КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Сформировали перечень функций техзаказчика.

Подрядчик выполнит функции Технического Заказчика:

1.      Представительство ООО   во всех организациях, включая оформление и получения разрешения в ИГАСН. Получение ордера ОАТИ, других согласований и разрешений в процессе строительства.

2.      Получение технических условий на подключение к существующим инженерным сетям и инженерное обеспечение объекта, а при необходимости на прокладку (перекладку) наружных инженерных сетей.  Пролонгация ранее полученных технических условий.

3.      Получение технических условий на период строительства объекта, а при необходимости их пролонгация.

4.      Заказ и получение геоподосновы М 1:500 в объеме, необходимом для выполнения проектных работ, в том числе, проектирования наружных инженерных сетей.

5.      Заказ и получение инженерно-геологических изысканий.

6.      Заказ исходной документации (при необходимости проекта планировки территории) и получение положительного заключения градостроительного регламента по территориальному размещению объекта. Получение разрешения на использование на использование земельного участка для размещения объекта капитального строительства.

7.      Согласование предпроектной документации и предпроектных предложений с местными (при необходимости федеральными) органами управления, а также заинтересованными организациями.

8.      Заказ и сопровождение от имени ООО   рабочей проектной документации. Контроль и координация различных разделов проектной документации. Согласование проектной документации в местных (при необходимости федеральных) органах управления, а также с заинтересованными организациями. Получение при необходимости положительного заключения в технической и экологической экспертизах.

9.      Получение от имени ООО   разрешения на строительство в местных (при необходимости в федеральных) органах управления и органах архитектурно – строительного надзора, колерного паспорта, порубочного билета, других согласований и разрешений, необходимых в процессе строительства и для сдачи объекта в эксплуатацию.

10.   Организация и координация авторского надзора.

11.  Сопровождение строительства. Контроль за качеством выполнения работ. Контроль за соответствием выполнения работ утвержденной проектной документации. Технический надзор: ведение всех журналов производства работ на объекте и строительства наружных сетей, ведение входного контроля поступающих материалов. Техническое освидетельствование и подписание актов на скрытые работы, приемка выполненных работ и подписание соответствующих актов, вызов Заказчика при обнаружении нарушений и выдача предписаний, промежуточных и ответственных конструкций, актов испытания инженерных систем и инженерного оборудования, в том числе наружных инженерных систем, от имени ООО  . Подтверждение объемов выполненных работ (форма КС-2). Организация и проведение еженедельных совещаний с ведением протоколов.

12.  Организация контрольных съемок выполненных работ, проложенных сетей.

13.  Предъявление и Сдача выполненных работ органам Ростехнадзора с получением акта допуска тепловых и электроустановок.

14.  Координация работ всех проектных, строительных, специализированных организаций, а также организаций, работающих по прямым договорам с ООО  , с целью надлежащей организации проектирования строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

15.  Организация и проведение Рабочей и Приемочной комиссии:

15.1.        контроль за подписанием и утверждением Актов и последующей передачей их ООО  ;

15.2.        организация приемочной комиссии с участием городских и муниципальных органов;

15.3.        получение разрешения на ввод в эксплуатацию;

15.4.        получение согласований и положительных заключений на соответствие, справок о выполнении технических условий во всех заинтересованных организациях с последующей передачей их ООО  ;

15.5.        формирование папки приемочной комиссии (при необходимости формирование папки ИГАСН), исполнительной, пусковой документации, а также сертификатов на строительные материалы и изделия, паспортов на оборудование с последующей передачей ее Заказчику;

15.6.        заказ и получение замеров в Роспотребнадзоре, заключения на вид деятельности с последующей передачей их ООО  ;

15.7.        заказ и получение паспорта БТИ с последующей передачей его ООО  ;

15.8.        заказ и получение милицейского адреса (за 1 месяц до проведения приемочной комиссии) с последующей передачей его ООО  ;

15.9.        получение паспортов на рекламу, а также все согласование связанные с их получением с последующей передачей его  ;

15.10.    получение схемы организации движения транспорта и пешеходов в районе размещения ресторана с последующей передачей ее ООО  ;

16.  Оформление от имени ООО договоров на отпуск электроэнергии и воды на период строительства, а также заключение договоров на отпуск тепла, воды и электроэнергии, на канализование и присвоение телефонных номеров на эксплуатационный период.