Технические решения реконструкции торгового центра

Нами разработаны технические проектные решения в части реконструкции торгового центра.

проект реконструкции ТЦ ар

Исходные данные для проектирования

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям технического задания

Краткая характеристика объекта

Объект представляет собой здание торгового центра с многоуровневой парковкой, кинотеатрами, ресторанами и блоком офисных помещений. Здание торгового центра делится на реконструируемую и вновь строящуюся части. Существующее реконструируемое здание общей площадью 10000 кв. м имеет 3 этажа и подвал. Существующее здание относится к I очереди строительства. Существующая часть здания выделяется в отдельный пожарный отсек. В подвале размещаются склады, технические и служебные помещения. На 1 этаже расположен супермаркет, 2 и 3 этажи отведены под торговые площади и кафе.

Проектируемая часть здания имеет общую площадь 38000 кв.м. Проектируемая часть здания относится ко II очереди строительства. Проектируемая часть здания выделяется в отдельный пожарный отсек. Помещения проектируемой части здания делятся на 1 и 2 пусковые комплексы. 1 пусковой комплекс имеет общую площадь 30000 кв.м, 5 этажей и подвал. В подвале 1 пускового комплекса располагаются помещения складов гипермаркета, технические помещения и торговые помещения магазинов, на 1 этаже проектируются торговые и служебные помещения гипермаркета, на 2 и 3 этаже располагаются торговые помещения магазинов, на 3 этаже также проектируется разместить обеденный зал и служебные помещения фаст-фуда.

4 и 5 этажи небольшие по площади (1000 кв. м каждый). 4 этаж отведен под офисные помещения, 5 этаж помещения ресторана. Также в объем 1 пускового комплекса входит многоуровневая авто парковка, общая площадь авто парковки в объеме 1 пускового комплекса составляет 10000 кв. м. Авто парковка размещается на этажах – последняя соответствует эксплуатируемой кровли здания (уровень открытой авто парковки на эксплуатируемой кровле). 2 пусковой комплекс имеет общую площадь 6000 кв. м, 3 этажа и подвал. В подвале и на 1 этаже размещены помещения ресторана, 2 и 3 этажи проектируются под многозальный кинотеатр.

Перечень регламентирующих документов

  • ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
  • ГОСТ Р 50776-95  «Системы тревожной сигнализации. Часть 1. Общие требования. Раздел 4. Руководство по проектированию, монтажу и техниче­скому обслуживанию».
  • ГОСТ Р 51241-98  «Средства и системы контроля и управления доступом Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний».
  • ОСТН 600-93  «Отраслевые строительно-технические нормы на монтаж сооружений и устройств связи, радиовещания и телевидения».
  • ПУЭ-95 (6-е изд.) и ПУЭ (7 изд.) «Правила устройства электроустановок», изд.6 (в редакции 1998г.), изд.7 (главы, введённые в действие на сентябрь 2003г.)
  • РД 78.143-92 «Системы и комплексы охранной сигнализации. Элементы технической укрепленности объектов. Нормы проектирования».
  • РД 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ».
  • СНиП 2.08.02 – 89 «Общественные здания и сооружения».
  • СНиП 2.09.04-87 «Административные и бытовые здания»;
  • СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»