TK. Център за обучение

Приятели, в допълнение към проектирането и монтажа, ние можем да ви помогнем да изготвите компетентно ТЗ за вашия строителен проект. Ето фрагмент от ТЗ за център за обучение.

1.1 Частите на проекта, свързани с инженерните системи, се разработват, като се взема предвид раздел "Мерки за противопожарна защита", в съответствие с техническите условия, за да се осигури технологичното предназначение на комплекса.

1.2 Инженерните системи трябва да осигуряват комфортен вътрешен климат в сградата, съчетан с висока надеждност и дълготрайност. Проектирането на системите трябва да включва мерки за пестене на енергия и инсталиране на устройства за регулиране, контрол и измерване на потреблението на енергия и вода.

1.3 Качествените и количествените характеристики на техническите и технологичните решения и оборудването се определят от безусловните разпоредби на действащата нормативна и техническа документация, устойчивостта на грешки, привлекателността за потребителите по отношение на броя и гъвкавостта на предоставяните услуги, оперативните възможности и брутната икономическа ефективност на внедряването и експлоатацията по време на прогнозния живот на системите/единиците/агрегатите.

1.4 Инженерният пакет включва следните вътрешни системи на съоръжението:

- Отопление;

- Вентилация и климатизация;

- Водоснабдяване и канализация;

- Електрическо оборудване;

- Комуникационни и алармени системи;

- Управление на инженерното оборудване;

- Противопожарна защита.

1.5 При проектирането се използват следните нормативни, ведомствени и справочни документи:

SNiP 23-01-99 "Строителна климатология";

SNiP 21-01-97 "Пожарна безопасност на сгради и съоръжения";

SNiP 31-05-2003 "Обществени сгради за административни цели";

MGSN 4.04-9 "Многофункционални сгради и конструкции";

MSBN 4.14-98 "Предприятия за обществено хранене";

ONTP 01-91 "Всесъюзни норми за технологично проектиране на предприятия за автомобилен транспорт";

SNiP 41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация";

SNiP 11-12-77 "Защита от шум"; . .

1. ОБЩ ПЛАН

Осигуряване на пътища за достъп и асфалтова настилка на входа на дворната врата в съседство със сградата и паркинга в съответствие с приложимите разпоредби.

2. ПРОЕКТ ЗА ОРГАНИЗАЦИЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО (ПОСТ)

Да се подготви в съответствие с действащите разпоредби.

3. АРХИТЕКТУРНИ И ИНЖЕНЕРНИ РЕШЕНИЯ

Осигуряване на преустройство в съответствие с одобрените от Възложителя скица и проект.

4. ЕКСТЕРИОР И ПОКРИВ

6. ИЗИСКВАНИЯ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

7. ОТОПЛЕНИЕ.

7.1. ИНДИВИДУАЛНА ОТОПЛИТЕЛНА АБОНАТНА СТАНЦИЯ

1. сградата се отоплява с отоплителната система на града. Отделната отоплителна станция трябва да бъде разположена в отделно помещение.

2. Инсталира се една единствена точка за търговско измерване с топломери с възможност за дистанционно отчитане.

3. Свързването към отоплителната мрежа се извършва съгласно независима схема за отоплителни и топлоснабдителни системи на въздушни нагреватели на захранващи системи и водни топлинни завеси. Осигуряване на връзка към отоплителната система Зендер . .

4. 4. Параметри на охлаждащата течност:

- в отоплителния кръг - 130/70 оС;

- В отоплителни системи - 90/65 oC.

5. В системата за подготовка на гореща вода (DHW) веригата с параметри 55 ºС за битови нужди.

6. За периода на ремонтни и поддържащи дейности в топлофикационните мрежи през лятото да се проектира инсталиране на междинни топлообменници от топлофикационна мрежа и прилагане на вакуумни колектори с инсталиране на допълнително подгряване на вода за БГВ, като броят на колекторите се определя въз основа на дневната нужда от гореща вода за битови нужди. Колекторите се монтират на покрива на сградата.

7. 7. арматурата и оборудването в IHP трябва да се приемат за t = 130°C и P = 10 kg/cm2на фирмата Danfoss (или подобна), помпите - Grundfos или Willo . или подобни, помпите трябва да са Grundfos или Willo с честотно регулиране.

8. Осигуряване на пластинчати топлообменници за отоплителни системи, доставка на калорифери, доставка на таванни панели Zehnder и БГВ.

9. Приемане на фитинги и оборудване на Danfoss, Reflex (или подобни) в системата за централно отопление.

10. Топломери от VIS.T - Русия; водомери от Tsentr-Pribor - Русия.

11. Водонагревателите трябва да имат допълнителна обработка срещу замърсяване за защита на водонагревателното оборудване и тръбопроводите.

12. При проектирането на IHS се взема предвид действителният температурен график на топлоносителя, подаван от ТЕЦ. Ограничете количеството топлина, подавано към когенератора, до необходимото количество, както е изчислено. Разпределяне на топлината за отопление, БГВ и водни топлинни завеси.

13. 13. осигуряване на мерки за защита от шум и вибрации (плаващи подове, звукоизолация, вибрационни вложки и т.н.) в котелното помещение и водочерпната станция.

15. 15. осигуряване на извеждането на управляващи сигнали към контролната зала от работното оборудване в МГП и помпената станция, съгласно списък, съгласуван с Възложителя.

Изолация на тръбопроводи от ". Isover ", "Termoflex", " K - flex ".

7.2 ОТОПЛЕНИЕ

1. Отоплителните системи трябва да осигуряват температура на вътрешния въздух в обслужваните помещения в съответствие с изискванията, посочени в таблицата по-долу, за студения период. За преходния период на годината се приемат вътрешни температури на въздуха, както за студения период.

2. Изчислете коефициента на топлопреминаване на външната обвивка чрез Rtr (Rtr на стената = 7,9, Rtr на пода в сутерена = 6,2, Rtr на стените в сутерена = 3,6, Rtr на покрива = 10, Rtr на вратата = 1,84, Rtr на прозореца = 1,64, Rtr на рамката = 1,4).

3. Осигурете двутръбна отоплителна система с долна връзка.

4. Хоризонталните клони трябва да бъдат положени по външните стени в подготовката на пода, да имат устройства за отвеждане на въздуха.

5. Хоризонталните тръби при подготовката на пода трябва да бъдат от полиетиленови тръби, защитени срещу дифузия на кислород ( Rehau ).

6. Осигурете спирателни и балансиращи вентили на тръбите на щранга и разклоненията.

7. Осигуряване на централизирано намаляване на температурата на въздуха в помещенията извън работното време (през нощта и през почивните дни) чрез намаляване на подаването на топлина.

8. Осигурете терморегулатори на Danfoss или подобни за регулиране на топлинната мощност на нагревателите.

9. Лъчистите отоплителни (охлаждащи) панели на Zehnder или подобни производители трябва да се използват като отоплителни устройства в основните помещения. Зендер . .

10. Да се предвиди възможност за спешна подмяна на всеки отказал лъчист панел Zenhder до работещ панел с автоматично изключване на аварийния панел от общата система, като общата система с останалите панели продължава да функционира правилно.

11. Осигурете водна топлинна завеса на главния вход на сградата.

7.3 ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ

1.1 Осигуряване на стандартни параметри на въздуха (съгласно SNiP) в различните помещения на сградата, както и спазване на стандартите за безопасност, а именно

- През студените и междинните сезони се уверете, че температурата на въздуха в помещенията е 20ºC;

- По време на топлия период се уверете, че температурата на въздуха в помещенията е между 20ºC и 23ºC.

2. За обществени пространства, офиси, класни стаи, осигурете комбинирано използване на лъчисти панели за отопление (охлаждане) чрез Зендер . и вентилационно оборудване и изсушители.

3. 3. Обменът на въздуха в помещенията се извършва въз основа на

- технически помещения - в съответствие с нормативните съотношения, като се отчита компенсирането на топлинните загуби.

- офиси, обществени пространства, конферентни зали - в съответствие със санитарните норми

- електрически разпределителни табла, технически помещения, сървърни помещения и помещения за непрекъсваемо електрозахранване - в съответствие с технологичните спецификации (трябва да се посочи капацитетът на топлоотдаване на оборудването)

- офиси - 60 м3/час за 15 души;

- класни стаи - 20m3/h за не повече от 150 души.

- тоалетни - 75 m3/h на тоалетна.

4. Всички климатизирани помещения (офиси, учебни зали, заседателни зали и др.) трябва да бъдат снабдени с положителен дисбаланс (резервен въздух) от 10%.

5. Осигурете независими вентилационни системи:

за технически помещения и офиси;

- за обществените пространства и класните стаи, както и за мазето

смукателна вентилация, свързана с рекуператорите на захранващите системи

- за тоалетни;

- за душове;

- за кухнята.

Изсмукващата вентилация на сутерена от учебни работилници 1 и 2 да се осъществява с отделно изхвърляне на въздуха през филтри към покрива.

6. Централните въздухозаборници трябва да бъдат оборудвани със Zehnder Zehnder :

- Двустепенна система за почистване на подавания въздух (G4 и F7);

- Рекуператор на топлина;

- Шумозаглушители (вградени или канални).

7. През студения период на годината топлината на отработения въздух се използва повторно. Предварителното подгряване и загряването на въздуха да се извършва с E.glycol САМО при необходимост, т.е. трябва да има автоматика, която да свързва или изключва тази възможност. Топлообменникът от вода към гликол трябва да бъде разположен в отоплителната инсталация.

8. За отстраняване на излишната топлина в сървърното помещение да се осигури инсталирането на автономна охладителна система с фреон и система за 100% резервиране.

9. За разпределителните табла, техническите и машинните помещения трябва да се осигурят отделни вентилационни системи съгласно SNiP.

10. Проектът трябва да включва мерки за намаляване на шума и вибрациите.

11. Проектът се основава на чуждестранни производители на климатично оборудване. Zehnder .

13. Осигуряване на мерки за защита от шум и вибрации за вентилационните агрегати и помпи (плаващи подове, звукоизолация на стените и таваните на вентилационните камери, вибрационни вложки, шумозаглушители и др.).

14. 14. За засмукване на външен въздух и изхвърляне на отработен въздух се предвиждат шахти за засмукване на въздух и шахти за изхвърляне на отработен въздух с достъп до покрива. Засмукването на въздуха може да се проектира на нивото на първия етаж.

15. По време на експлоатационната фаза трябва да се осигури достъп до вентилаторите и до зоните на мрежата, където са разположени устройствата за управление и превключване, като е препоръчително да се избягва извършването на поддръжка от търговските помещения, където достъпът на отдела за поддръжка би бил затруднен. Големите вентилационни агрегати трябва да бъдат разположени на покрива, а малките и безшумни вентилационни съоръжения трябва да бъдат разположени вътре в сградата.

16. Осигурете противопожарни клапи на всички разклонения на захранващите и изпускателните подови канали в съответствие с приложимите норми.

18. Въздуховодите на приточните и изпускателните вентилационни системи се монтират в окачените тавани на офисите.

19. Въздухопроводите трябва да са изработени от компактни пластмасови тръби Zehnder с правоъгълно напречно сечение или подобни. Димоотводните тръби трябва да са изработени от черен метал с дебелина 1,5 mm.

Повърхността на каналите се обработва със специален състав със съответния клас на огнеустойчивост.

20. 20. Осигуряване на покривен чилър (Menerga).

7.4. ОХЛАЖДАНЕ

1. Хладилна система, панели за лъчисто отопление (охлаждане) Зендер . да приемете двуконтурна схема:

- първата верига между охладителя на вентилационната система с 40% разтвор на етиленгликол - 5/10 оС;

- Вторият кръг между топлообменника и панелите за лъчисто охлаждане със студена вода - 16/20 °C. Топлообменникът се намира в техническите помещения на първия етаж.

2. Система за охлаждане на панела и система за охлаждане Zehnder се състои от следното оборудване:

-Въздушно охлаждане за кондензационни агрегати с вградени "сухи" охладители ( безплатно - охлаждане кондензаторни агрегати с въздушно охлаждане с интегрирано свободно охлаждане и хидравличен модул;

-пластинчати топлообменници,

-помпи,

-разширителни резервоари и резервоари за съхранение;

3. При работа през зимата консумацията на студ трябва да се отчита за целогодишните потребители.

4. Помпената станция за охлаждане се разполага в техническо помещение, а хладилните машини са разположени на покрива. Използвайте хладилна машина с вграден хидравличен модул.

5. Дизайнът е базиран на чуждестранните производители на климатично оборудване, напр. Преносител и т.н.

6. В раздела "Автоматизация" предвидете диспечиране на хладилната система.

7.5. ЗАЩИТА ОТ ДИМ

1. За да се евакуират хората в началните етапи на пожара, да се осигурят мерки за защита на сградата от проникване на дим чрез вентилационни системи и за отстраняване на дима и подаване на външен въздух към пътищата за евакуация чрез системи за подаване на дим и въздух. (Извличане на дим от коридори без естествена светлина).

2. Димни вентилатори - "Veza", "KMV" - Русия

7.6. ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ.

7.6.1 Битово водоснабдяване.

1. Потреблението на вода в битовата водоснабдителна система се определя в съответствие със SNiP 2.04.01-85*. (Общо потребление на вода: 2,82 млн. куб. м/ден, от които студени: 1,29 млн. куб. м/ден, топли: 1,53 млн. куб. м/ден).

2. Осигуряване на достъп за поддръжка на арматурата на тръбопроводите, които минават през общи части.

Осигуряване на възможност за изключване на щранговете в общите части.

4. Затварящите клапани на основните тръбопроводи ". Danfoss ".

5. Осигуряване на топлоизолация на водомерния възел и тръбите за топла и студена вода и монтиране на външна топлоизолационна защита (изолация).

6. Трябва да се осигурят достатъчно големи люкове за поддръжка на водомерите и използване на противопожарните шкафове.

7. 7. Тръбопроводите се изолират с Energoflex или Isover ". Подземната част на сградата се изолира с огнеупорните материали Energoflex и други.

8. 8. За необходимия напор и дебит към сградата трябва да се предвиди повдигащ помпен агрегат "Hydro 2000 ME" на GRUNDFOS (Германия) с вградени честотни регулатори-преобразуватели за битово и питейно водоснабдяване.

9. Да се предвиди монтирането на кранове за поливане на прилежащата територия. Решенията за инсталиране и свързване на крановете за поливане трябва да се вземат в отделен проект.

10. За техническите нужди в техническите помещения се предвижда монтирането на смесители и ванички.

11. 11. проектиране на система за битово водоснабдяване от поцинковани стоманени тръби за вода и газ в съответствие с ГОСТ 3262-75*. Подовото разпределение към санитарните устройства се проектира от пластмасови тръби от типа "омрежен полиетилен". Rehau .

12. 12. Следва да се предвиди използването на пълноразмерни сферични кранове за разклоненията от мрежата и щранговете.

13. Осигурете безконтактни смесители за мивки, едноръкохваткови смесители за кухненски мивки, термостатични смесители за душове и система с два бутона за тоалетни. Освен това да се оборудват тоалетните на първия етаж със сензори за движение (обем), задействани от отварянето и затварянето на главните входни врати към тоалетните.

7.6.2. ПОДАВАНЕ НА ГОРЕЩА ВОДА.

1 Индивидуалната отоплителна абонатна станция (ИАС) се използва като източник на гореща вода в сградата. Подгряване на БГВ чрез топлообменник от ТЕЦ (през отоплителния сезон) + подгряване чрез вакуумни колектори с необходимо доподгряване (през лятото),

2. Необходимото налягане за системите за топла вода ще се осигурява от помпи, разположени в IHS.

3. 3. разпределението на горещата вода в сградата от топлообменника и котелното помещение до потребителите, съгласно задължителната циркулационна схема. Циркулация на БГВ през контура с поддържане на температурата по време на охлаждане.

4. 4. Системата за битово водоснабдяване трябва да бъде проектирана от поцинковани стоманени водопроводни тръби в съответствие с държавен стандарт 3262-75*. Подовото разпределение към санитарните устройства се проектира от пластмасови тръби от типа "омрежен полиетилен". Rehau .

5. Да се осигури използването на сферичен кран с пълен отвор за разклоненията от главните мрежи и щранговете.

6. Изолиране на тръбите с Energoflex или Isover "За водопроводни мрежи и щрангове.

7. Осигуряване и обосноваване на използването на слънчеви колектори на покрива за подгряване на топла вода през лятото.

7.6.3.

1. Проектирайте отделни канализационни системи в сградата с отделни изходи.

7.6.4 БИТОВИ ОТПАДЪЧНИ ВОДИ

1: отводняване към канализационната система в двора.

2. Изпращане на канализационната система.

3. Монтирайте подови оттоци в санитарните възли съгласно нормите на SNiP.

4. Главните тръби се проектират от чугунени канализационни тръби с Duker ( PAM ), щранговете и подовото разпределение трябва да се проектират със сглобяеми муфи от PE. За вътрешно планиране на промишлена канализация използвайте чугунени канализационни тръби от Duker ( Duker ( PAM ). Изходите трябва да се проектират с чугунени канализационни тръби съгласно ГОСТ 6942.2-80. Монтирайте устройства на изходите, за да предотвратите обратното наводняване на мазето от външната мрежа.

5. За поддръжката на тръбопроводите да се осигурят шахти, които могат да се отварят и обслужват, ако е възможно, от общите части.

7.6.5. ДЪЖДОВНА КАНАЛИЗАЦИЯ (ВОДОСТОК).

1. Ако е необходимо, осигурете вътрешна система за оттичане на дъждовната вода, която да отвежда дъждовната вода от покрива на сградата чрез улуци. Отводнителните тръби трябва да бъдат свързани към външната система за отвеждане на дъждовната вода в съответствие с техническите условия. 2.

2. Осигурете интегрирано електрическо отопление на улуците, тъй като през преходните периоди есен-зима и зима-пролет може да има големи температурни разлики през деня и през нощта. С предоставянето на характеристиките на потреблението на енергия на устройствата за отопление на улуци.

3. Проектиране на вътрешна дренажна система с чугунени тръби под налягане Duker ( PAM ) и PVC тръби под налягане.

7.6.6. ОТВОДНЯВАНЕ.

Дренажната вода трябва да се отвежда във вътрешната дренажна система чрез устройства за намаляване на налягането. 2.

2. Отводняване на случайни и аварийни канализации, както и за изпразване на отоплителни и водопроводни системи, за изграждане на вътрешна дренажна система. Осигуряване на дренажна система:

- отводняване на отоплителни системи и водопроводни инсталации

Като помпено оборудване се предвижда инсталирането на дренажни помпи от GRUNDFOS (Германия). В шахтата се монтират две помпи (едната е работна, а другата - резервна). Дренажните помпи трябва да бъдат снабдени с поплавъчен клапан (датчиците за ниво трябва да бъдат поставени в шахтата) и извеждане на сигнала "препълване" към контролната зала (,запечатване на помпите или техните тръби).

3. Гравитационната мрежа на дренажната канализация се проектира от чугунени тръби, под налягане - от поцинковани стоманени тръби съгласно ГОСТ 3262-75 *. 4.

4. дренажните води трябва да се отвеждат в дренажната система през устройствата за освобождаване на налягането.

7.7. СИСТЕМА ЗА ПРОТИВОПОЖАРНО ВОДОСНАБДЯВАНЕ

1. Системата за противопожарно водоснабдяване се комбинира със системата за битово водоснабдяване.

2. Разходът на вода за пожарогасене се определя в съответствие с приложимите разпоредби.

7.8 ЕЛЕКТРИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ 1.

1. електрическото захранване на обекта е изпълнено съгласно II I категория на надеждност в съответствие със спецификациите на организацията доставчик.

2. Изискванията на следните документи са задължителни насоки за проектиране на електрически инсталации:

- SP 31-110-2003 "Проектиране и монтаж на електрически инсталации на жилищни и обществени сгради";

- MGSN 2.01-99 "Спестяване на енергия в сградите. Стандарти за топлозащита и топло- и електроснабдяване";

- MGSN 2.04-97 "Допустими нива на шум, вибрации и изисквания за звукоизолация в жилищни и обществени сгради";

- MGSN 2.06-99 "Естествено, изкуствено и комбинирано осветление";

- MGSN 4.04-94 "Многофункционални сгради и комплекси";

- NPB 248-97 "Електрически кабели и проводници. Показатели за пожарна безопасност";

- ПУЕ изд. 7 "Правила за електрическа инсталация";

- RD 31.21.122-87 "Инструкция за мълниезащита на сгради и съоръжения";

- RD 34.20.185-94 "Инструкция за проектиране на градски електрически мрежи";

- SNiP 2.08.02-89 "Обществени сгради и съоръжения";

- SNiP 2.09.04-87 "Административни и жилищни сгради";

- GOST R 50751.1-50571.25 "Електрически инсталации на сгради";

- RM-2559 ИНСТРУКЦИЯ Ръководство за проектиране на измервания на потреблението на електроенергия в жилищни и обществени сгради;

- "Насоки за прилагане на УЗУ при проектиране, монтаж и експлоатация на електрически инсталации в сгради" (Москва, 1999 г.);

- Препоръки за проектиране, инсталиране и експлоатация на сгради с използване на защитни устройства за изключване (Москва, MPEI, 2001).

3. Решенията, взети в проекта, трябва да осигурят удобство на оперативната поддръжка, безопасна експлоатация на обекта за живота и здравето на хората, да съответстват на изискванията на нормите и правилата, действащи на територията на Руската федерация. Използваното в проекта електрическо оборудване, осветителни тела, електроинсталационни изделия, кабелни изделия и др. трябва да притежават сертификати за съответствие с изискванията на стандартите, действащи на територията на Руската федерация.

4. Прилагане на внесено оборудване в разпределителните табла. За окабеляване се използват медни проводници и кабели или шинопроводи. Натоварванията в захранващите щрангове да се основават на максималното търсене с отчитане на повишеното потребление на енергия в отделните помещения.

Осигуряване на компенсация на реактивната енергия. (Увеличаване на фактора на мощността).

5. Натоварванията на общите инженерни системи на къщата да се приемат в съответствие с изчисленията за инженерните системи.

Електрическите разпределителни табла да се внасят с вносни прекъсвачи. Защитните устройства се избират в съответствие с правилата за селективност.

7 Електрически инсталации:

а) по правило се монтират на таван в бетонни тавани и в окачени тавани.

б) По изключение, по-ниската е допустима в основното оформление на преградните стени - в подовата конструкция, като се вземат предвид всички тръбопроводи в пода. Никакво пресичане на тръбопроводите в пода, което може да доведе до удебеляване на подготовката на пода.

8. Кабелните линии трябва да се избират според изчисленията за пад на напрежение и токове на късо съединение.

9. Разработване на магистрални вериги по етажи, като се отчитат разумни резерви за развитие.

10. Забранете прекъсванията и контактните връзки на защитния проводник по време на монтажа.

11. Проектите за мълниезащита и защитно заземяване трябва да бъдат разделени на отделни раздели.

12. Предвидете разположение на резервни прекъсвачи с различни номинални стойности, най-малко 20-30% от общия брой прекъсвачи.

13. 13. Проектът трябва да включва система или апаратура за вземане на проби от нивото на напрежението, промяната на фазите и честотата на входовете на главното разпределително табло.

14. Не проектирайте захранване на групи контакти и осветление от един и същ прекъсвач.

15. Да даде писмени препоръки за оборудването и защитните средства.

16. При избора на УЗЗ използвайте "Ръководство за прилагане на УЗЗ при проектиране, монтаж и експлоатация на електрически инсталации в сгради" (Москва, 1999 г.).

17. В сградата в помещенията на подземните и надземните етажи да се вземат предвид:

Осигуряване на резерв от енергия за развитие.

Осигуряване на контакти за почистващо оборудване (220 V, P=2,0 kW) във фоайето на 1-вия етаж, етажните коридори и стълбищата. Включват се едновременно до четири устройства за почистване на всеки щранг.

В електрическото помещение, трансформаторното помещение и помещението за асансьорни машини се осигуряват заземителни вериги.

В тоалетните не се предвиждат контакти, с изключение на помещение № 3 за съхранение на почистващи препарати.

18. Да се предвиди оборудване на основната сграда с асансьор между всички 3 етажа на сградата (1, 2 етажа и сутерен) на мястото на съществуващия асансьор, но демонтиран, с капацитет до 600 кг с възможност да се използва както за транспортиране на домакински вещи, така и за хора с увреждания в инвалидни колички. Размерът на кабината трябва да бъде съобразен с размерите на вече съществуващата в сградата асансьорна шахта.

7.8.1. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ЕЛЕКТРИЧЕСКИТЕ КОНТАКТИ.

1. Електрическите натоварвания на комплекса ще бъдат от клас I II Категории надеждност на захранването. Категория надеждност I (захранване от непрекъсваемо захранване) включва (трябва да се посочи в проекта):

- техническите съоръжения на системите за противопожарна защита:

§ оборудване за автоматизация на противопожарната система;

§ оборудване за автоматична пожароизвестителна система;

§ оборудване на системата за пожароизвестяване и управление на евакуацията;

- светлинни индикатори на табелите с номера на къщи и пожарни хидранти;

- оборудване на алармена система, система за контрол и управление на достъпа и затворена телевизионна система;

- евакуационно осветление;

- аварийно осветление;

- оборудване на вътрешна телефонна мрежа, оборудване на сървърно помещение;

- оборудване за автоматизация и контрол на инженерни системи в сгради;

- оборудване за кондициониране на помещения с електрически консуматори от категория на електрическа надеждност I, които изискват поддържане на температурата.

Разделяне на захранването на електрическите консуматори I категория на захранването към 2 UPS:

- UPS №1: технически съоръжения на системите за противопожарна защита, светлинни индикатори за номера на къщи и знаци за противопожарни хидранти, алармено оборудване за сигурност, системи за контрол и управление на достъпа, системи за охранителна телевизия, оборудване за автоматизация и управление на инженерните системи на сградата;

- UPS2: Оборудване за вътрешната телефонна мрежа, оборудване за сървърни помещения, оборудване за климатизация на помещения с разположени електрически консуматори от I-ва категория на надеждност на електрозахранването, които изискват поддържане на температурни условия.

2. потребители на електроенергия I 2. електрическите товари от първа категория на надеждност на електрозахранването, изискващи непрекъсваемо захранване (UPS), се захранват с енергия от непрекъсваемо захранване (UPS). Свързващите вериги на UPS трябва да включват ръчен байпас. Времето за работа на UPS при 100 % натоварване се определя от клиента по време на етапа на подробно проектиране.

7.8.2. ОРГАНИЗАЦИЯ НА ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕТО.

Електрическите товари трябва да се захранват с напрежение 380/220 V чрез петпроводна система с разделени нулеви (N) и защитни (PE) проводници. (система TN - S ).

Системата за електрозахранване трябва да осигурява

- Надеждно електрозахранване на електрическите консуматори на обекта;

- надзорно управление на параметрите и контрол на състоянието на основните компоненти на системата с помощта на графични имитации;

- максимална унификация на принципа блок-модул при проектирането на схеми, което позволява бърза замяна на дефектни възли и елементи.

За захранване на потребителите, принадлежащи към I категория по надеждност на електрозахранването, се осигурява UPS с батерии.

UPS трябва да бъде оборудван с информационни устройства за предаване на команди и съобщения от и към системата за управление на сградата. Командите и съобщенията се определят по време на етапа на подробен проект.

Електрическото захранване на компютрите в офисната зона се осигурява от UPS.

Разпределителните табла трябва да бъдат разположени в отделно помещение.

Разпределителните устройства и големите възли се състоят от едностранни обслужващи панели и са изработени от устойчива на корозия стомана със степен на защита най-малко IP31, като органите за управление на уредите са разположени зад заключващи се врати на панела. Конструкцията на панела трябва да осигурява влизане на кабели отгоре и отдолу, изходящи кабели отгоре и отдолу; не е необходимо допълнително разширяване. В разпределителните устройства и големите възли трябва да се предвиди 10 % резерв от групови прекъсвачи. Панелите трябва да бъдат оборудвани с уреди, включени в системата за управление на сградата.

Параметри, които трябва да се наблюдават в разпределителното устройство:

- големината на фазовите токове във входящите и изходящите линии;

- величини на напрежението в бушоните и секциите (линейни и фазови);

- Техническо (в отсеците) и търговско (на входовете) измерване на потреблението на електроенергия;

- честота.

Изходящите групови прекъсвачи трябва да са оборудвани с:

- независими устройства за задействане за дистанционно задействане;

- спомагателни контакти за сигнализиране на положенията на прекъсвачите и задействане на освобождаващите устройства.

Груповите кутии за работно и аварийно осветление и местните разпределителни кутии трябва да бъдат оборудвани с главни и групови прекъсвачи. Главният прекъсвач трябва да бъде оборудван и с независим дефектнотоков механизъм за дистанционно задействане и допълнителни контакти за сигнализиране на положението на прекъсвача и задействането на дефектнотоковите механизми.

1. Заземяване, мерки за безопасност и мълниезащита.

Оборудвайте обекта със система за изравняване на потенциалите. Въведете отново допълнителни системи за изравняване на потенциалите при предаване на захранването. Осигурете общ, единичен заземителен контур за заземяване. Осигурете заземителен контур в двора.

Разгледайте организацията на главната заземителна шина (главна заземителна шина). Методи за свързване и възможност за периодични измервания на заземителния контур.

За допълнителна защита срещу директен контакт трябва да се използва устройство за защита от остатъчен ток (RCD) с номинален остатъчен ток не повече от 30 mA.

Защитата срещу преки удари от мълнии трябва да бъде в съответствие с RD 34.21.122-87 и CO 153-34.21.122-2003.

Разгледайте възможността и целесъобразността от прилагане на защитни елементи за всички видове оборудване (стабилизатори, ограничители на пренапрежението, филтри, ограничители и др.).

2. Електрическа отоплителна система.

Осигуряване на електрическа система за отопление на улуците. Определяне на системите за управление на отоплителни системи, осигуряване на система за управление, ръчно и автоматично задействане.

3. непрекъснато електрозахранване на клиентите I

UPS трябва да е онлайн с трифазен вход и изход. Трябва да се посочи капацитетът на UPS. Използваният ИБП трябва да осигурява защита от смущения от нелинейни товари и прехвърляне към резервен източник на захранване (батерии с експлоатационен срок най-малко 10 години), без да се нарушава синусоидалната крива.

Системата трябва да осигурява ръчно превключване на потребителите към електрическата мрежа по време на работа по поддръжката на UPS.

UPS трябва да:

- да можете да подменяте батериите, докато UPS работи;

- Възможност за бързо зареждане на батерии с голям капацитет;

- Ограничете тока на зареждане на батерията;

- имат защита срещу прекомерно разреждане на батерията;

- извършване на автоматично тестване на батерията, за да се предвиди остатъчният й експлоатационен живот.

Входни параметри на системата:

- Кос j на UPS (корекция на фактора на мощността) трябва да бъде най-малко 0,96;

- коефициент на нелинейно изкривяване на тока на входа на UPS - не повече от 3 %;

- Системата трябва да може да преминава плавно към външно захранване от електрическата мрежа;

- диапазон на входното напрежение за работа от мрежата (без прехвърляне към батерията) -15% ¸ +15% от номиналната стойност;

- възможност за задаване на стойността на номиналното напрежение на системата на 380/400/415V.

Изходни параметри на системата:

- коефициент на нелинейно изкривяване на напрежението - не повече от 5%;

- Капацитет на претоварване на системата - 200% за 1 минута (посочете в проекта);

- Ефективността на използваните източници трябва да бъде не по-малка от 96%;

- максималният допустим коефициент на формата на вълната на тока (коефициент на гребена) трябва да бъде не по-малък от 7.

- Контролерите (таблата за управление) на системата за управление на UPS трябва да

- да следи състоянието на оборудването;

- да комуникира със системата за управление на сградата;

- да се свърже към 10Base-T Ethernet мрежа, за да се даде възможност за управление на системата чрез SNMP, HTTP, Telnet и за автоматично изключване на сървъри и друго критично оборудване.

- в случай на извънредна ситуация, за да може оперативната служба да реагира навреме и да предприеме необходимите мерки за спиране на различни бази данни, изключване на сървъри и друго критично оборудване.

4. електрическо осветление и контакти

система за външно осветление (трябва да се извърши като отделен проект):

- Осигурете отделни електропроводи за осветлението в дворовете и евакуационните пътища,

- Осигуряване на осветление и кабелна връзка към пожарните хидранти и номера на светлинната къща.

Архитектурно осветление, което трябва да бъде изпълнено в съответствие с проекта.

Изчислете осветеността по метода на плътността на мощността и метода на коефициента на светлинния поток.

Осветлението се изпълнява:

- в спомагателните и техническите помещения - с луминесцентни лампи с лампи Т8 с цвят не по-нисък от 830. използвайте луминесцентни лампи с възможност за замяна на луминесцентните лампи с LED лампи, без да се сменя корпусът на лампата;

- в зали, коридори и офиси - с LED лампи.

Прилагане на енергоспестяващи схеми за управление на осветлението.

Съгласувано с интериорните дизайнери и архитекта, използвайте плавни димери за отделни групи стаи и устройства за управление на сценариите за осветление в определени стаи.

В зони, в които рядко се намират хора, и в бани осигурете управление на осветлението чрез детектори за движение с максимално забавяне на изключването от 5 минути.

Аварийното осветление (осветление за сигурност и евакуационно осветление) трябва да бъде оборудвано с комбинирани осветителни системи, снабдени с аварийни захранващи блокове с батерии с минимален капацитет от 2 часа (времето за работа в аварийни ситуации трябва да бъде съгласувано с разработчиците на концепцията за сигурност на съоръжението).

Осветителните тела трябва да се избират в съответствие с условията на околната среда и категоризацията на помещенията.

Контактите на мрежата от контакти се приемат със заземителен контакт под формата на странични контакти (немски стандарт). Броят, видовете контакти и инсталираната мощност на потребителите, които ще бъдат свързани като част от работното място, се посочват в проекта.

Окабеляването на работните светлини и мрежите от битови контакти се извършва с негорим кабел от омрежен полиетилен NG-Ls.

Мрежите за аварийно и евакуационно осветление се изграждат с кабели със следния индекс FRLS . .

Мрежите трябва да бъдат изградени с кабели с медни жила в огнеупорна обвивка.

Системите за електрическо оборудване и съставът на резервните части трябва да се съгласуват с клиента.

Трябва да се предвиди захранване на осветлението за поддръжка в ТП и други технически помещения.

В сградата в помещенията на подземни и надземни етажи, които трябва да бъдат разгледани:

- Осигуряване на резерв от капацитет за развитие.

- Осигуряване на захранване за осветяване на дворното пространство и евакуационните изходи, декоративно осветление с отделяне.

- Осигуряване на осветление на главния и другите входове, осветление на пожарните хидранти, осветление на номерата на къщите, архитектурна осветителна система.

Осигуряване на LED осветление в общите части и административните офиси.

Да се предвиди автоматично (чрез компютър) или ръчно (чрез диспечер) превключване на осветлението (външно, стълбищни клетки, фоайета), архитектурното и декоративното осветление и вентилационните системи на сградата. Осигуряване на възможност за наблюдение на работата и състоянието на тези системи.

Аварийните осветителни тела трябва да се поставят по протежение на коридорите и изходите от сградата, в помещенията на ТП, електрическото разпределително табло, стълбищата, пожарните кранове и др.

5. евакуационно осветление.

По маршрутите за евакуация, в коридорите, фоайетата, коридорите, стълбищата се осигурява евакуационно осветление. Светлинните индикатори трябва да са оборудвани с батерии, предназначени за поне 2 часа автономна работа.

7.8.3. ИЗМЕРВАНЕ НА ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯТА.

1 Измерването на електроенергията се извършва по балансовата линия между снабдителната организация и абоната.

Измерването на електроенергията трябва да се извършва за двете специализирани потребителски линии:

1-ви ред: Системи за контрол на климата, осветление, системи, подпомагащи жизнената дейност на сградата (вентилация, климатизация, помпи, система за автоматизация, диспечерска система, пожарна и охранителна сигнализация и др.)

Линия 2: Битова контактна мрежа, технологични системи за захранване на производството, захранване на пристройката, оборудване на сървърното помещение, автоматична телефонна система, климатизация на сървърното помещение

2 Измерването на електроенергията се извършва с помощта на измервателни устройства, одобрени от Gosstandard на Русия и регистрирани в Държавния регистър на измервателните устройства. Видът на измервателните уреди, които се използват за отчитане на електроенергията и се вземат на баланс, се определя от електроснабдителното дружество.

3 Осигуряване на централизирано измерване на енергията като част от системата за управление на сградата.

7.8.4. ИКОНОМИЯ НА ЕНЕРГИЯ.

1 Мерките за пестене на енергия се предприемат в съответствие с MGSN 2.01-99. Използване на рентабилно и енергийно ефективно оборудване за проектиране на електрическо оборудване в съответствие с националните стандарти.

2 Осветлението на общите помещения в сградите на комплекса трябва да се управлява автоматично и дистанционно, за да се осигури изключването на някои осветителни тела през нощта по такъв начин, че осветеността в тези помещения да не е по-ниска от нормите за евакуационно осветление.

3 Осигуряване на автоматично управление на архитектурното осветление на обекта в зависимост от нивото на естествената светлина.

4 Използвайте автоматични системи за управление на осветлението с таймери, импулсни релета и сензори за движение за управление на работното осветление на стълбищата, асансьорните зали, коридорите, фоайетата и други спомагателни и общи помещения, както и на локалното работно осветление в коридорите и стълбищата за обслужващия персонал.

5. за изкуственото осветление на помещенията да се използват предимно газоразрядни и светодиодни източници на светлина с най-висока светлинна ефективност и експлоатационен живот. Осветителните тела се монтират с баласти, осигуряващи фактор на мощността най-малко 0,92.

7.9. ОБХВАТ НА ДИСПЕЧИРАНЕТО.

Комплексът за наблюдение и контрол на системата за сградни инсталации трябва да осигурява:

- контрол на параметрите и състоянието на главните възли на електроснабдителната система 0,4 kV с помощта на графични мнемонични схеми;

- дистанционно наблюдение и контрол на работата на инженерното оборудване;

- автоматично тестване на оборудването и блокирането му при аварийни ситуации;

- автоматично натрупване и съхраняване на информация за оборудването;

- организиране на автоматизирано търговско и техническо измерване на електроенергия.

- Системи за диспечиране:

- SWITCHGEAR;

- UPS;

- работно осветление;

- аварийно осветление.

Да се предвидят разпоредби за подмяна и ремонт на всички дънери при проектирането на вградените части.

7.10. СИСТЕМИ ЗА КОМУНИКАЦИЯ, СИГНАЛИЗАЦИЯ И СИГУРНОСТ.

7.10.1 Система за колективно телевизионно приемане

Системата за колективно приемане на телевизионни програми (CCTV) е предназначена за приемане на излъчвани, отворени и затворени сателитни програми, усилване и разпространение до абонатите в честотния диапазон от 47 ... 862 MHz.

Параметрите на системата трябва да отговарят на изискванията на GOST R 52023-2003 "Разпределителни мрежи на кабелни телевизионни системи. Основни параметри. Технически изисквания. Методи за измерване и тестове".

Всички ефирни канали на Московската мрежа за радиоразпръскване се предоставят за разпространение чрез кабелната мрежа.

SCTV трябва да включва главна станция, антенно оборудване, оборудване за разпределителна мрежа, абонатни розетки (с изключение на розетките за офисната зона), разпределителни устройства за свързване на кабелните линии на наетите помещения (в размер на 1 устройство на 1 организация наемател). Съставът на централното оборудване на SCTV, разположението на оборудването и абонатните точки се определят от проекта в съгласие с Клиента. Прилагайте главен модул за директно усилване.

Необходимите антени трябва да се монтират на мачта на покрива. Предвидете свързване на антенната мачта към мълниезащитната система на сградата.

Осигуряване на кабелна разпределителна мрежа за секциите с усилватели и точки за свързване на разпределителните мрежи на наемателите. Елементите на кабелната разпределителна мрежа трябва да отговарят на изискванията на GOST IEC 60065.

Силата на полето на промишлените радиосмущения, излъчвани от оборудването на кабелната разпределителна мрежа, както и напрежението на промишлените радиосмущения, генерирани от оборудването на мрежовите гнезда, не трябва да превишават стойностите, определени от ГОСТ 22505.

7.10.2 Вътрешна телефонна мрежа

Осигуряване на вътрешна телефонна мрежа (PSTN), проектирана за производствени цели по отношение на приемането, предаването и функционирането на гласови комуникации и комуникации за данни, чрез внедряване на хардуерен и софтуерен пакет за автоматична телефонна централа (ATS), който осигурява необходимото ниво на обслужване и кабелна мрежа, интегрирана в структурираната кабелна система на обекта.

Свързването на VTS към обществената телефонна мрежа се извършва в съответствие с Техническите условия на телекомуникационните оператори. В този случай технико-функционалните възможности на САР трябва да отговарят на следните качествено-количествени характеристики:

- връзки към PSTN с броя на еднократните връзки, определени в техническите спецификации;

- Свързване с множество доставчици на услуги;

- Разговори на дълги разстояния и международни разговори с използване на алтернативни методи за разговори (VoIP).

Границата на отговорността за проектиране от страна на връзката на доставчика на услуги за определяне на монтажната страна на конекторите (цокли) за свързване на медни линии, пресичащи централата, на входните конектори на хардуерните модули на централата - за свързване на оптични или други комуникационни линии.

Съгласуване на оборудването на системата и състава на резервните части и принадлежностите с клиента.

Разработване на технически спецификации за свързване на потребителите.

Продължителност на работа на системата - непрекъснато, денонощно.

7.10.3 Интернет.

Осигуряване на канали за последващо мрежово окабеляване за осигуряване на интернет в помещенията на сградата.

7.10.4 Система за пожароизвестяване

Планът за инсталиране на пожароизвестителната система трябва да бъде разработен в съответствие с действащите разпоредби SNiP 2.04.01-85*, RPB 88-01, NPB 110-03, NPB 104-2003 с възможност за изтегляне на бутона (сензора) за пожароизвестяване към охранителния пост на сградата и местната противопожарна служба.

7.10.5 Система за охранителна аларма и видеонаблюдение

Разработва се план за инсталиране на алармена система и система за видеонаблюдение в съответствие с действащите нормативни актове NPB 88-01, NPB 104-2003, GOST R 50776-95, SNiP 3.05.06 както вътре в сградата, така и по нейния периметър, включително складовата зона и прилежащия двор, с извеждане на изображенията и алармените сензори към охранителния пост на сградата и външния охранителен пост извън сградата.

7.10.6 Система за пожароизвестяване и евакуация

План за инсталиране на системата за пожароизвестяване и управление на евакуацията в съответствие с действащите разпоредби SNiP 2.04.01-85*, SNiP 41-01-2003, NPB 88-01, NPB 104-2003, NPB 110-03 с извеждане на сигналите към охранителния пост на сградата и местната противопожарна служба.

7.11. СИСТЕМА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА СГРАДАТА

Автоматизираната система за управление на сградата (BMSMS) е предназначена за осигуряване на онлайн контрол и мониторинг на инженерните системи, управление на потреблението на енергия, контрол и защита при аварийни ситуации. Използване на внесено оборудване като елементна база Siemens или DeltaControls . .

Списък на инженерните системи, наблюдавани от ASCS:

- Приточна и изходяща вентилация;

- Климатик;

- Вентилация за контрол на дима;

- Въздушни и топлинни завеси;

- Отоплителна система;

- Хладилна система;

- Отоплителна система;

- Доставка на вода за битови нужди и питейна вода;

- Дренаж и дренажна система

- Подемно и транспортно оборудване (асансьор)

- Електрозахранване;

- Електрическо осветление: оперативно, аварийно, архитектурно (фасадно)

- Непрекъсваемо захранване.

При разработването на дизайна на системата да се използват следните правила:

- GOST 34.003-90 "Информационни технологии. Набор от стандарти и ръководни документи за автоматизирани системи. Термини и определения";

- GOST 34.602-89 "Информационни технологии. Комплекс от стандарти и ръководни документи за автоматизирани системи. Техническа спецификация за създаване на автоматизирана система".

- MGSN 2.01-94 "Спестяване на енергия в сградите";

- SNiP 3.05.07-85 "Системи за автоматизация";

- SNiP 3.01.01-85 "Организация на строителното производство";

- SNiP 21-01-97 "Пожарна безопасност на сгради и съоръжения".

Системата използва единни технически и софтуерни средства.

Комплектът инструменти на ASKUZ трябва да съдържа:

- получаване на оперативна информация за състоянието и параметрите на оборудването на инженерните системи;

- повишаване на надеждността, безопасността и качеството на функциониране на оборудването на инженерните системи;

- автоматизация на диагностиката и контрол на сервизните интервали на оборудването на инженерните системи;

- намаляване на разходите за поддръжка на оборудването;

- дистанционно наблюдение/контрол на работата на оборудването на инженерните системи;

- Осигуряване на своевременно взаимодействие на експлоатационните служби, планиране на превантивни и ремонтни дейности на инженерните системи;

- документиране и регистриране на технологичните процеси на инженерните системи и действията на сервизните диспечери;

- организиране на автоматизирано търговско и техническо отчитане на енергийните ресурси;

- поддържане на автоматизирано отчитане на експлоатационните ресурси на инженерното оборудване и навременността на техническата му поддръжка;

- разграничаване на правомощията и отговорностите на службите при вземането на решения.

За да се осигури функционирането на контролираните системи, да се прилагат вградени средства за управление с извеждане на информация към ASKUZ посредством цифрови протоколи, както и местни средства за автоматизация, базирани на свободно програмируеми контролери. Архитектурата на ACSMS трябва да има модулна структура, да осигурява, ако е необходимо, възможност за диспечиране и управление на новоинсталирано оборудване на инженерни системи, както и да позволява по-нататъшно разширяване, както по отношение на броя на обектите за автоматизация, така и по отношение на броя на функциите.

При изпълнението на горните задачи системата трябва да отговаря на следните технически изисквания:

- цялата информация трябва да бъде представена на диспечера в лесна за разбиране форма, като се използват графични мнемонични схеми;

- Таблото за управление трябва да предава всички наблюдавани параметри (температура, налягане, влажност, ток, напрежение и др.), състоянието на механизмите (включено/изключено) и положението на техния превключвател за избор на режим на управление, действителното положение на всички подвижни механизми (клапани, затвори, клапи и др.), както и сигнали за неизправности; системата трябва да контролира изпълнението на всички команди за позициониране (включено/изключено, отворено/затворено).

- всички използвани системни зададени стойности (setpoints) за регулиране, гранични стойности, зададени стойности

• Предишна
• Следваща