ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

Результаты обследования строительных конструкций здания

На основе предпроектного обследования разработан технический отчет для проектирования реконструирукции общественного здания административного назначения.

результат обследования здания техотчет

Результаты обследования строительных конструкций здания

С целью оценки технического состояния зданий проведено сплошное обследование их строительных конструкций с фиксацией обнаруженных дефектов и отклонений от действующих норм проектирования и эксплуатации.

Ниже приведены результаты обследования основных несущих и ограждающих конструкций зданий и прилегающей к ним территории, анализ причин возникновения дефектов и повреждений конструкций, и дана оценка технического состояния строительных конструкций по результатам обследования.

Выявленные, в ходе проведения обследования, дефекты и повреждения, систематизированы и детально описаны в дефектной ведомости (приложение Б), там же дана оценка их опасности, указано положение относительно осей здания и даны рекомендации на их устранение. Схемы расположения дефектов приведены в графической части отчета (см. приложение Д).

Фундаменты, стены и элементы внутреннего каркаса

Конструкции фундаментов, стен, колонн и перегородок, определённые при обследовании описаны в разделе 2., а также приведены в обмерочных чертежах. Схемы выявленных дефектов и повреждений стен и элементов внутреннего каркаса приведены на листах графических материалов и сводной ведомости дефектов.

§ Основное здание

При осмотре стен основного здания внутри помещений выявлено: следы замачивания и как следствие отслоение и разрушение штукатурки стен и перегородок, разрушение защитного слоя бетона коррозия арматуры колонн; наклонные трещины в межкомнатных перегородках.

Основными причинами возникновения внутренних дефектов стен и элементов каркаса являются течи инженерных коммуникаций и кровли, а так же давний срок проведения ремонтно-восстановительных работ.

При обследовании фасадов основного здания выявленные следующие дефекты и повреждения:

- следы замачивания и как следствие разрушение штукатурки и материалов кирпичной кладки стен, а так же декоративных элементов;

- вертикальные и наклонные трещины стен;

- необустроенны световые приямки;

- разрушение защитного слоя перемычек, коррозия арматуры;

- пустоты кладки стен чердака на локальных участках;

Основными причинами возникновения данных дефектов является неудовлетворительное состояние элементов наружного водоотвода (частичное и полное разрушение). Трещины стен здания имеют давнее происхождение и являются следствие неравномерных деформаций здания из-за замачивания грунтов в следствии нарушений отмостки и течей инженерных коммуникаций.

§ Здание пищеблока

- горизонтальные трещины на стыке перегородок с перекрытием над цокольным этажом. Ширина раскрытия aarc=5-50 мм длиной;

-трещины в перегородках шириной раскрытия aarc=5-30 мм длиной Lобщ=5 м.

- трещины наружных стен;

- замачивание стен подвала вследствие их подтопления и капиллярного поднятия грунтовых вод;

- разрушение кирпичной кладки на локальных участках

- разрушение керамической плитки цоколя

- недостаточное опирание перемычки оконного проема.

При визуальном обследовании внутренних и наружных поверхностей стен обнаружены следующие дефекты и повреждения:

- разрушение и выветривание материалов кирпичной кладки на локальных участках наружных и внутренних стен в местах замачивания атмосферными осадками;

- сквозные наклонные трещины на внутренних и внешних несущих стенах шириной раскрытия до δ=60 мм;

- нарушение защитного слоя бетона, оголение и коррозия арматуры оконных и дверных перемычек.

Основными причинами возникновения данных дефектов является нарушение технологии выполнения работ при устройстве котлована строящегося ядом здания.

Анализирую результаты обследования можно сделать следующие выводы:

- из-за выявленных при обследовании дефектов и повреждений техническое состояние стен и элементов каркаса основного здания оценивается как ограниченно-работоспособное;

- техническое состояние фундаментов основного здания оценивается как работоспособное;

- техническое состояние стен и элементов каркаса здания пищеблока оценивается как ограниченно-работоспособное;

- техническое состояние перегородок и фундаментов перегородок цокольного этажа здания пищеблока из-за выявленных горизонтальных трещин отрыва оценивается как ограниченно-работоспособное;

- техническое состояние фундаментов здания пищеблока оценивается как ограниченно-работоспособное вследствие неудовлетворительного состояния гидроизоляции;

- техническое состояние стен и фундаментов здания из выявленных дефектов снижающих их несущую способность и устойчивость оценивается как аварийное.

1.2 Перекрытия и покрытие

Конструкции перекрытий и покрытия, определённые при обследовании описаны в разделе 2., а также приведены в обмерочных чертежах. Схемы выявленных дефектов и повреждений стен и элементов внутреннего каркаса приведены на листах графических материалов.

§ Основное здание

При обследование перекрытий основного здания выявлено:

- трещины и отслоение штукатурки, коррозия арматуры перекрытий;

- трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия стальных балок и арматуры плиты перекрытия;

- замачивание и отслоение штукатурного слоя.

Основными причинами данных дефектов являются течи кровли и инженерных систем здания.

При обследовании чердачного покрытия здания установлено: отсутствуют подкосы под частью стропильных ног; следы замачивания и загнивание древесины на локальных участках; отсутствие опоры вертикальной стойки.

Огне-биозащитное покрытие деревянных элементов покрытия требует восстановление.

§ Здание пищеблока

- коррозия металлического перекрытия над подвалом;

- следы замачивания перекрытие и как следствие отслоение штукатурки, коррозия металлических балок;

- замачивание пола столовой вследствие неисправности сливного стояка.

Основными причинами данных дефектов является замачивание элементов перекрытий из-за течей кровли и инженерных систем, физический износ за время эксплуатации, давний срок выполнения ремонтных работ.

При визуальном обследовании плит перекрытия здания обнаружены следующие дефекты и повреждения:

- нарушение защитного слоя бетона и коррозия арматуры плит перекрытия.

- разрушение плит перекрытия подвала здания.

Данные дефекты являются вызваны физическим износом за время эксплуатации и давним сроком выполнения ремонтных работ.

Анализирую результаты обследования можно сделать следующие выводы:

- из-за выявленных дефектов техническое состояние элементов перекрытий и покрытия основного здания оценивается как ограниченно-работоспособное;

- техническое состояние элементов перекрытий и покрытия здания пищеблока оценивается как ограниченно-работоспособное;

- дефекты перекрытия подвала снижают их несущую способность, техническое состояние перекрытия подвала здания гаража оценивается как аварийное;

- техническое состояние перекрытий 1-го и 2-го этажей гаража оценивается как ограниченно-работоспособное.

1.3 Кровля

Для определения конструкций и фактического состояния стропильной системы и кровли выполнены их обмеры и визуальное обследование, по результатам которых выполнены обмерные чертежи. Описание кровли приведено в разделе 2.

При обследовании кровли выявлены следующие дефекты:

§ Основное здание и здание пищеблока

- необустроены слуховые окна;

- некачественное выполнение стыков кровли со стеной;

- захламление сливных воронок внутреннего водостока;

- множественные места вздутий, порывов гидроизоляционного ковра;

- нарушение нормативных уклонов, вследствие чего происходит скопление атмосферных осадков;

отсутствуют отливы на участках парапетов стен;

- трещина в покрытии здания шириной раскрытия δ=20 мм.

Техническое состояние кровли основного здания и здания пищеблока оценивается как ограниченно-работоспособное.

Техническое состояние кровли гараже оценивается как ограниченно-работоспособное.

1.4 Результаты обследования системы вентиляции

 

1. Описание системы

Система приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток наружного воздуха осуществляется через створки и неплотности в притворах оконных заполнений. Воздух из здания удаляется через помещения и санузлы посредством индивидуальных вентиляционных каналов выведенных вытяжными шахтами выше уровня крыши.

В подвальных и производственных помещениях смонтирована система вентиляции с механическим побуждением. Система морально устарела и физически изношена. В настоящее время не функционирует. Вентиляционное помещение захламлено. Часть помещений оборудована бытовыми кондиционерами и сплит-системами.

 

2. Техническое состояние:

а) сборных коробов на чердаке

Горизонтальные короба выполнены из бетона и имеют различное сечение. В конструкциях наблюдаются трещины и сколы;

 

б) вентиляционных шахт, дефлекторов ЦАГИ, металлических зонтов

Вытяжные вентиляционные шахты кирпичные, дефектов не обнаружено. На кровле здания вентиляционные шахты имеют повреждения, кирпичная кладка местами разрушена. Над устьями шахт установлены металлические зонты;

 

в) жалюзийных вентиляционных решеток

На вытяжных отверстиях установлены металлические решетки различного сечения, имеются трещины, сколы и загрязнения бытовой копотью;

Воздухозаборные вентиляционные решетки системы приточной вентиляции отсутствуют. Проемы в стенах воздухозаборной шахты перекрыты.

 

г) телескопических воздуховодов

не имеется;

 

д) воздуховодов – тройников в санкабинах.

не имеется;

е) вертикальных каналов

Индивидуальные каналы проложены в кирпичной кладке внутренних стен и пристроены к ним. В части здания и по чердаку устроены открыто. Имеются засоры отдельных каналов бытовой копотью и строительным мусором;

Воздуховоды приточно-вытяжной вентиляции выполнены из оцинкованной стали. Местами демонтированы

ж) горизонтальных каналов

Сборные ж.б. и воздуховоды из оцинкованной стали различного сечения.

3. Выводы.

В результате проведенного обследования с учетом выявленных дефектов можно сделать вывод, что система вентиляции в целом находится в удовлетворительном состоянии и может эксплуатироваться в дальнейшем, но имеются дефекты, которые при проведении в здании ремонта необходимо устранить, а именно

выпонить:

а) прочистку индивидуальных каналов с удалением бытовой копоти и строительного мусора;

б) замену вентиляционных решеток.

в) замену системы приточно-вытяжной вентиляции на современную.

г) устройство новых воздуховодов с учетом назначения помещений

 

     

1.5 Результаты обследования системы холодного

водоснабжения

 

1. Описание системы.

В здании смонтирована система холодного водоснабжения с нижней разводкой подающих магистралей совмещенная с пожарным водопроводом. Водоснабжение осуществляется от ввода Д=100мм, расположенного под полом цокольного этажа. Водомерный узел смонтирован в помещении насосной станции в цокольном этаже. Для повышения давления в системе водоснабжения в насосной станции расположены 3 насоса К80-65-160.

2. Техническое

состояние:

а) магистральных трубопроводов

 

Разводящие магистрали выполнены из стальных оцинкованных и черных труб Д=100-20мм, проложены скрыто под полом цокольного этажа и потолком. Имеется значительная внешняя коррозия, замененные участки труб, заваренные свищи.

б) стояков и подводок

 

Стояки и подводки к санитарно-техническим приборам выполнены из стальных оцинкованных и черных труб Д=50-20мм (стояки), Д=15мм (подводки) проложены открыто, частично скрыто за облицовкой стен. Имеется значительная внешняя коррозия, замененные участки труб на металлопластиковые, заваренные свищи. Заменена значительная часть стояков пожарного водопровода, проложены открыто в коридорах.

в) изоляции

 

Стояки не изолированы, на магистральных трубопроводах изоляция повреждена.

г) запорно-регулировочной арматуры

 

В качестве запорной арматуры на магистралях установлены пробковые краны, на стояках установлены латунные вентили. Запорная арматура большей частью находится в нерабочем состоянии, имеются течи в сальниковых уплотнениях.

3. Выводы.

 

В результате проведенного обследования, учитывая срок службы и наличия выявленных дефектов установлено, что физический износ трубопроводов системы холодного водоснабжения, согласно ГОСТ Р 53788 и ВСН-53-86(р) составляет 65%.

При физическом износе 65% систему холодного водоснабжения необходимо заменить на новую.

 

1.6 Результаты обследования системы горячего

водоснабжения

 

1. Описание системы.

В здании смонтирована система горячего водоснабжения с нижней разводкой подающих магистралей. Схема горячего водоснабжения независимая, оборотная. Водоснабжение осуществляется от ИТП, расположенного в подвальном этаже. Для приготовления воды используются два пластинчатых теплообменника1-й и 2-й ступеней. Для повышения давления в системе ГВС установлены циркуляционные насосы АЦМЛ 40-200/191/4 . Насосы и теплообменники системы ГВСна момент обследования находятся в работоспособном состоянии.

2. Техническое

состояние:

а) магистральных трубопроводов

 

Разводящие магистрали выполнены из стальных оцинкованных и черных труб Д=100-20мм, проложены скрыто под полом подвального этажа и потолком. Имеется значительная внешняя коррозия, замененные участки труб, заваренные свищи.

б) стояков и подводок

 

Стояки и подводки к санитарно-техническим приборам выполнены из стальных оцинкованных и черных труб Д=50-20мм (стояки), Д=15мм (подводки) проложены открыто, частично скрыто за облицовкой стен. Имеется значительная внешняя коррозия, замененные участки труб на металлопластиковые, заваренные свищи.

в) изоляции

 

Стояки не изолированы, на магистральных трубопроводах изоляция повреждена.

г) запорно-регулировочной арматуры

 

В качестве запорной арматуры на магистралях установлены пробковые краны, на стояках установлены латунные вентили. Запорная арматура большей частью находится в нерабочем состоянии, имеются течи в сальниковых уплотнениях.

3. Выводы.

 

В результате проведенного обследования, учитывая срок службы и наличия выявленных дефектов установлено, что физический износ трубопроводов системы горячего водоснабжения, согласно ГОСТ Р 53788 и ВСН-53-86(р) составляет 65%.

При физическом износе 65% систему ГВС необходимо заменить на новую.

 

1.7 Результаты обследования системы внутренней канализации

 

1. Описание системы.

В здании смонтирована система внутренней канализации из чугунных раструбных канализационных труб Д=150,100, 50мм.

Система эксплуатируется с момента ввода здания в эксплуатацию.

2. Техническое состояние:

а) магистралей

Магистрали из чугунных раструбных труб Д=150мм с двумя выпусками в дворовую сеть, проложены скрыто под полом цокольного этажа. Имеются частые засоры, протечки из-за разгерметизации раструбных соединений;

б) стояков и отводов от сантехнических приборов

Стояки и отводы из чугунных раструбных канализационных труб Д=150-50мм проложены скрыто, а также частично скрыто в полу (отводные трубы). Имеются трещины в раструбах, значительная внешняя коррозия на стояках, протечки из-за разгерметизации раструбных соединений. Вытяжные части стояков не утеплены и частично не выведены выше уровня крыши.

 

3. Выводы.

С учетом срока эксплуатации системы и наличия дефектов, выявленных при обследовании системы внутренней канализации, согласно ГОСТ Р 53788 и ВСН53-86(р) физический износ системы составляет 65%.

При физическом износе 65%, систему внутренней канализации необходимо заменить на новую.

 

 

1.8 Результаты обследования системы электроснабжения

По результатам обследования здания в части системы электроснабжения выявлено следующее:

§ Трансформаторная подстанция

Электроснабжение здания выполняется от отдельно стоящего здания . Здание ТП находится в аварийном состоянии: двери в помещения трансформаторов сломаны, стены покрыты сквозными трещинами.

В ТП установлены трансформаторы ТМГ мощностью 1000 кВА. Граница балансовой и эксплуатационной принадлежности со 2 районом МКС установлена на выводах 0,4кВ трансформаторов. Учет электроэнергии выполнен на РУ-0,4кВ однотарифными счетчикам электроэнергии ПСЧ.

РУ-0,4 кВ состоит из 10 панелей, выполненных на базе шкафов серии ЩО с алюминиевыми шинами и неизолированными шинными мостами. Система заземления TN-C. Открытое исполнение шин значительно снижает отказоустойчивость работы РУ, в связи с тем, что при такой конструкции любой упавший на шины предмет или животные (например крысы, которых на объекте множество) приведет к короткому замыканию с сами отягчающими последствиями.

Подключение нагрузок здания выполнено кабелями с алюминиевыми жилами. Изоляция и муфты кабелей с выраженными следами старения и осыпания.

Кабельные линии к потребителям проложены на конструкциях с нарушением правил прокладки (не соблюдены расстояния между кабелями, радиусы прокладок, острые края лотков не закрыты накладками).

Сведения о контуре заземления и его паспорт отсутсвуют.

§ Блок гаражных боксов

Для подключения гаражных боксов установлен отдельных распределительный щит. Система заземления TN-C. Кабельные линии находятся в изношенном состоянии, со следами повреждения изоляции. Осветительные приборы, в основном без защитных кожухов и рассеивателей, остальные в аварийном состоянии.

Освещение внутридомовой территории осуществляется светильниками с ДРЛ-лампами 125 Вт. Светильник изношенном состоянии с оплавленными рассеивателями.

§ Распределительные сети здания

Молниезащита здания отсутствует. Система заземления TN-C, частично в ряде помещений выполнено разделение защитного и нейтрального проводников.

Распределение электроэнергии по зданию выполнено от щитов ГРЩ, установленных в подвальном этаже.

ГРЩ выполнены на базе шкафов типа ЩО-70 и произведено в 1970году. В ГРЩ для распределения установлены автоматические выключатели серии АЕ, с истекшим сроком эксплуатации.

На подвальном этаже также расположены помещения щитов выпрямительных устройств и аккумуляторная. В помещении аккумуляторной установлены аккумуляторы обслуживаемого типа. Данное оборудование в настоящий момент частично находится под напряжением. Выпрямительные устройства и шкафы произведены в 1959-1970 годах и использовались для обеспечения особо важных потребителей военного назначения.

Магистральные линии выполнены кабелями различных марок. Кабельные линии находятся в изношенном состоянии. Имеются местами следы оплавления изоляции в местах подключения к коммутационным аппаратам. Прокладка магистральных линий выполнена в лотках, пластиковых коробах и замоноличено в каналах в стенах и полах.

Этажные распределительные щиты установлены в нишах или открыто.

Групповые сети выполнены кабелями различных марок. Прокладка групповых сетей выполнена в пластиковых и металлических коробах. Часть кабельных линий проложена с нарушением требований по лестничным клеткам.

На кабелях отсутствуют бирки с маркировкой групп.

Розеточная сеть выполнена скрыто в каналах в стенах и в пластиковых коробах, а также в ряде помещений открыто. Аппараты защиты розеточной сети без применения УЗО.

Розетки использованы различных типов и различных производителей. В ряде помещений розетки отсутствуют и проводка незаизолирована.

Подключение оборудования пищеблока выполнено от щита РЩ. Шкафы покрыты коррозией, автоматические выключатели выпущены в 1972 году, кабельные линии со следами оплавления. РЩ находится в аварийном состоянии.

Прокладка к осветительным приборам выполнена в лотках и открыто за фальш-потолками. Имеются следы нарушения изоляции в местах присоединения. Осветительные приборы в помещениях установлены с нарушениями по нормам освещенности. Сеть аварийного освещения не соответствует требованиям СП52.13330-2011. Отсутствуют указатели «Выход» с автономными источниками питания. В части кабинетов осветительные приборы отсутвуют

Примененные светильники с люминесцентными лампами укомплектованы электромагнитными ПРА, что не соответствует требованиям современной нормативной документации.

§ Заключение.

Электрические сети здания находятся в эксплуатации более 30 лет. В ряде помещений частично проводились замены осветительного и коммутационного оборудования. ГРЩ, РЩ и этажные щиты, питающие, распределительные и групповые сети требуют полной замены.

Контур заземления здания нуждается в ревизии. Молниезащита отсутствует.

Учитывая срок эксплуатации оборудования и дефекты, образовавшие при эксплуатации износ электрооборудования в соответствии с ВСН 53-86(р) таблица 69 составляет 80%, что соответствует полной замене систем электроснабжения, силового оборудования и электрического освещения.

Также необходимо выполнить реконструкцию здания ТП, с заменой оборудования.

o Заключение о техническом состоянии строительных
конструкций зданий

4.1 Несущие строительные конструкции основного зданий из-за выявленных в ходе проведения обследования дефектов и повреждений оценивается как ограниченно-работоспособное.

4.2 Общее техническое состояние здания пищеблока из-за выявленных в ходе проведения обследования дефектов и повреждений оценивается как ограниченно-работоспособное. Техническое состояние перегородок цокольного этажа из-за выявленных горизонтальных трещин отрыва оценивается как аварийное.

4.3 Общее техническое состояние гаражей оценивается как аварийное.

4.4 Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания необходимо выполнить работы, указанные в разделе 5 данного технического отчета.


 

o Рекомендации по восстановлению строительных
конструкций зданий

§ Основное здание обследование

5.1 На время до начала строительства организовать мониторинг за осадками здания.

5.2 Выполнить ремонт стен на дефектных участках согласно рекомендаций ведомости дефектов.

5.3 Выполнить ремонт перекрытий согласно рекомендаций ведомости дефектов.

5.4 Выполнить ремонт кроли.

5.5 Восстановить отмостку по периметру стен здания. Выполнить планировку прилегающей территории.

5.6 Выполнить замену наружного водоотвода и выполнить ревизию внутреннего.

5.7 Выполнить ремонт кровли.

5.8 Обустроить световые приямки.

5.9 Выполнить ремонт внутренних помещений и замену заполнений оконных и дверных проемов.

5.10 Выполнить ремонт чердачного покрытия согласно рекомендаций ведомости дефектов.

5.11 Выполнить ремонт всех инженерных коммуникаций согласно рекомендаций разделов 3.4-3.7.

5.12 Все работы выполнять по отдельно разработанному проекту.

5.13 Проектом предусмотреть приведение всех строительных конструкций здания действующим теплотехническим нормам.

§ Здание пищеблока

5.14 На время до начала строительства организовать мониторинг за осадками здания.

5.15 Выполнить ремонт стен на дефектных участках согласно рекомендаций ведомости дефектов.

5.16 Выполнить усиление перегородок согласно рекомендаций ведомости дефектов. Ограничить доступ людей в помещения с аварийными перегородками.

5.17 Выполнить ремонт перекрытий согласно рекомендаций ведомости дефектов, включая усиление балок подверженных коррозией.

5.18 Выполнить ремонт кровли.

5.19 Выполнить ремонт внутренних помещений и замену заполнений оконных и дверных проемов.

5.20 Выполнить ремонт всех инженерных коммуникаций согласно рекомендаций разделов 3.4-3.7.

5.21 Все работы выполнять по отдельно разработанному проекту.

5.22 Проектом предусмотреть приведение всех строительных конструкций здания действующим теплотехническим нормам.

§ Гаражи

5.23 Выполнить усиление стен и фундаментов здания, при необходимости выполнить усиление грунтов оснований;

5.24 Выполнить инъецирование трещин ремонтными составами;

5.25 Выполнить замену перекрытия подвал.

5.26 Выполнить ремонт перекрытия 1-го и 2-го этажей на дефектных участках согласно рекомендаций ведомости дефектов.

5.27 Выполнить ремонт кровли.

5.28 Организовать мониторинг за осадками здания.

5.29 Все работы выполнять по отдельно разработанному проекту.

5.30 Проектом предусмотреть приведение всех строительных конструкций здания действующим теплотехническим нормам.


 

Сводная ведомость дефектов

Обнаруженные дефекты и повреждения строительных конструкций обследуемых зданий систематизированы и приведены в сводной ведомости дефектов (табл. 3.1). В ведомости даны маркировки дефектов, их координаты относительно разбивочных осей, ссылки на фотографии, описания дефектов, оценка состояния конструкций и общие рекомендации по устранению дефектов. Места расположения дефектов указаны на листах графических материалов.

В соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категории технического состояния строительных конструкций или здания оцениваются как:

Нормативное техническое состояние: категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

В зависимости от места расположения и характерных признаков дефекты объединены в несколько групп и замаркированы следующим образом:

² Т – трещины в несущих конструкциях здания;

² ДП – дефекты элементов перекрытия и покрытия;

² ДС – дефекты стен и перегородок;

² ДК – дефекты кровли;

² ДО – общие дефекты, характерные для большинства конструкций здания и остальные дефекты.

§ Сводная ведомость дефектов.

Таблица А.1

 

1

2

3

4

5

· Дефекты элементов перекрытия и покрытия

Цокольный этаж столовой

ДП-0

Р-С х

16-20

Коррозия металлического перекрытия над подвалом. Sобщ≈50 м2.

Ограниченно работоспособное е

Выполнить замену стального перекрытия.

ДП-1

Р-С х

23-24

Трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия стальных балок перекрытия над цокольным этажом. Следы замачивания потолочной поверхности перекрытия. Sобщ≈20 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки от коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-2

С-У х

21-23

Трещины и отслоение в штукатурном слое балок перекрытия над цокольным этажом. Следы замачивания потолочной поверхности перекрытия. Sобщ≈12 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-3

Р-С х

20-21

Трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия стальных балок перекрытия над цокольным этажом. Следы замачивания потолочной поверхности перекрытия, несущих стен, перегородок и полов. Sобщ≈60 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки от коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-4

Ш-Э х

16-19

Трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия стальных балок перекрытия над цокольным этажом. Следы замачивания потолочной поверхности перекрытия. Sобщ≈45 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки от коррозии. Выполнить усиление балок, оштукатурить полимерцементным раствором.

1 этаж столовой

ДП-5

Ш-Э х

16-19

Замачивание пола 1 этажа столовой вследствие неисправности сливного стояка..Sобщ≈23 м2.

Ограниченно работоспособное

Устранить причину замачивания, отремонтировать полы.

ДП-6

Ш х 17

Трещины и отслоение в штукатурном слое, скрытая коррозия стальных балок перекрытия над 1 этажом и колонны.Sобщ≈1,5 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность балок и колонн от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балок и колонны от коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

этаж столовой

ДП-7

Ш-Э х

16-18

Замачивание пола 2 этажа столовой вследствие неисправности сливного стояка..Sобщ≈9,5 м2.

Ограниченно работоспособное

Устранить причину замачивания, отремонтировать полы.

· Общие дефекты по столовой

ДО-7

Р-Эх16-21

Отслоение штукатурного слоя стен, балок, плит перекрытия и колонн вследствие замачивания. Замачивание конструкций распространено на 15% от общей площади поверхностей.

Ограниченно работоспособное

Отремонтировать кровлю над 2 этажом. Очистить поверхность стен, потолков, колонн и балок от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балок и колонн от коррозии и заново оштукатурить полимерцементным раствором.

· Цокольный этаж здания

ДП-01

Д-Е х

15-16

Трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия арматуры перекрытия над цокольным этажом. Sобщ≈2,5 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить оголенную арматуру от коррозии. Выполнить усиление плиты, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-02

Д-Е х

15

Трещины и отслоение в штукатурном слое, коррозия стальных балок и арматуры плиты перекрытия над цокольным этажом. Sобщ≈7,0 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки и оголенную арматуру от коррозии. Выполнить усиление балки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-03

Ех21-23

Отслоение штукатурного слоя перекрытия над цокольным этажом и стен. Sобщ≈8,0 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить потолочную поверхность и стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

2-й этаж

ДП-21

Д-Е х 24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 2 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈12 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-22

Ех15

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 2 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈2 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-23

Бх1-2

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 2 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈5 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

3-й этаж

ДП-31

Е-Ж х 23-24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 3 этажом, вспучивание пола 3 этажа. Sобщ≈20 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, заменить полы.

 

ДП-41

Е-Ж х 23-24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 4 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈7 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-42

Д-Ж х 24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 4 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈17 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-43

Бх1

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 4 этажом и наружных стен. Sобщ≈12 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДП-51

Их1-2

Замачивание штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом. Sобщ≈4 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолка от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-52

Б-В х

1-2

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом и наружных стен. Sобщ≈21 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков и стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-53

Б-В х

4-5

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом и наружных стен. Sобщ≈15 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков и стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-54

Д-Е х 15-18

Вспучивание пола 5 этажа. Sобщ≈10 м2.

Ограниченно работоспособное

Заменить полы.

ДП-55

Б-В х

18-21

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом и наружных стен. Sобщ≈15 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков и стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-56

Д-Е х

23-24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом и наружных стен. Sобщ≈15 м2. Коррозия стальной балки.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков и стен от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки от коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-57

Н-Пх24

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 5 этажом и наружных стен. Sобщ≈35 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков и стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-58

Е-Ж х 21-22

Вспучивание пола 5 этажа. Sобщ≈6 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Заменить полы.

 

ДП-61

Е-И х

4-5

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 6 этажом, наружных стен и перегородок. Sобщ≈12 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков, стен и перегородок от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-62

В-Г х

13-14

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 6 этажом. Sобщ≈3 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДП-71

Ех5-6

Отслоение штукатурного слоя и коррозия стальной балки перекрытия над 7 этажом. Следы замачивания потолочной поверхности перекрытия. Sобщ≈2 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить потолочную поверхность от рыхлой штукатурки, очистить доступные участки балки от коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-72

Ех4-5, 4xЕ-И

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 7 этажом. Sобщ≈4 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-73

Ех18-21

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 7 этажом. Sобщ≈4 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДП-74

Их7-14

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 7 этажом. Sобщ≈100 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДП-81

В-Гх6-7

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 8 этажом. Sобщ≈9 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДП-91

В-Гх6-7

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности перекрытия над 9 этажом. Sобщ≈5 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

· Дефекты стен и перегородок

Цокольный этаж основного здания

ДС-01

Ех4-6

Отслоение штукатурного слоя наружных стен, перегородок и перекрытия над цокольным этажом. Sобщ≈30 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-02

Е-Их6-7

Отслоение штукатурного слоя наружных стен и перегородок. Sобщ≈30 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-03

Тх4

Отслоение штукатурного слоя наружных стен и лестничной площадки. Коррозия балок и косоуров. Sобщ≈10 м2.

Ограниченно работоспособное

Восстановить несущие конструкции лестничной клетки. Очистить потолок и поверхность стен от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-04

Пх20-21

Отслоение штукатурного слоя наружных стен, перегородок и перекрытия над цокольным этажом. Замачивание конструкций. Sобщ≈9 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-05

Пх24

Отслоение штукатурного слоя наружных стен, перегородок и перекрытия над цокольным этажом. Замачивание конструкций. Sобщ≈6 м2.

Ограниченно работоспособное

Восстановить гидроизоляцию фундаментов. Выполнить замену водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-06

Сх17

Разрушение штукатурного слоя на 25 % поверхности колонны подвала, коррозия арматуры.

Аварийное

Очистить колонну от рыхлой штукатурки, оголенную арматуру от следов коррозии. Выполнить усиление колонны. Оштукатурить полимерцементным раствором

ДС-07

Сх19-20

Разрушение штукатурного слоя на 10 % поверхности стойки лестницы, коррозия арматуры.

Ограниченно работоспособное

Очистить стойку от рыхлой штукатурки, оголенную арматуру от следов коррозии. Выполнить усиление стойки. Оштукатурить полимерцементным раствором

 

ДС-21

Л-М х

1-2

Следы замачивания стен и перегородок 2-го этажа. Sобщ≈15 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДС-51

Их1

Замачивание и отслоение штукатурного слоя оконной перемычки. Lобщ≈2 м.

Ограниченно работоспособное

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

 

ДС-71

Гх13-14

Следы замачивания стены лифтовой шахты и перекрытия над 7 этажом. Sобщ≈2 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

· Трещины

Цокольный этаж столовой

Т-1

Ш-Э х

21-23

Горизонтальные трещины на стыке перегородок с перекрытием над цокольным этажом. Ширина раскрытия aarc=5-50 мм длиной Lобщ=10 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-2

Ш х

21-23

Трещины в перегородках шириной раскрытия aarc=5-30 мм длиной Lобщ=5 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-3

У-Ф х

21-23

Горизонтальные трещины на стыке перегородок с перекрытием над цокольным этажом. Ширина раскрытия aarc=5-30 мм длиной Lобщ=10 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-4

С-У х

17-19

Трещины в перегородках шириной раскрытия aarc=1-3 мм длиной Lобщ=3 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-5

У-Фх17

Трещины в перегородках шириной раскрытия aarc=1-3 мм длиной Lобщ=3 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-6

Ф-Ш х

17-19

Горизонтальные трещины на стыке перегородок с перекрытием над цокольным этажом. Ширина раскрытия aarc=1-10 мм длиной Lобщ=6 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление фундамента под перегородками. Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

 

Т-21

Ех21

Трещина в штукатурном слое наружной стены вблизи перемычки шириной раскрытия aarc=0,5-1,0 мм, длиной Lобщ=1,5 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

· Чердак над столовой

Т-81

Ш-21

Трещина в наружной стене шириной раскрытия aarc=0,5-3,0 мм, длиной Lобщ=3 м

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

Т-82

Эх21-23

Трещина в наружной стене шириной раскрытия aarc=0,5-2,0 мм, длиной Lобщ=1,5 м

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

Т-83

Ш-Эх23

Трещина в наружной стене шириной раскрытия aarc=0,5-1,0 мм, длиной Lобщ=3 м

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

· Фасад

ДС-1

24

Следы замачивания наружной стены здания над 5 этажом. Sобщ≈4 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДС-2

7-14

Следы замачивания наружной стены здания под козырьком. Sобщ≈23 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, произвести тщательную герметизацию стыка козырька с наружной стеной

Т-1

1-24

Наличие трещин в наружной стене здания aarc=0,3-2 мм длиной Lобщ≈100 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-1

1-24

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-2

1-5,

18-24

Дефекты в отмостке, препятствующие отводу воды от здания.

Ограниченно работоспособное

Отремонтировать отмостку

ДО-3

3-4, 5-6

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки

Sобщ≈4 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДО-4

3-4, 5-6

Трещина по наружной стене пересекает оконную перемычку или ее опорную зону

Ограниченно работоспособное

Выполнить в оконных проемах усиления перемычек по отдельно разработанному проекту

 

ДО-1

21-15

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-3

21-15

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈11 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-5

21-15

Попадание воды в приямки

Ограниченно работоспособное

Очистить приямки от мусора, отремонтировать ограждение приямков, приподняв его над уровнем отмостки и выполнить качественные конструкции навесов

ДС-3

21-15

Следы замачивания наружной стены здания вследствие поломки или отсутствия элементов системы организованного водоотвода с кровли. Sобщ≈24 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-6

21-15

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ5 м.

 

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

Т-5

21-15

Трещина в наружной стене здания aarc=1 мм длиной Lобщ≈2,2 м.

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

· Фасад

ДО-3

15-6

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈3 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-1

15-6

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-5

15-6

Попадание воды в приямок

Ограниченно работоспособное

Очистить приямок от мусора, отремонтировать ограждение приямка, смонтировать конструкцию навеса

Т-6

15-6

Вертикальные трещины в наружной стене здания aarc=0,5-2 мм длиной Lобщ≈35 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-7

15-6

Вертикальная трещина в наружной стене здания aarc=0,5 мм длиной Lобщ≈16 м.

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

· Фасад

Т-8

6-4

Вертикальные и наклонные трещины в наружной стене здания aarc=0,5-1,5 мм длиной Lобщ≈12 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-1

6-4

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-3

6-4

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈10 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-9

6-4

Следы замачивания наружной стены здания вследствие поломки или отсутствия элементов системы организованного водоотвода с кровли. Sобщ≈8 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-3

4-1

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈6 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-5

4-1

Попадание воды в открытый приямок

Ограниченно работоспособное

Очистить приямок от мусора, отремонтировать ограждение приямка, смонтировать конструкцию навеса

Т-9

4-1

Вертикальная извилистая трещина в наружной стене здания aarc=0,5-1,5 мм длиной Lобщ≈21 м.

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

· Фасад

ДО-3

А-П

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈40 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-9

А-П

Следы замачивания наружной стены здания вследствие поломки или отсутствия элементов системы организованного водоотвода с кровли. Sобщ≈17 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-1

А-П

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-6

А-П

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ≈10,2 м.

Ограниченно работоспособное

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

Т-10

А-П

Вертикальные трещины в наружной стене здания aarc=0,5 мм длиной Lобщ≈3 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Фасад

ДО-9

К-Е

Следы замачивания наружной стены здания вследствие поломки или отсутствия элементов системы организованного водоотвода с кровли. Sобщ≈14 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

ДО-6

К-Е

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ≈2 м.

Ограниченно работоспособное

Выполнить усиление перемычки по отдельно разработанному проекту, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДО-5

К-Е

Попадание воды в окно цокольного этажа при отсутствующем приямке

Ограниченно работоспособное

Выполнить ограждение оконного проема с навесом для защиты от воды

ДО-3

К-Е

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене Sобщ≈1 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором

Фасад

ДО-9

19-21

Следы замачивания наружной стены здания вследствие поломки или отсутствия элементов системы организованного водоотвода с кровли. Sобщ≈5 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

Т-11

19-21

Вертикальная трещина в наружной стене здания aarc=1,0-2,0 мм длиной Lобщ≈32 м.

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-6

21-19

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ≈1,1 м.

Ограниченно работоспособное

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДО-3

21-19

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене Sобщ≈6 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить элементы организованного водоотвода с кровли

Т-12

21-19

Вертикальная трещина в наружной стене здания aarc=2,0-3,0 мм длиной Lобщ≈33 м.

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

Т-13

Б-В

Вертикальные трещины в наружной стене здания aarc=0,5…2,0 мм длиной Lобщ≈5 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-9

Б-В

Следы замачивания наружной стены здания. Sобщ≈1 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором

ДО-1

Е-К

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

Т-15

Е-К

Вертикальные трещины в наружной стене здания aarc=0,5…1,0 мм длиной Lобщ≈7 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-9

Е-К

Следы замачивания наружной стены здания. Sобщ≈23 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором

ДО-3

Е-К

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈5 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, исправить водосточную трубу (сброс воды идет под наружную стену здания)

ДО-9

В-Б

Следы замачивания наружной стены здания. Sобщ≈4 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить водосточную трубу

Т-18

А-Б

Наклонные трещины в наружной стене здания aarc=0,2…0,3 мм длиной Lобщ≈5 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-5

А-В

Попадание воды в открытый приямок

Ограниченно работоспособное

Очистить приямок от мусора, смонтировать конструкцию навеса

Т-17

В-А

Вертикальные трещины в наружной стене и на стыке смежных частей здания aarc=0,3 мм длиной Lобщ≈26 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-5

В-А

Попадание воды в приямок (лист навеса над приямком имеет уклон в сторону здания)

Ограниченно работоспособное

Очистить приямок от мусора, смонтировать конструкцию навеса

ДО-1

Е-Т

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-3

Е-Т

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈11 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, исправить водосточную трубу (сброс воды идет под наружную стену здания)

ДО-6

Е-Т

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ≈5,4 м.

Ограниченно работоспособное

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

Т-16

Е-Т

Наклонные трещины в наружной стене здания aarc=0,5…1,5 мм длиной Lобщ≈15 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ДО-1

П-Е

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-3

П-Е

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈7 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором, оградить окна цокольного этажа от попадания воды

ДО-6

П-Е

Разрушение штукатурного слоя в нижней части перемычки с последующей коррозией арматуры

Lобщ≈10,0 м.

Ограниченно работоспособное

Очистить перемычку от рыхлой штукатурки и следов коррозии, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДО-9

П-Е

Следы замачивания наружной стены здания. Sобщ≈12 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором, починить или восстановить водосточные трубы

Т-19

П-Е

Изогнутая трещина в наружной стене здания aarc=2 мм длиной Lобщ≈2 м.

IMG_9752.JPG

Ограниченно работоспособное

Трещину расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

ДО-1

Т-А

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДО-4

Т-А

Трещина по наружной стене пересекает оконную перемычку или ее опорную зону

Ограниченно работоспособное

Выполнить в оконных проемах усиления перемычек по отдельно разработанному проекту

ДО-6

Т-А

Разрушение (отслоение) штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈25 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной (отслаиваемой) штукатурки вокруг участка разрушения, оштукатурить полимерцементным раствором

Т-19

Т-А

Вертикальные и наклонные трещины в наружной стене здания aarc=0,5…2 мм длиной Lобщ≈70 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

         

ДО-100

Общий по фасадам столовой

Разрушение облицовочного слоя металлической перемычки проемов.

Ограниченно работоспособное

Очистить доступные участки перемычки от коррозии. Оштукатурить полимерцементным раствором по сетке

Фасад столовой

ДС-100

21-19/1xЭ

Разрушение кирпичной кладки на глубину до 50 мм. S=11 м2

Ограниченно работоспособное

Выполнить ремонт кровли.

Очистить участок стены от рыхлого кирпича и раствора. Оштукатурить полимерцементным раствором по сетке

ДС-101

Р-Эx24

Разрушение облицовочного слоя из керамической плитки . S=35 м2

 

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену облицовочного слоя

ДС-102

П-Рx24

Перемычка наружной версты кирпичной кладки над оконным проемом 6 этажа опирается с одной стороны

Аварийное

Нарастить перемычку оконного проема, обеспечить опирание на кирпичную кладку не менее 150 мм

ДС-103

21-24xР

Разрушение облицовочного слоя из керамической плитки . S=10 м2

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

Дефекты чердачных перекрытий и стен

ДС-4

Ех15-16

Неровная кладка верха стены, имеется небольшое сквозное отверстие наружу

Ограниченно работоспособное

Заделать отверстие

ДС-5

Ех16

Сквозное отверстие в стене наружу ≈10х10 см.

Ограниченно работоспособное

Заделать отверстие

Трещины

Т-2

Е-15

Трещина в стене с небольшим вертикальным уклоном aarc=10 мм

Ограниченно работоспособное

Заинъецировать трещину пластичным цементно-песчаным и установить наблюдение за ней в течении года с целью выявления динамики развития.

Т-3

Ж-14

Трещина в стене с небольшим вертикальным уклоном aarc=4 мм

Ограниченно работоспособное

Заинъецировать трещину пластичным цементно-песчаным и установить наблюдение за ней в течении года с целью выявления динамики развития.

Т-4

Лх22-23

Наклонные трещины в стене над дверью

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором

Т-20

Вх6

Вертикальная трещина в поперечной стене, переходящая в наклонную aarc=10 мм

Ограниченно работоспособное

Заинъецировать трещину пластичным цементно-песчаным и установить наблюдение за ней в течении года с целью выявления динамики развития.

Общие дефекты

ДО-8

 

Чердачные перекрытия фронтона, боковых крыльев здания и центральной части захламлены строительным и бытовым мусором, имеется наличие нефункционирующего оборудования системы принудительной вентиляции.

Ограниченно работоспособное

Очистить перекрытия от мусора и нефункционирующего оборудования для снижения нагрузки на перекрытие

· Дефекты стропильной системы

ДО-10

См. схему дефектов

Отсутствуют подкосы под часть стропильных ног

Ограниченно работоспособное

Смонтировать недостающие подкосы

ДО-11

См. схему дефектов

На элементах стропильной системы видны следы давнего замачивания, процесс загнивания в начальной стадии

Ограниченно работоспособное

Обработать элементы стропильной системы антисептиком для защиты от дальнейшего загнивания

ДО-12

См. схему дефектов

Мауэрлатный брус сгнил на 80%

Ограниченно работоспособное

Заменить мауэрлатный брус

ДО-13

Е-21

Загнивание элементов опорного узла накосной стропильной ноги

Ограниченно работоспособное

Заменить подгнившие элементы

ДО-14

Г-3

Надломленная накосная стропильная нога подперта доской

Ограниченно работоспособное

Отремонтировать и усилить накосную стропильную ногу

ДО-15

См. схему дефектов

Отсутствует опора у вертикальной стойки

Аварийное

Смонтировать опорный узел для стойки

ДО-16

См. схему дефектов

Подгнившие элементы узла опирания накосных ног

Ограниченно работоспособное

Заменить подгнившие элементы, усилить узел

· Дефекты кровли

ДК-1

См. схему дефектов кровли

Отсутствуют ливнезащитные жалюзи на слуховых окнах

Ограниченно работоспособное

Смонтировать ливнезащитные жалюзи

ДК-2

См. схему дефектов кровли

Некачественно выполнен стык кровли со стеной, снаружи в чердачное помещение фронтона попадает вода

Ограниченно работоспособное

Заделать стык

ДО-3

Стена лестничной клетки в осях 2-4, см. схему дефектов кровли

Разрушение штукатурного слоя на наружной стене с частичным разрушением кирпичной кладки Sобщ≈10 м2

Ограниченно работоспособное

Очистить поверхность стены от рыхлой и непрочной штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором

ДО-1

См. схему дефектов кровли

Растрескивание, разрушение архитектурных элементов здания.

Ограниченно работоспособное

Произвести ремонт и восстановить целостность архитектурных элементов

ДК-3

В-Ех23

Некачественный стык кровли и наружной стены, способствующий пропусканию воды

Ограниченно работоспособное

Исправить стык

ДК-4

См. схему дефектов кровли

Перед сливными отверстиями присутствует грязь, препятствующая стоку воды

Ограниченно работоспособное

Очистить кровлю в местах отвода воды

ДО-17

 

Рубероидный гидроизоляционный ковер имеет множество вздутий, местами имеет прорывы, уложен складками, способствующими застою воды

Ограниченно работоспособное

Переделать гидроизоляцию плоских кровель над 5 этажом в боковых крыльях здания

ДК-5

18-23xЛ-Н

Разрушение кладки вентиляционных каналов. Отсутствуют козырьки.

Рис. 4.27

Ограниченно работоспособное

Переложить вентиляционные каналы с устройством козырьков из оцинкованной стали

ДК-6

21xН-П

Разрушение бетона карниза. Отсутствуют отливы S=2 м2.

Ограниченно работоспособное

Очистить участок от разрушенного бетона. Обетонировать бетоном на мелком заполнителе. Выполнить отливы из оцинкованной стали

ДК-7

Общий

Отсутствуют отливы из оцинкованной стали на парапетах.

Ограниченно работоспособное

Выполнить отливы из оцинкованной стали

ДК-8

Общий

Не обеспечены нормативные уклоны кровли, следствием является застой ливневых вод на кровле. Гидроизоляционный слой имеет многочисленные вздутия, порывы.

Ограниченно работоспособное

Обеспечить нормативные уклоны кровли. Заменить гидроизоляционный слоя.

· Общие дефекты

ДО-01

Цокольный этаж

Отслоение штукатурного слоя наружных стен, перегородок и перекрытия над цокольным этажом. Замачивание конструкций. Распространено на 25% от общей площади поверхностей.

Ограниченно работоспособное

Восстановить гидроизоляцию цокольного этажа. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ДО-2

Чердак в осях П-Э х 21-23

Отслоение штукатурного слоя потолочной поверхности плит покрытия и наружных стен. Sобщ≈25 м2.

Ограниченно работоспособное

Выполнить замену кровли и водостоков. Очистить поверхность стен и потолков от рыхлой штукатурки, оштукатурить полимерцементным раствором.

ТО-1

Общий

Наклонные трещины в межкомнатных перегородках шириной раскрытия aarc=0,5-2 мм длиной Lобщ=(3-8) м.

Работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ТО-2

Чердак в осях П-Э х 21-23

Трещины в штукатурном слое наружных стен и балок. Ширина раскрытия aarc=0,3-1,0 мм, Lобщ=10 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

ТО-3

Чердак в осях П-Э х 21-23

Трещины в полу. Ширина раскрытия aarc=0,5-1,0 мм, Lобщ=10 м.

Ограниченно работоспособное

Трещины расшить и зачеканить цементно-песчаным раствором.

· Гаражи

· Дефекты стен

ДС1

На локальных участках

Разрушение кладки стены здания.

Рисунок 24

Ограниченно-работоспособное

Восстановить кладку стен.

ДС2

В осях
5 х Д на
1-ом этаже

Проседание кирпичной колонны здания на которую опирается балка перекрытия.

Ограниченно-работоспособное

Выполнить усиление фундаментов.

ДС3

В осях
2-3 х А в подвале

Не оборудованное отверстие под коммуникации в стене здания.

Рисунок 27

Ограниченно-работоспособное

Обустроить отверстия

ДС4

В осях
4 х Б-В,

5 х Б-В,

Отслоение защитного слоя дверных и оконных перемычек. Оголение армирования перемычки. Пластинчатая коррозия армирования перемычки.

Рисунок 29

Ограниченно-работоспособное

Выполнить усиление перемычек. Восстановить защитный слой бетона.

· Дефекты перекрытий и покрытия

ДП

На локальных участках

Разрушение плиты перекрытия подвала, оголение армирования плиты, пластинчатая коррозия армирования плиты перекрытия.

Рисунок 30

Аварийное

Выполнить усиление или замену перекрытий.

· Трещины

Т1

В осях
1-2 х Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т2

В осях
1 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=13 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т3

В осях
1 х Б-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т4

В осях
1 х Б-В на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т5

В осях
1-2 х Б на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=8 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т6

В осях
1-2 х В-Г на
1-ом этаже

Трещина в перекрытии подвала, шириной раскрытия δ=35 мм.

Рисунок 19

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т7

В осях
2-3 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=2 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т8

В осях
2 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т9

В осях
2 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=60 мм.

Рисунок 20

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т10

В осях
2 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т11

В осях
2 х Б на
1-ом этаже

Трещина в месте примыкания двух секций здания шириной раскрытия δ=30 мм.

Рисунок 21

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т12

В осях
2-3 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=2 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т13

В осях
2-3 х А на
1-ом этаже

Трещина в стене здания проходящая через дверной проём шириной раскрытия δ=7 мм.

Рисунок 23

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т14

В осях
3-4 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=10 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т15

В осях
3 х Д на
1-ом этаже

Трещина в кирпичной колонне здания, на которую опирается балка перекрытия шириной раскрытия δ=20 мм.

Рисунок 22

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т16

В осях
3 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т17

В осях
3 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=4 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т18

В осях
3 х А-Б на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т19

В осях
3-4 х А на
1-ом этаже

Трещина в стене здания проходящая через дверной проём шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 23

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т20

В осях
3-4 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=8 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т21

В осях
3-4 х А на
1-ом этаже

Трещина в стене здания проходящая через дверной проём шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 23

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т22

В осях
3-4 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=20 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т23

В осях
4 х Д на
1-ом этаже

Трещина в кирпичной колонне здания, на которую опирается балка перекрытия шириной раскрытия δ=25 мм.

Рисунок 22

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т24

В осях
4-5 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=8 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т25

В осях
5 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=20 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т26

В осях
5 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т27

В осях
5 х А-Б на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т28

В осях
5-6 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=7 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т29

В осях
5-6 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т30

В осях
5-6 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=2 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т31

В осях
6 х В-Г на
1-ом и 2-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=10 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т32

В осях
6 х В-Г на
1-ом и 2-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=10 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т33

В осях
6 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=2 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т34

В осях
6-8 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=7 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т35

В осях
7 х Г-Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=10 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т36

В осях
7 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т37

В осях
7 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т38

В осях
7 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=4 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т39

В осях
8 х Д на
1-ом этаже

Трещина в месте примыкания двух секций здания шириной раскрытия δ=25 мм.

Рисунок 21

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т40

В осях
8 х В-Г на
1-ом этаже и подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т41

В осях
9-10 х В-Г на 1-ом этаже

Трещина в перекрытии подвала, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 19

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т42

В осях
9-10 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т43

В осях
10 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т44

В осях
10 х А-Б на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т45

В осях
10-11 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=5 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т46

В осях
10-11 х Д на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=3 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т47

В осях
11 х В-Г на
1-ом этаже

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=2 мм.

Рисунок 17

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

Т48

В осях
3 х В-Г в подвале

Сквозная наклонная трещина в стене здания, шириной раскрытия δ=30 мм.

Рисунок 18

Ограниченно-работоспособное

Трещину заинъецировать, выполнить усиление стен и фундаментов.

· Общие дефекты

ДО1

На локальных участках

Пластинчатая коррозия металлических конструкций усиления, балок, опорных конструкций.

Рисунки 28, 31

Ограниченно-работоспособное

Выполнить усиление металлических конструкций.

 

o Инструментальные исследования прочности материалов

§ В.1 Исследование железобетонных конструкций

В соответствии с программой работ, с целью установления фактической прочности материалов железобетонных конструкций здания по
(стр. 2), в г. Москва на дворовой территории дома 23 проведены испытания этих конструкций методом упругого отскока на различных участках универсальным прибором ударно-импульсного действия «ОНИКС-2.6» в соответствии с требованиями ГОСТ 22690-88. Вышеуказанный прибор соответствует обыкновенному исполнению изделий третьего порядка по
ГОСТ 12997-84. Пределы допускаемой основной относительной погрешности измерения прочности составляют ±8%.

admin@f-controls.ru +7(495)369-52-91 "ООО"СЕВЕРТОРГМОНТАЖ