осуществлять системами В-8.

Свободный напор воздуха в общеобменных приточных и вытяжных системах принять равным не более 200 Па.

Свободный напор воздуха в системах вытяжной вентиляции комнат приема пищи принять равным не более 100 Па.

Точки и технические условия на подключение к базовым системам здания принять в соответствии с предоставленной документацией по базовым системам здания для 4, 5 этажей:

Общеобменные системы приточной вентиляции П10, П-11; общеобменная система вытяжной вентиляции В-11 и система вытяжной вентиляции комнат приема пищи В-17:

• канал подключения П-10 500х200, расход воздуха 1350 м³/ч;
• канал подключения П-11 500х200, расход воздуха 1350 м³/ч;
• канал подключения П-11 400х200, расход воздуха 1050 м³/ч;
• канал подключения В-11 450х200, расход воздуха 1210 м³/ч;
• канал подключения В-11 350х200, расход воздуха 930 м³/ч;
• канал подключения В-11 200х100, расход воздуха 180 м³/ч;

Общеобменная система приточной вентиляции П1 и общеобменная система вытяжной вентиляции В-1:

• канал подключения П-1 400х200, расход воздуха 1050 м³/ч;
• канал подключения В-1 350х200, расход воздуха 930 м³/ч;

Допускается демонтаж выполненных ответвлений и проектирование системы вентиляции от противопожарного клапана на подключение к шахте.

Местные отсосы из помещений учебных классов подключить к отдельной системе здания. Для подключения использовать систему В-8. Подключение осуществить к шахте. Размер вытяжного стояка принять 300х200.

Системы вытяжной вентиляции из дополнительных санузлов подключить к основной системе здания В-19.

Распределение воздуха осуществлять через воздухораспределительные устройства по схеме сверху-вверх. Воздухораспределительные устройства должны обеспечивать доставку необходимого количества свежего воздуха в рабочую зону помещения. На каждом ответвлении к воздухораспределительному устройству предусмотреть регулятор расхода воздуха.

К установке принять щелевые решетки, квадратные или круглые диффузоры. Вентиляционные решетки, устанавливаемые вдоль фасада – щелевые, белого цвета производства Halton. В зоне санузлов - круглые диффузоры.

Все воздуховоды выполнить из оцинкованной стали с необходимой степенью огнезащиты в соответствии с нормами, приточные воздуховоды покрыты тепловой изоляцией. Присоединения воздуховодов к вентиляционным решеткам и диффузорам выполнить через гибкие теплоизолированные воздуховоды, длиной не более 1 метра.

Для кондиционируемых помещений предусмотреть положительный дисбаланс по воздуху. В местах проходов воздуховодов через противопожарные преграды предусмотреть огнезадерживающие клапаны. Предусмотреть подключение к общей системе управления здания установленных дополнительных огнезащитных клапанов на воздуховодах

Воздуховоды систем общеобменной по ПСД вентиляции должны соответствовать типу и классу герметичности согласно СП 60.13330.2012и быть выполнены из оцинкованной стали толщиной согласно «Приложению Л» к СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Воздуховоды соединить с помощью фланцев с использованием уплотнительных прокладок между фланцами. Использование асбестосодержащего материала прокладок для общеобменной вентиляции не допускается.

Воздуховоды крепить к строительному потолку с помощью шпилек и опорного профиля. Воздуховод должен свободно лежать на профиле, допуская незначительное перемещение. Опирание воздуховода на другие воздуховоды или инженерные конструкции (трубы, лотки) не допускается.

Все приточные воздуховоды общеобменной вентиляции покрыть тепловой изоляцией из вспененного каучука, расчётной толщиной по технологии производителя. Для обеспечения возможности балансировки системы, регулирующие клапаны установить на приточных и вытяжных воздуховодах.

Противодымная вентиляция

Предусмотреть подключение к общедомовым системам бизнес-центра. Для ограничения распространения продуктов горения в помещения безопасности и на пути эвакуации, а также для создания условий для выполнения работ пожарными подразделениями предусмотреть подключение к существующим в здании системам приточно-вытяжной противодымной вентиляции:

ВД-1 L=20000 м3/ч; точка подключения в осях указана в проекте;

Воздуховоды систем дымоудаления выполнить из черной листовой стали толщиной не менее 1,4 мм. Для помещения серверной предусмотреть отдельный вытяжной канал для удаления продуктов газового пожаротушения с подключением к существующей системе дымоудаления здания.

Мероприятия по снижению шума

Для достижения в помещениях нормируемых уровней шума предусмотреть следующие мероприятия:

• скорости движения воздуха по магистральным воздуховодам общеобменной вентиляции принять не более скорости в точке подключения к общедомовой системе бизнес-центра;
• скорость воздуха в воздухораспределителях и в вытяжных решетках принять в пределах, исключающих возможность генерации шума, не более 3 м/с;
• скорости движения жидкости по трубопроводам отопления и холодоснабжения принять не более 1 м/с;
• подбор климатического оборудования производить с учетом исключения возникновения шума, выше допустимого нормами и требованиями заказчика.

• Назад
• Вперёд