Посмотреть состав видов проектной деятельности

Наша команда представляет типовое содержание проектной документации для арендаторов торговых точек. 

проект состав чертежей эом

Классификация правил отделочных работ для арендаторов торговых площадей

Направления и виды проектной деятельности

  • Архитектурные решения (комплект чертежей проекта код АР)
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование, противодымная вентиляция (комплект марки типа ОВ)
  • Отопление;
  • Вентиляция общеобменная: чертежи двг в autocad плюс бумажный вариант и таблицы расходов в м3/час;
  • Вентиляция противодымная: чертежи dwg в autocad плюс бумажный вариант и таблицы расходов в м3/час;
  • Кондиционирование; чертежи в autocad плюс бумажный вариант с указанием диаметров фреонопроводов в теплоизоляции и без;
  • Холодоснабжение: чертежи в autocad плюс бумажный вариант с указанием диаметров магистралей холодоносителя (в теплоизоляции и без) мест и способа крепления, дренажных магистралей и мест для их чистки, марок и производительности фанкойлов, способа их управления и габаритных размеров, размеры и места лючков предназначенных для производства их обслуживания и прочистки дренажа. Таблицы расхода холодоносителя на каждом фанкойле каждой торговой точки и каждом участке магистрали;
  • Водоснабжение и канализация (Комплект под шифром ВК)
  • Горячее и холодное водоснабжение с указанием расположения мест запорной и иной арматуры, детального описания планируемого доступа к вышеуказанным узлам и механизмам;
  • Канализация и дренаж с указанием расположения мест запорной и иной арматуры, сололифтов, детального описания планируемого доступа к вышеуказанным узлам и механизмам; деятельность по обеспечению контроля за местами возможной утечки воды.
  • Пожаротушение (содержание проекта с шифром ПТ)
  • Автоматическая установка водяного пожаротушения АУПТ с описанием и указанными местами для слива воды и выпуска воздуха при заполнении и описанием доступа к этим местам.
  • Автоматическая установка газового (порошкового) пожаротушения (при наличии).
  • Внутренний противопожарный водопровод ВПВ арендатора.
  • Внутреннее электрооборудование и электроосвещение (сборник чертежей под аббревиатурой ЭОМ) с полными схемами электрощитов, кабельных лотков, управления освещением и размещением всего электрооборудования, кабельного журнала
  • Системы связи и коммуникаций (том проекта по шифром CC).
  • Система коллективного приема телевидения;
  • Системы безопасности: Система контроля и управления доступом сокращенно СКУД; согласованные места подключения к существующей системе здания и соответственно новые схемы системы типа СКУД торговой точки и договор с арендатором на внесение изменений в центральный компьютер через проект СКУД;
  • Система домофонной связи;
  • Система оповещения о пожаре; согласованные места подключения к существующей системе здания и соответственно новые схемы системы здания;
  • Система пожарной сигнализации с указанием плана и схем размещения исполнительных модулей и механизмов, согласованные места подключения к существующей системе здания и соответственно новые схемы системы здания и договор на внесение изменений в центральный пост контроля и управления
  • Автоматизированная система контроля, управления и диспетчеризации инженерных систем - АСДУ.
  • График работ в составе проекта организации строительства в формате MS Project.

Страницы частей проектов

Все разделы проектной документации должны содержать следующие элементы, но не ограничиваться ими:

  • Титульный лист проекта
  • Лист общих данных;
  • Планы, разрезы, деталировочные узлы;
  • Аксонометрические и принципиальные схемы (применительно к чертежам маркированных шифрами ОВ, ВК, ПТ, ЭОМ, АСДУ);
  • Характеристики устанавливаемого оборудования и опросные листы на оборудование (где это применимо);
  • Спецификацию оборудования и материалов.
  • Дополнительно к разработке указанных выше разделов команде необходимо отдельным томом представить совмещенный план всех инженерных систем т.е. в случае интеграции систем с общедомовыми, должны быть внесены изменения в имеющиеся у службы эксплуатации чертежи и бумажные документы с указанием поперечных сечений в зонах оберточных коридоров ядра здания.

 На стадии Предварительное Проектирование (FEED):

 решит все основные вопросы проектирования для этой стадии;

 составит список действующих Технических Условий (ТУ) оператора, профильных проекту;

 проанализирует каждое ТУ оператора, подходящее для данного проекта, на соответствие. При необходимости разработает перечни отклонений и согласует их с группой безопасности (с указанием ФИО и должности лица, предоставившего комментарии);

 сформирует главный реестр документов (MDR) (перечень документов, необходимых для стадии Предварительного Проектирования, включая все документы, обеспечивающие надежность эксплуатации, в которые требуется внести изменения, а также документы по эксплуатации / техническому обслуживанию, которые также будут изменяться) и подтвердит с группой безопасности перечень документов необходимых для согласования;

 разработает документ, описывающий все необходимые системы и согласует его с группой безопасности

 проведет анализрынка и подготовит перечень поставщиков, сертифицированных в соответствии с российскими правилами и Методических указаний;

 проведет тендер на поставку систем, включающих оборудование, материалы, изделия, пуско-наладочные работы;

 подготовит список изделий, которые будут разрабатываться;

 подготовит таблицу технического сравнения подобранных поставщиков, с указанием цен, и согласует это;


 определит позиции с длительным сроком поставки;

 подготовит финансовую смету и график работ для стадии Предварительное

Проектирование (FEED) и Детальное Проектирование (Detail Design);

 обеспечит мероприятия по руководству проектом;

 обеспечит контроль расходов и графика выполнения работ;

 обеспечит отслеживание вопросов в рамках проекта;

 на основании ранее выполненных проектов СНГТ обобщит и внедрит самые эффективные подходы к выполнению работ и опыт, накопленный при реализации таких проектов;

Вся необходимая работа по проекту будет проводиться без нарушений правил производственной безопасности, разливов и без несчастных случаев, будут обеспечены сооружения, при безопасной эксплуатации которых риски будут сведены к разумному минимуму, работа будет проводиться таким образом, чтобы снизить воздействие на окружающую среду, здоровье и безопасность персонала и в полном соответствии с действующими законами и правилами.

Качество – установленные сооружения будут соответствовать своему назначению, будут спроектированы и построены в соответствии с действующими правилами, стандартами и техническими условиями.

График - в результате проекта без нарушений графика создается качественная продукция.

Затраты - затраты будут подлежать точной оценке и управлению в ходе всей реализации проекта. Реализация Проекта обеспечит сооружения, позволяющие снизить эксплуатационные затраты с сохранением акцента на снижение затрат.

Эксплуатационные характеристики – при эксплуатации в ходе жизненного цикла построенные сооружения будут безопасными, экологичными и экономичными.

1. Обеспечение инженерно-технической защиты и охраны объектов

2. Обеспечение физической защиты и антитеррористической защищенности объектов Компании

Существующие системы не удовлетворяют требованиям. Установленные системы считаются устаревшими, запасные части недоступны и все установленное оборудование не работает как единое целое.