Biznesa centra būvniecības vadības plāns
Mūsu projektēšanas organizācija ir izstrādājusi būvniecības organizācijas projektu biznesa centram. .
APDZĪVOTAS VIETAS PLĀNOJUMS
Pieņemtās organizatoriskās un tehnoloģiskās shēmas pamatojums,
Viesnīcas un biroju kompleksa, inženierkomunikāciju un transporta komunikāciju būvniecības secības noteikšana, nodrošinot būvniecības grafikā noteikto termiņu ievērošanu. Darbu tehnoloģiskā secība kapitālās celtniecības objekta montāžas laikā.
Pieņemtās organizatoriskās un tehnoloģiskās shēmas pamatojums, kas nosaka viesnīcas un biroju kompleksa ar pazemes autostāvvietu būvniecības secību.
"Nulles cikla" būvniecība jāveic ar atklātā griezuma metodi, aizsargājot esošo izkliedes sistēmas augšējo līmeni.
Šajā projektā noteiktais darbu apjoms paredz to veikšanu šādos galvenajos būvniecības posmos:
1 posms: sagatavošanās perioda darbi:
- Būvlaukuma plānošana pirms būvniecības;
- Ģeodēziskie uzmērīšanas darbi;
- Uz vietas esošo noliktavu atjaunošana.
2. posms: galvenā perioda darbi:
Darbi, kas saistīti ar pazemes daļas būvniecību viesnīcu un biroju komplekss (skatīt grafiskās daļas 3. lapu):
- hidroizolācija virs esošās kompleksa pamatnes plātnes;
- Pamatu plātnes betonēšana virs esošās kompleksa pamatu plātnes;
- kompleksa pazemes daļas monolīto konstrukciju betonēšana līdz 0,000 augstumam (augstums 120,0 m).
- izkliedētāju sistēmas augšējā līmeņa demontāža.
viesnīcas un biroju kompleksa virszemes daļas celtniecības darbi:
- kompleksa virszemes daļas monolīto konstrukciju betonēšana ar torņa celtņa palīdzību.
- Sastatņu uzstādīšana pa bloku perimetru, kad tie tiek uzstādīti bīstamās zonas izejās;
- lifta iekārtu būvniecība;
- jumta seguma klāšanas darbi;
- apdares darbi;
- inženierkomunikāciju ierīkošana, tehnoloģisko iekārtu uzstādīšana un regulēšana;
- vietnes uzlabošana.
Torņa celtņa darbība, kā arī betona sūkņu uzstādīšanas vietas jānorāda darba izpildes projektā darba dokumentācijas izstrādes posmā.
Mehānismu ekspluatāciju veic saskaņā ar darbu veikšanas projektā izstrādāto kopīgās ekspluatācijas grafiku.
Viesnīcas un biroju kompleksa būvniecība tiek veikta ierobežotā pilsētvidē, ko raksturo (saskaņā ar 81-35.2004 MDS).
- intensīva pilsētas transporta (tostarp tramvaja) un gājēju satiksme, blīva pilsētas apbūve būvlaukuma tiešā tuvumā;
- pārbūvējams plašs esošo pazemes inženierkomunikāciju tīkls.
- Materiālu uzglabāšanas vietu trūkums un materiālu uzglabāšanas iespējas būvlaukumā, lai nodrošinātu darba vietas ar materiāliem.
Būvniecības organizācijas projektā ir paredzēts datorizēti ierobežot torņa celtņa darba zonu.
Sagatavošanas perioda darbi.
Sagatavošanas darbi, piemēram, būvlaukuma nožogojums, pagaidu gājēju celiņš, pagaidu ceļi transportlīdzekļiem, kā arī labierīcību uzstādīšana, tika veikti 2006. gadā un nav nepieciešami būvdarbu atsākšanas posmā, izņemot nepieciešamību atjaunināt šīs pagaidu konstrukcijas.
Pirms darbu uzsākšanas pasūtītājam un ģenerāluzņēmējam ir jāpieņem projekts saskaņā ar "Apliecinājumu par būvlaukuma gatavību speciālo būvdarbu veikšanai".
Pirms Pasūtītājs nav pieņēmis būvlaukumu, Ģenerāluzņēmējam ir aizliegts būvlaukumā veikt jebkādus darbus. Sagatavošanas darbi būvlaukumā ir atļauti ar orderi.
Sagatavošanās periodā ir nepieciešams:
1. No būvlaukuma aizvāc lielos gružus. Visus savāktos atkritumus no teritorijas jāizved, izmantojot KamAZ 55111 pašizgāzējus.
2. Būvlaukums ar burtiem A-B-B-G-G-D-E-J-I-K-A ir izveidots esošā žoga robežās, kas ir žoga ar tīklu inventāru uz metāla stabiem un blokiem FBS 24.4.6t.
Pagaidu galerijas gājēju pārejai ir veidotas no FBS 24.4.6t blokiem, koka grīdas segums, vertikālās sienas no metāla stabiem ar Rabita tipa sietu un pārklātas ar profilētu loksni. 3.
3. pie izejas no būvlaukuma jānodrošina transportlīdzekļu riteņu mazgāšanas stacija ar "Moidodyr" tipa reciklētā ūdens padevi, bet ziemas laikā - netīrumu tīrīšanas stacija. Ziemā, kad temperatūra ir zemāka par -5°C, mazgāšanas stacija tiks aprīkota ar kompresoriem sausai riteņu tīrīšanai ar saspiestu gaisu.
4. pie ieejas būvlaukumā un izejas no būvlaukuma izvietot plakātus, kuros norādīts, ka nepiederošām personām ir stingri aizliegts iekļūt būvlaukumā;
5. Žoga perimetru aprīko ar brīdinājuma un aizlieguma zīmēm, informācijas stendiem un zīmēm saskaņā ar GOST R 12.4.026-2001, kas ir redzamas gan dienas gaismā, gan naktī.
6. Aprīkot palīgtelpas ar nepieciešamo aprīkojumu. Būvniecības laikā aizliegts izmantot būvējamā kompleksa palīgtelpas un telpas būvstrādnieku izmitināšanai.
Labierīcībām jābūt aprīkotām un izmantojamām saskaņā ar Sanitāro noteikumu 2.2.3.1384 - 03 "Higiēnas prasības būvdarbu organizēšanai un būvdarbu veikšanai" 12. nodaļas prasībām.
Atkritumu savākšanai jāuzstāda konteineri (līgumslēdzējam jānoslēdz līgums par to uzturēšanu).
Darbinieku ēdiens uz būvlaukumu tiek piegādāts hermētiskos traukos, izmantojot vienreizlietojamos traukus.
12. Būvlaukuma un darba vietu apgaismošanai saskaņā ar 12.1.046-85. Elektriskā apgaismojuma projektu veic specializēta organizācija saskaņā ar klienta pasūtījumu.
Saskaņā ar GOST 12.1.046-85 SSBT apgaismojumam jābūt ne mazākam par noteikto apgaismojumu:
- ceļiem būvlaukumā - 2 lux;
- rakšanas darbiem - 10 luksi;
- iekraušanas un izkraušanas darbiem - 10 luksi;
- uzstādīšanas un apdares darbiem - 30 luksu.
Nodrošināt būvniecību ar ugunsdzēsības aprīkojumu.
Ugunsdzēsībai jāizmanto ne mazāk kā 3 ugunsdzēsības hidranti, kas izvietoti gar esošo ūdensapgādes sistēmu 150 m attālumā no būvlaukuma. Ugunsdzēsības hidranti ir izvietoti šādi:
Objektā pieejamās telpas no jauna aprīkot ar paneļiem ar ugunsdzēsības aprīkojumu, OP-5 ugunsdzēšamajiem aparātiem un ugunsgrēka trauksmes signalizācijas sistēmu ar signālu uz diennakts dežūrdaļu dežūrējošo apsardzes posteni.
Par ugunsdrošību būvniecības laikā ir atbildīga tā organizācija, kas būvlaukumā veic būvdarbus.
Galvenajā periodā darbi jāveic šādā secībā:
- hidroizolācija virs esošās kompleksa pamatu plātnes;
- pamatu plātnes betonēšana virs esošās kompleksa pamatu plātnes;
- kompleksa pazemes daļas monolīto konstrukciju betonēšana līdz 0,000 augstumam (augstums 120,000 m);
- izkliedētāju sistēmas augšējā līmeņa demontāža;
- kompleksa pazemes daļas monolīto konstrukciju hidroizolācija un papildus betonēšana līdz 0,000 m (vidējais augstums 128,800 m) vietās, kur ir pagaidu atveres statņu konstrukcijām;
- kompleksa virszemes daļas monolīto konstrukciju betonēšana ar torņa celtņa palīdzību (A bloks līdz 50.0 līmenim, bloks "CS" līdz 20.000 līmenim, bloks (kores zīme));
- aizsargājošu sastatņu uzstādīšana pa bloku perimetru to uzstādīšanas laikā;
- fasādes elementu uzstādīšana;
- liftu iekārtu uzstādīšana;
- jumta segums;
- apdares darbi;
- inženierkomunikāciju ierīkošana, tehnoloģisko iekārtu uzstādīšana un regulēšana;
- vietnes uzlabošana.
Atūdeņošanas sistēmas izbūve.
Saskaņā ar ģeoloģiskā riska novērtējuma ziņojumā sniegtajiem ieteikumiem būvlaukums ar 9,0 m dziļumu pagrabstāvā ir klasificēts kā pastāvīgi pārmitrs.
Esošā atūdeņošanas sistēma nodrošina gruntsūdens līmeņa pazemināšanu izraktajā gruntsgabalā, un to veido 4 atvērtas kartera caurules. Karteris ir izgatavots no caurulēm Øí=630 mm, ar uzstādītiem sūkņiem Gnom 16-16. Caurules Øn=530 mm ir piemetinātas pie tvertnes Nr. 2 un Nr. 3. Uz esošās pamatplāksnes tiek būvēta jauna pamatplāksne. Lielākajā daļā izrakuma ir redzama pamatu plātnes stiegrojums.
Saskaņā ar darba projekta "Būvdarbu ūdens novadīšana" kodeksu, pirms plātnes betonēšanas ir atļauts atslēgt un likvidēt rezervuāru Nr. 4. Likvidāciju veic, aizberot ar šķembām vai aizpildot ar betonu B40 W8 F150.
Citas atūdeņošanas sistēmas krātuves atvienošana jāveic pēc ūdens atslēgšanas visā būves kontūrā virs 124,000 m un būves spiediena samazināšanas nodrošināšanas pret virsmas paaugstinājumu, ņemot vērā gruntsūdens līmeni 123,800 m.
Aizsardzībā pret aizsprostiem jāveic hidroizolācijas pieslēgšanas darbi pie kartera bedrēm, drošības armatūras uzstādīšana pa kartera bedrīšu perimetru un cauruļu pagarināšana 0,5 m virs pamatu plātnes augšas.
Lai nodrošinātu tālāku kartera uzbēršanu (pēdējais likvidācijas posms), grīdu plātnē ir jābūt instalācijas logiem, caur kuriem tiks padota Ø530 mm caurule un betona java.
Lai izvairītos no nevienmērīga spiediena uz pamatu plātni, visu atklāto kartera bedru izņemšana jāveic vienā darba maiņā. Kartera izslēgšanas secība ir patvaļīga. Cauruļu uzbēršanas darbi Ø530 mm līdz 124 000 m atzīmei jāveic mazāk nekā 1 stundas laikā pēc sūknēšanas iekārtas izslēgšanas un demontāžas.
Visos hidroizolācijas darbu posmos ir paredzēti pasākumi, lai novērstu nejaušu hidroizolācijas materiālu bojājumu (pagaidu aizsargsargi, pārklājums ar ģeotekstilu, malu apmaļu apvēršana).
Tehnisko darbību secību hidroizolācijas veikšanai baseina tuvumā, baseina izbūvei un likvidācijai nosaka saskaņā ar posmiem:
I posms (hidroizolācija):
- Pirms kartera likvidēšanas darba zonā (vismaz 1 m attālumā no kartera malas) demontējiet pamatu plātnes armatūru;
- Paplašiniet rezervuāru ar caurules Øn=530 mm līdz 120,400 m augstumam (1., 3. rezervuārs) vai 120,700 m augstumam (2. rezervuārs). 6 atkarībā no pamatu plātnes augstuma;
- Demontējiet hidroizolācijas segumu;
- Uzstādiet PVC hidroizolācijas membrānu un metiniet hidroizolācijas membrānu. Membrānas izvada garumam uz kartera caurules jābūt vismaz 0,5 m. Uzlejiet aizsargslāni;
- Noslēdziet savienojumu starp hidroizolācijas membrānu un kartera cauruli. Uzstādot PVC membrānu uz kartera caurules, membrāna ir jāsagriež atbilstoši izmēram. Noņemtā hidroizolācijas membrāna ir savienota tā, lai hidroizolācijas membrānas vertikālo un horizontālo daļu griezuma līnijas nesakristu.
II posms (kartera betonēšana):
Atjaunojiet pamatu plātnes stiegrojumu un betonēšanu. Pirms pamatplāksnes betonēšanas izgatavojiet 50 x 50 mm koka aizbāzni;
- Pēc tam, kad ir pieņemts un saskaņots lēmums atvienot atūdeņošanas sistēmu, demontēt sūkņus, izbūvēt tvertni ar caurules Øn=530 mm līdz absolūtajam 123 000 m līmenim;
- Izbetonējiet karteri, izmantojot vertikāli pārvietojamu cauruli. Uz ūdens virsmas nedrīkst ieliet betonu.
III posms (kartera likvidācija):
- Demontējiet iestrādātos elementus pa kartera caurules perimetru;
- Nogrieziet kartera cauruli līdz atzīmei 50 mm zem pamatplātnes augšējās daļas;
- Izlīdziniet betona virsmu tvertnes caurules iekšpusē līdz tvertnes caurules augšējās malas līmenim;
- Noņemiet aizbāzni no t=5 mm tērauda loksnes;
- Aizpildiet pamatu plātnes daļu ar javu (hermētiķi "Mast-expanding") līdz plātnes augšdaļas līmenim.
Pazemes daļas hidroizolācijas ierīkošana.
ALKORPLAN 35041 tiek izmantots īpaši svarīgu pazemes konstrukciju hidroizolācijai. Ģeotekstils tiek izmantots, lai pasargātu pamatni no bojājumiem.
Pagraba plātnes hidroizolācija ir daudzslāņu konstrukcija, kas sastāv no:
- 50 mm biezs izlīdzinošais segums;
- PVC ģeomembrāna "ALKORPLAN-35041".
- 40 mm biezs aizsargslānis;
Hidroizolāciju veic pa slāņiem uz esošās pamatu plātnes, šīs plātnes metāla uzgaļus iepriekš nogriežot vienā līmenī ar betonu.
Visi hidroizolācijas paklāju slāņi jāveic 3-4 m platos posmos.
Nepastiprināta, necaurspīdīga ģeomembrāna ar speciālu signālslāni, nesaderīga ar bitumenu un bitumena materiāliem, nepūst, izturīga pret ilgstošu ūdens iedarbību, pūšanu, novecošanu, tai ir ļoti augsta ūdensizturība pat pie pastāvīgas deformācijas, pateicoties augstajai deformācijas spējai un metinājuma šuves izturībai, labi panes pamatnes nelīdzenumu vai deformāciju, neveicina degšanu (degamības grupa G2). Membrāna ir nestabila, ja to nepārtraukti pakļauj UV starojumam.
Uzstādīšanas laikā membrānas loksnes uzliek ar rokām, brīvi pārklājot pamatni, nepiestiprinot pie ieklājamās virsmas; šuves nostiprina, izmantojot karstā gaisa vai ķīļu metināšanu.
Pēc ģeomembrānu ieklāšanas tās no augšas jānosedz ar aizsargājošu cementa-smilšu segumu.
Cementa-smilšu klājumu klāj ar iepriekš uzstādītiem kloniem, klona slānim jābūt 10 mm augstākam par klona sijām.
Kompleksa pazemes daļas ārējo sienu hidroizolācija ir daudzslāņu konstrukcija, kas sastāv no:
- 60 mm ekstrudēta putu polistirola uz Bostik 2750 MS hermētiķu līmes
- ģeotekstils ar blīvumu 500-600 g/m2.
- PVC hidroizolācijas membrāna Alkorplan 35041 2 mm
- ģeotekstils ar blīvumu 500-600 g/m2.
Pirms putupolistirola plātņu uzstādīšanas esošā metāla virsma jānotīra no rūsas, jānoslīpē šuves un jāiestrādā šuvju java. Pēc tam izlīdzinātā virsma ir jānotīra, tā nedrīkst būt ietaukota, un uz tās nedrīkst būt nevienas atklātas daļas ar asiem pirkstiem.
Hidroizolācijas darbus veic pa atsevišķiem segmentiem, secīgi, atkarībā no segmentu numerācijas un horizontālās hidroizolācijas pabeigšanas.
Teritorija, kurā tiek veikti hidroizolācijas darbi un kurā atrodas nepieciešamie materiāli, darbarīki un aprīkojums, tiek uzskatīta par hidroizolācijas grupas darba zonu. Šī zona ir jānorobežo ar signāllenti uz statīviem.
Putu putupolistirola (P35) plāksnēm jābūt izkārtotām. Katra plāksne ir jānostiprina ar līmējošu hermētiķi. Putu putupolistirola plāksnes jāsagriež, izmantojot asu galdnieka nazi vai zāģi ar smalkiem zobiem.
Katra hidroizolācijas slāņa sakārtošanu veic pēc tam, kad ir pārbaudīta attiecīgā slāņa pareizība zem tā un sastādīts veicamo darbu apliecinājuma akts.
Ēkas pazemes daļas izbūves darbi.
Viesnīcas un biroju kompleksa 800 mm, 1100 mm un 1800 mm biezu pamata plātņu betonēšana (pie lifta serdeņa starp asīm) tiek veikta pēc hidroizolācijas un aizsargseguma ierīkošanas.
Veicot pamatu izbūvi, nedrīkst pieļaut pamatu grunts sasalšanu.
Pamatu plātne jābetonē pa posmiem. Ar betonēšanas posmu (betonēšanas laukumu) saprot arī monolīto konstrukciju pabeigta būvdarbu cikla (pastiprināšana, veidņu veidošana, betonēšana un ieklātā betona kopšana) izpildi.
Betona darba šuves jāizvieto vismaz 1/3 attālumā no laiduma un stumšanas-vilkšanas balstu atrašanās vietā saskaņā ar darba rasējumiem.
Armatūru, veidņu paneļus un nepieciešamos elementus ēkas pamatu plātnei piegādā, izmantojot torņa celtni Liebherr 132 EC-H8.
Betona maisījums tiek transportēts uz veidņiem pa betona līnijām, izmantojot Shwing betona sūkni, kas atrodas ārpus izrakuma.
Veidojot monolīto pamatu plātni, tiek izmantoti armatūras sieti, kas izgatavoti no metāla karkasa armatūras.
Darbu secība betonēšanas zonā, uzstādot monolīto pamatu plātni
- plātnes telpiskā karkasa montāža ar aizsargslāņu stiprinājumu uzstādīšanu;
- Balstu nostiprināšana un noenkurošana;
- metāla sieta uzstādīšana konstrukcijas savienojuma vietā uz betonēšanas robežas;
- Izplešanās šuvju konstrukcija;
- samontētā stiegrojuma būra ģeodēziskā izlīdzināšana;
- Darba vietas ziņojuma sagatavošana;
- 250-300 mm betonēšana slāņos;
- betona maisījuma izvietošana, izlīdzināšana un sablīvēšana;
- Betona maisījumu paņem un sablīvē no pagaidu darba sastatnēm (laipām);
- svaiga betona kopšana: pārklājiet plātni un periodiski samitriniet virsmu, lai nodrošinātu mitruma cietēšanu betonā (vasarā) vai "siltumnīcas" ierīkošanu (ziemā).
Defektu novēršana betonēšanas laikā, izmantojot lūkas.
Betonējot sekcijas ar lauka šuvēm, īpaša uzmanība jāpievērš efektīvai betona maisījuma hermetizācijai vertikālajām šuvēm piegulošajās vietās. To darot, pārliecinieties, ka starp šuvju režģiem un ielejamo betonu nav atstarpes, kā parādīts attēlā zemāk. Ja ir palikušas spraugas, blakus esošā lauka betonēšanas laikā nogrieziet atdalīšanas režģi, lai jaunā lauka betons pieguļ "vecajam betonam" (sk. shēmu rasējumā):
Attēlā. shematiska shēma defekta novēršanai būvkonstrukcijas šuvē.
a - savienojuma ar nepieļaujamu defektu shematiska shēma
b - Savienojuma ar nepieļaujamu defektu shēma.
Viesnīcas un biroju kompleksa pazemes daļas vertikālo monolīto dzelzsbetona konstrukciju var izbūvēt tikai pēc tam, kad projektētā pamatu plātnes konstrukcija ir sasniegusi nepieciešamo stiprību (saskaņota ar ēkas konstruktoru) un apstiprināta ar slēpto darbu apliecinājumu.
Monolīto dzelzsbetona konstrukciju betonēšana jāveic pēc veidņu un armatūras pieņemšanas un pēc rakstiskas autora atļaujas darbu žurnālā.
Pazemes daļas monolītās konstrukcijas (armatūru, veidņus un citas kravas) uzstāda ar torņa celtni Liebherr 132 EC-H8, kas uzstādīts uz būvējamās ēkas pamatu plāksnes.
Konstrukciju betonēšana jāveic ar torņa celtņa, kausa ar vadotni un betona sūkņa palīdzību.
Monolīto griestu izbūve.
Veikt monolītās starpstāvu pārseguma plātnes ieklāšanu inventāra veidņos ar inventāra teleskopisko statņu atbalsta sistēmu (veidņus uzstāda saskaņā ar veidņu ražotāja pasi).
Betonēšanas darbiem uz plātnes betonēšanas laukumu sadala sekcijās, kas ir vienādas ar betona dienas padevi. Betonēšanas pārtraukuma gadījumā darba šuvju vietās uz plakanajiem rāmjiem uzstādiet metāla sietu ar acu izmēru 4x4 mm. Piestipriniet stiepļu sietu pie darba stiegrojuma, izmantojot sasiešanas stiepli. Betona liešanu veic visā plātnes biezumā, vienlaicīgi ar dziļajiem vibratoriem blietējot betona maisījumu un pēc tam izlīdzinot ar vibrolīmeli. Saskaņā ar darba rasējumiem, pēc demontāžas ir jābetonē kordveida atveres.
Betona ieklāšana tiks veikta, izmantojot torņa celtni Liebherr 132 EC-H8 (ar āķa attālumu 50 m) ar kausu ar vadotni un betona sūkni.
Betonēšanas darbi jāveic pēc veidņu, armatūras pieņemšanas un būvuzrauga rakstiskas atļaujas darba lapā.
Betona maisījuma kritiena augstums, to iestrādājot monolītajās konstrukcijās, nedrīkst pārsniegt 1 m.
Veic veidņu noņemšanu saskaņā ar specializēta uzņēmuma izstrādātajiem noteikumiem un betona darbu veikšanas projektu, kā to ir norādījis pasūtītājs.
Monolīto kolonnu uzstādīšana.
Veiciet kolonnu betonēšanu bez pārtraukuma šādā secībā:
- uzstādiet un nostipriniet stiegrojumu;
- uzstāda un nostiprina veidņu paneļus visā kolonnas augstumā, izmantojot pie veidņiem piestiprinātu piekaramo platformu;
- kolonnu betonēšana, izmantojot spaini vai betona sūkni;
- Kolonnas betonē 1,5 m augstos līmeņos ar pārtraukumiem betona maisījuma nostādināšanai. Pārtraukuma ilgumam jābūt vismaz 40 minūtes un ne ilgākam par 2 stundām. Betona maisījums jāsablīvē ar dziļajiem vibratoriem.
Pastiprināšanas darbus veic no mobilajiem torņiem. Veidņu paneļi uz montāžas vietu jāpiegādā ar torņa celtni Liebherr 132 EC-H8 ar 50 m garu strēli.
Inventāra veidņi jāuzstāda saskaņā ar veidņu piegādātāja sertifikātu un instrukcijām.
Veiciet kolonnu betonēšanu no platformām vai eņģu platformām, kas piestiprinātas pie veidņu paneļiem.
Kāpņu sienu betonēšana jāveic inventāra veidņos.
Ārējo kāpņu sienu veidņus uzstāda no platformām, kas uzstādītas uz monolītās dzelzsbetona plātnes, iekšējos veidņus uzstāda no platformām, kas uzliktas uz inventāra teleskopiskajiem statņiem, statņus uzstāda uz zemāk esošo stāvu kāpņu laidumiem un platformām.
Sienu betonēšanu veic no platformām vai piekārtām platformām, kas piestiprinātas pie veidņu vairogiem, vai no platformu torņiem.
Kāpņu sienu veidņu paneļi jāuzstāda un jāpiestiprina saskaņā ar veidņu piegādātāja norādījumiem.
Iekšējo sienu betonēšana jāveic inventāra veidņos. Betonējot sienas, izbūvējamo sekciju augstums bez pārtraukuma nedrīkst pārsniegt 3 metrus.
Lietojot betona maisījumu no vairāk nekā 2 metru augstuma, izmantojot liešanas spaini, izmantojiet ķēdes pacēlājus.
Sienu betonēšanu veic šādā secībā:
- Novietojiet ārējo veidņu dēļus līdz pat stāvu sienas augstumam;
- uzstādīt un nostiprināt stiegrojumu;
- Novietojiet iekšējos veidņu dēļus līdz pat stāvu sienas augstumam;
- nostipriniet veidņus ar stieņiem un stumšanas-vilkšanas balstiem;
- Betonējiet sienas ar torņa celtni, kausu ar vadotni vai betona sūkni.
Veicot veidņu veidošanas darbus.
Uzstādiet sienu veidņus saskaņā ar piegādātāja norādījumiem.
Veidņu paneļus transportē ar Liebherr torņa celtni 132 EC-H8.
Vietās, kur nav torņa celtņa (plātnes zonā, kas atrodas tiešā uzstādīto drošības sastatņu ar drošības ekrānu tuvumā), veidņu paneļi jāsamontē manuāli un ar neliela mēroga mehanizācijas palīdzību.
Paneļu veidņu montāža jāsāk ar siju ieklāšanu pa visu betonējamās konstrukcijas kontūru. Līstes iekšējā mala sakrīt ar betonējamās sienas ārējo malu. Sienu veidņu montāža notiek divos posmos: vispirms tiek uzstādīti veidņi vienā sienas pusē un pēc tam, kad ir uzstādīts stiegrojums, tiek uzstādīti veidņi otrā pusē.
Pirms veidņu uzstādīšanas ap torņu virszemes daļas perimetru uz plātnes jāuzstāda pagaidu aizsargbarjeras.
Betonēšanas laikā tiek nepārtraukti uzraudzīts uzstādīto veidņu stāvoklis. Kustības vertikalitāti var pārbaudīt dažādos veidos: ar speciālām svērtnēm, vertikālās konstrukcijas ierīcēm u. c. Gadījumā, ja rodas neparedzētas atsevišķu veidņu elementu deformācijas vai nepieļaujama spraugu atvēršanās, jāuzstāda papildu stiprinājumi un jālabo deformētās vietas.
Veidņu noņemšana no betona ir jāveic ar domkratu palīdzību. Torņa celtņu izmantošana veidņu paneļu nojaukšanai ir aizliegta.
Veic veidņu noņemšanu saskaņā ar betonēšanas noteikumiem un saskaņā ar Betonēšanas darbu metodisko norādījumu.
Pēc veidņu noņemšanas ir nepieciešams:
- Veiciet veidņu elementu vizuālo pārbaudi;
- Notīriet visus veidņu elementus no pielipušā betona;
- Veiciet veidņu virsmu un skrūvju savienojumu eļļošanu;
- sakārtot veidņu elementus.
Akmens apstrāde.
Būvējamā kompleksa ārsienas ir daudzslāņu konstrukcija, ko veido:
- ķieģeļu (bloku) sienas biezums 250 mm;
- ROCKWOOL izolācija ROCKWOOL 150 mm bieza;
- Ventilējamās fasādes sistēmas apšuvums ar tērauda plāksnēm vai stikla paneļiem uz 100 mm apakšsistēmas.
Ārējo sienu mūrēšana tiek veikta ar javu.
Visus mūrēšanas darbus veic ar rokām. Mūrēšanas procesu veic 1,1-1,2 m augstos līmeņos. Augstām sienām mūrēšanu veic no eņģu platformām.
Mūrēšanas procesu veic šādā secībā:
- izkārtojot izstieptās sienas;
- piestātņu nospriegošana;
- Javas maisīšana kastē;
- Javas padeve pie sienas un izkliedēšana;
- Bloku barošana un izvietošana uz sienas;
- Uzliktā mūra pareizības pārbaude un šuvju injektēšana.
Apdares tehnoloģisko procesu veido:
- Apšuvuma izstrādājumu šķirošana;
- Apšuvumam pakļautās virsmas sagatavošana un marķēšana;
- Enkuru sagatavošana apšuvuma izstrādājumu stiprināšanai;
- apšuvuma darbi.
Tērauda vai stikla paneļu apšuvums ir iepriekš jāsagatavo darbam, jāizgatavo, jāsašķiro un jāmarķē rievas un ligzdas stiprināšanai.
Sienu apšuvumu sāciet ar stūra un bākas dēļiem.
Ārējo sienu un fasādes konstrukciju apšuvumu veic saskaņā ar darba rasējumiem no sastatnēm, precizējot izmantoto konstrukciju pakāpes un veidus (sastatņu pasākumi jānorāda atsevišķās tehniskajās shēmās un PPR).
Metināšanas darbi.
Metināšanas darbus vada persona, kas ir kvalificēta šāda veida darbu veikšanai.
Veicot metināšanas darbus, ir jāizpilda rīkojuma Nr. 390 "Ugunsdrošības noteikumi Krievijas Federācijā" un POTP RM-020-2001 "Starpnozaru noteikumi par darba aizsardzību elektriskās metināšanas un gāzes metināšanas darbos" ugunsdrošības noteikumu prasības.
Ja elektrisku metināšanu veic ārā, virs agregātiem un metināšanas stacijām ierīko nedegošu materiālu nojumes. Ja nav pieejama nojume, elektriskās metināšanas darbus lietus laikā pārtrauc.
Metinātājiem jābūt vismaz II kvalifikācijas grupai elektrodrošībā.
Visi ēkas montāžas darbi jāveic saskaņā ar darba projektu, ko izstrādājusi specializēta organizācija visiem būvniecības posmiem.
Jumta seguma darbi.
Būvējamo ēku jumta segums ir daudzslāņu konstrukcija, kas sastāv no:
- 5 mm bieza tvaika barjera;
- siltumizolācija no ekstrudēta putu polistirola 150 mm biezumā;
- 30-170 mm biezs slānis (cementa-smilšu segums).
- hidroizolācijas paklājs ar biezumu 2-4 mm;
- ruļļu ģeotekstila atdalīšanas slānis, kura biezums ir 2-4 mm; un
- 50 mm biezs grants pamata drenāžas slānis;
- betona bruģa plāksnes 40 mm biezumā.
Pirms ruļļu paklāju ieklāšanas sagatavojiet pamatni, attīrot to no netīrumiem ar saspiestu gaisu.
Rullēti materiāli jāuzstāda manuāli.
Ruļļveida jumta seguma materiāli jāuzstāda ar šuvēm virzienā no zemām uz augstām vietām, loksnes izvietojot perpendikulāri ūdens noteces virzienam.
Ruļļu paklāja slāņus nedrīkst likt šķērsām. Rullēto jumta seguma paklāju var uzstādīt, līmējot katru slāni pa vienam vai vienlaicīgi vairākos slāņos. Līmēšanas metodi norāda montāžas plānā pēc tam, kad ir norādīti izmantojamo materiālu veidi un šķiras.
Attālumam starp savienojumiem blakus esošajos slāņos visā paklāja garumā jābūt vismaz 300 mm.
Pēc hidroizolācijas paklāja (ROCmembrānas) brīvas ieklāšanas pārklājumi jāaizlīmē ar stikla šķiedras audumu un jāpārklāj ar pastiprinātu aizsargslāni.
Katrs jumta izolācijas, aizsargpārklājuma un dekoratīvā pārklājuma elements ir jāuzstāda pēc tam, kad ir pienācīgi pārbaudīts attiecīgais pamatslānis un sastādīts atbilstības akts.
Ārējo tīklu montāža
Ārējo tīklu ierīkošanas darbi viesnīcas un biroju kompleksa būvniecībā tiek veikti saskaņā ar atsevišķiem šāda veida darbu plāniem.
Pirms ārējo inženierkomunikāciju ieklāšanas (atkārtotas ieklāšanas) jāprecizē esošo inženierkomunikāciju izvietojums un ieklāšanas dziļums.
Inženierkomunikāciju rakšanas laikā jāievēro šādi tehnoloģiskie noteikumi:
- katru inženiertīklu visā tā garumā sadala attiecīgos posmos, kuru sākuma un beigu punkti ir akas vai kameras (jānorāda darba projektā saskaņā ar darba rasējumiem);
- tranšeju rakšana sākas no pieslēguma vietas inženiertīkliem;
- pirms nākamās pakāpes tiks izrakti dziļāki inženierkomunikāciju rakšanas darbi.
Tranšeju rakšana krustojumos ar pazemes inženierkomunikācijām ir atļauta ar inženierkomunikāciju tīkla operatora rakstisku atļauju. Par krustojumu diagrammām ar esošajiem tīkliem skatīt Mosinzhproekt institūta standarta risinājumus.
Kad viesnīca un biroju komplekss tiks nodots ekspluatācijā, tiks pieslēgti inženierkomunikāciju tīkli.
Aizbēršana jāveic ar smilšainu augsni, pa slāņiem blietējot smiltis ar pneimatiskajiem blietētājiem.
Inženierkomunikāciju ieklāšana ar autokrānu KS-5473.
Ugunsdrošības prasības
Šajā projekta sadaļā ir parādīti galvenie ugunsdrošības pasākumi, kas jāveic, būvējot viesnīcu un biroju kompleksu ar pazemes autostāvvietu.
Konkrēti risinājumi (arhitektoniskie, konstruktīvie, inženiertehniskie risinājumi) attiecībā uz objekta ugunsdrošību ir sniegti attiecīgajās projekta sadaļās.
Ugunsdrošības pasākumus nodrošina būvuzņēmējs.
Būvniecības un montāžas darbu laikā ir stingri jāievēro būvdarbu un montāžas darbu specifikācijas un noteikumi, būvdarbu un montāžas darbu pieņemšanas noteikumi, kā arī "Krievijas Federācijas ugunsdrošības noteikumi". Rezolūcija Nr. 390.
Saskaņā ar RF Federālo likumu "Par ugunsdrošību" veikt šādus pasākumus:
- Dzīvojamās telpas, kas atrodas būvlaukumā (skatīt būvprojekta 1. lapu), aprīko ar OP-5 ugunsdzēšamajiem aparātiem, dūmu detektoriem un ugunsgrēka signalizāciju, kas savienota ar apsardzes posteni;
- Pie ieejas dzīvojamās telpās ir uzstādīta ugunsdzēsības aprīkojuma plāksne;
- Būvniecības uzņēmums ir atbildīgs par ugunsdrošību būvniecības laikā;
- būvlaukuma ugunsdrošību nodrošina būvniecības uzņēmums saskaņā ar attiecīgās teritorijas ugunsdzēsības dienesta norādījumiem;
- ugunsdzēsēju brigādes ar smēķēšanas vietām un ugunsdzēsības aprīkojumu;
- Dzīvojamās telpās ir divas avārijas izejas un metāla kāpnes, pa kurām var nokāpt un nokļūt pirmajā stāvā;
- Pie katras ieejas būvlaukumā - ugunsdrošības plāns saskaņā ar GOST 12.1.114-82, (kurā norādītas būvējamās ēkas un būves, ieejas, piebraucamie ceļi, hidranti, ugunsdzēsības un sakaru līdzekļi);
- Ieejas vārti ir vismaz 6,0 m plati. Aizliegts pārblīvēt iebrauktuves, piebrauktuves, ieejas un izejas no ēkām, kā arī pieejas ugunsdzēsības iekārtām, aprīkojumam, hidrantiem un sakaru līdzekļiem;
- Piebraucamajiem ceļiem jābūt labā tehniskā kārtībā;
- Ūdens patēriņš ugunsgrēka dzēšanai ir 110 l/s saskaņā ar SP 8.13130.2009 "Ugunsdrošības sistēmas. Ārējās ugunsdzēsības ūdens apgādes avoti. Ugunsdrošības prasības". Ugunsdzēsības aprīkojumam (ugunsdzēsības hidrantiem, spiediena un iesūkšanas šļūtenēm, sprauslām u.c.) jānodrošina iespēja ugunsgrēka vietai piegādāt ugunsdzēsības līdzekļus ar nepieciešamo izplūdi un darba spiedienu, kas nepieciešams ugunsgrēka dzēšanai atbilstoši ugunsdzēsības taktikai un ugunsdzēsības personāla piekļuve ēkām un būvēm (FZ RF 2008. gada 22. jūlija Nr. 126 "Tehniskie noteikumi par ugunsdrošības prasībām" 123-FZ. Vispārīgās prasības ugunsdzēsības aprīkojumam);
- Nepieļaujiet uzliesmojošu būvmateriālu uzglabāšanu, neievērojot ugunsdrošības pārtraukumus;
- organizēt diennakts ugunsdrošību objektā.
Ugunsdrošību būvlaukumā, darba zonās un darba vietās nodrošina saskaņā ar Krievijas Federālā 2008. gada 22. jūlija Federālā likuma Nr. 123-FZ un Dekrēta Nr. 390 "Ugunsdrošības noteikumi Krievijas Federācijā" prasībām.
Būvlaukumā nedrīkst glabāt gāzes balonus. Gāzes balonus uz būvlaukumu piegādā pēc vajadzības un tādā daudzumā, kāds nepieciešams katrai dienai.
Pirms metināšanas darbu uzsākšanas jāpārbauda metināšanas transformatoru darbspēja, vadu, šļūteņu, ģeneratoru izolācija, kā arī kontaktsavienojumu hermētiskums.
Uz vietas nedrīkst uzglabāt smērvielas un degvielu. Uz zemes izlijušie naftas produkti jānosedz ar smiltīm, un samērcētās smiltis un eļļainie materiāli jāsavāc metāla kastēs ar cieši aizveramiem vākiem, kas ir pašaizslēdzoši un darba dienas beigās jāizved no darba vietas (un jāiznīcina vēlāk). Visa nomainītā izlietotā eļļa jāsavāc aizzīmogotos konteineros un jānodod otrreizējai pārstrādei.
Uzpildot degvielu celtniecības mašīnām (autoceltnim, dīzeļģeneratoram u. c.), jāievēro GOST 12.1.004-91* SSBT prasības. Ugunsdrošība. Vispārīgās prasības un "Ugunsdrošības noteikumu prasības Krievijas Federācijā" prasības. Rīkojums Nr. 390.
Būvlaukums un būvējamā viesnīcas un biroju kompleksa ēka vienmēr jāuztur tīra.
Visus koka konstrukciju materiālus vasarā impregnē ar ugunsdrošu maisījumu.
Uzglabājot un apstrādājot līmes, mastikas, bitumenu, polimērus un citus degošus materiālus, jāievēro Krievijas 2008. gada 22. jūlija Federālā likuma Nr. 123-FZ "Tehniskie noteikumi par ugunsdrošības prasībām" un dekrēta Nr. 390 "Ugunsdrošības noteikumi Krievijas Federācijā" prasības.
Metināšanas un citi karstie darbi, kas saistīti ar atklātas liesmas izmantošanu, jāveic stingri saskaņā ar Krievijas Federācijas 2008. gada 22. jūlija Federālā likuma N 123-ФЗ "Ugunsdrošības prasību tehniskie noteikumi", rezolūcijas N 390 "Ugunsdrošības režīma noteikumi Krievijas Federācijā" prasībām.
Pagaidu elektrisko tīklu un elektroietaises ierīkošanu un ekspluatāciju veic stingri saskaņā ar "Elektroietaises ierīkošanas noteikumiem (PUE)", "Patērētāju elektroietaises tehniskās ekspluatācijas noteikumiem" (PTE) un Krievijas Federācijas 2008. gada 22. jūlija Federālā likuma N 123-FZ "Tehniskie noteikumi par ugunsdrošības prasībām", rezolūcijas N 390 "Ugunsdrošības noteikumi Krievijas Federācijā" prasībām.
Neizmantojiet nestandarta (paštaisītus) elektriskos sildītājus, neizmantojiet nekalibrētus drošinātājus vai citas paštaisītas pārslodzes un īsslēguma aizsardzības ierīces, kā arī nelietojiet vadus un kabeļus ar bojātu vai zaudējušu izolācijas aizsargīpašību.
Apkures un žāvēšanas sistēmu uzstādīšana un ekspluatācija jāveic, stingri ievērojot "Krievijas Federācijas Ugunsdrošības noteikumus".
Vispārīgas vadlīnijas ziemas darbiem.
Pirms iestājas temperatūra zem nulles, jāveic šādi organizatoriski pamatpasākumi:
- Nepieciešamais siltumizolācijas materiālu daudzums jāpiegādā būvlaukumā un jāuzglabā.
Galvenie būvniecības procesi (monolītā dzelzsbetona konstrukcijas, mūrēšana, metināšana u. c.) jāveic saskaņā ar ģenerāluzņēmēja ražošanas projektu, ņemot vērā SNiP noteikumus, kas nosaka darbu organizēšanu, izgatavošanu un pieņemšanu zemā ārējā temperatūrā (skatīt SP 70.13330.2012, 3. 2,53-2,62; p.p. 7.57-7.75; punkti. 8.7, 8.8, 8.20-8.24).
Norādījumi par darbu ziemas apstākļos jāievēro, ja vidējā diennakts gaisa temperatūra ir zemāka par +5°C un minimālā diennakts temperatūra ir zemāka par 0°C, kā arī atkušņa apstākļos.
Īpaša uzmanība jāpievērš metināšanas darbiem ziemā, jo nav pieļaujami tādi defekti kā dzirksteļošana, dedzināšana u. tml. - ir nepieņemami.
Mūrēšanas darbi ziemā jāveic ar 50 kategorijas javu ar antifrīza piedevām. Vajadzības gadījumā ķieģeļus liek virs ķieģeļu mūra.
Veicot mūrēšanas darbus, pārliecinieties, ka šuves ir sasaistītas. Visu viena līmeņa konstrukciju mūrēšanai jāizmanto vienāda sastāva, konsistences un temperatūras java. Lai uzturētu pozitīvu javu temperatūru, tiek izmantoti dažādas konstrukcijas pildvielas. Maltītes darba vietā ir jāizolē un jāaprīko ar vākiem. Ir aizliegts strādāt ar sasalušu javu. Ķieģeļi uz darba vietām jāpiegādā nelielās partijās 1-2 stundu laikā. Ledus noņemšanai no ķieģeļiem izmantojiet injekcijas degli. Deglis ne tikai noņem ledu no ķieģeļiem, bet arī sasilda mūra pasteli.
Jumta seguma uzklāšanas darbi ziemā ir atļauti, ja āra temperatūra ir vismaz 25°. Valcētie jumta seguma materiāli pirms montāžas jāuzglabā siltā telpā un jāsilda līdz pozitīvai temperatūrai, un uz montāžas vietu tie jānogādā izolētos konteineros. Jumta seguma laikā substrātam jābūt bez ledus, sniega un jāizžūst. PVC membrānu kā hidroizolāciju pazemes daļā atļauts uzstādīt, ja apkārtējās vides temperatūra nav zemāka par mīnus 25°С.
Alkorplan 35041 PVC membrānu hidroizolāciju ziemas periodā veic līdzīgi kā hidroizolāciju vasaras periodā. Pirms ruļļu metināšanas ar karstu gaisu notīriet (nopūtiet) šuvju virsmu ar portatīvo inventāra kompresoru.
Hidroizolācijas materiālus uzglabājiet sausā telpā.
Uzglabājot konstrukcijas, jāizmanto augsti paliktņi, lai novērstu ledus veidošanos uz konstrukcijām, un jāveic pasākumi, lai pasargātu konstrukcijas no mitruma no augšas un no savienojamo virsmu apaugšanas.
Visas ejas, pārejas un darba zonas sistemātiski jāattīra no sniega un ledus un jānosedz ar smiltīm, pelniem vai sijātiem sārņiem.
Materiālu un konstrukciju kraušanas vietas arī jāatbrīvo no sniega un ledus, lai novērstu krautuvju sabrukšanu atkušņa apstākļos.
Visiem objektā esošajiem mehānismiem jābūt ieeļļotiem ar ziemas smērvielām.
Uzstādīšanas darbu laikā visi elementi un konstrukcijas pirms pacelšanas ir jāattīra no sniega un ledus. Konstrukciju apakšējās virsmas jātīra uz speciāliem paliktņiem.
Īpaša uzmanība jāpievērš aizsargbarjeru un gājēju celiņu labam stāvoklim.
Pirms katras maiņas sākuma no visiem klājiem un kāpnēm jānotīra sniegs un ledus, tās jānoslīpē un jāpārbauda, vai žogi ir labā stāvoklī.
Nedarbojieties apledojuma, negaisa, miglas, stipras snigšanas vai vēja ātruma 12 m/s vai vairāk apstākļos.
Aizliegts aizvākt sasalušus materiālus ar celtņa (torņa vai kravas automašīnas) palīdzību.
Būvlaukumam jābūt izolētam, apsildāmam, vēdināmam un aprīkotam ar priekštelpām. Spēcīgu salnu laikā ir jāizstrādā pārtraukumi darbos.
Būvdarbu un montāžas darbu saraksts, kritiskās konstrukcijas
Inženiertīklu posmi jāpārbauda ar attiecīgiem pieņemšanas ziņojumiem pirms turpmāko darbu veikšanas un turpmāko konstrukciju uzstādīšanas.
Slepenie darbi jāapliecina un akti jāsastāda saskaņā ar С СП 48.13330.2011 "Būvdarbu organizēšana" (SNiP 12-01-2004 "Būvdarbu organizēšana" pārstrādātā redakcija) noteikto formu.
Slēptā darba sertifikāts jāsastāda par pabeigtu procesu, ko veic neatkarīga izpildītāju apakšvienība.
Slēpto darbu apliecināšanu un paziņojuma sastādīšanu gadījumos, kad turpmākie darbi jāuzsāk pēc pārtraukuma, veic tieši pirms turpmāko darbu veikšanas.
Visos gadījumos ir aizliegts veikt turpmākos darbus bez iepriekšējo slēpto darbu sertifikāta.
Atbildīgās būves, tiklīdz tās ir gatavas, tiek pieņemtas būvniecības laikā (piedaloties projektēšanas organizācijas pārstāvim vai būvuzraudzībai), sastādot šo būvju starpposma pieņemšanas aktu, kura forma noteikta SP 48.13330.2011 "Būvdarbu organizācija".
Slēpto darbu, konstrukciju, tīklu griezumu, ģeodēzisko shēmu, rasējumu, testēšanas dokumentu saraksts par iesniegtajiem tehnoloģiskās pārbaudes posmiem vai par objektu kopumā.
Viesnīcas un biroju kompleksa pazemes daļas būvniecība:
- Atūdeņošanas un drenāžas sistēmas elementi;
- pamatu hidroizolācija;
- ēkas norobežojošo konstrukciju hidroizolācija;
- dabiskie un mākslīgie pamati;
- metinātie savienojumi, projektētie skrūvju un enkuru savienojumi, saites;
- stiegrojuma būru uzstādīšana;
- Monolītā dzelzsbetona konstrukciju būvniecība;
- Izplešanās šuves, deformācijas šuves;
- Virsmu sagatavošana (gruntēšana, segumiem, izlīdzināšana, pamatnes ieklāšana);
- tērauda konstrukciju pretkorozijas aizsardzība;
- metināto savienojumu aizsardzība pret koroziju;
- ugunsdrošība, ugunsdrošība (koka konstrukciju detaļu);
- hidroizolācija, tvaika barjera, skaņas izolācija;
- inženiertīklu, iekārtu uzstādīšana;
Viesnīcas un biroju kompleksa virszemes daļas būvniecība:
Slēpto darbu pieņemšanas apliecinājums
- stiegrojuma būru uzstādīšana;
- monolīto konstrukciju uzstādīšana;
- Nosēdumi, izplešanās, pretseismiskās šuves;
- Virsmu sagatavošana (gruntēšana);
- ēku ārējo norobežojošo konstrukciju izolācija (sienas, pārklājumi);
- metināto savienojumu aizsardzība pret koroziju;
- antisepse, ugunsdrošība (detaļu koka konstrukcijas);
- hidroizolācija, tvaika barjera, skaņas izolācija (ārējās (norobežojošās), iekšējās sienu, grīdas, sanitāro mezglu, balkonu, jumta konstrukcijas);
- tērauda un stikla paneļu fasāžu uzstādīšana;
- starpsienu, logu un durvju rāmju utt. stiprināšana un izolācija;
- ruļļu jumta segums (par katru slāni tiks sagatavots ziņojums).
Ēku sēšanās uzraudzība būvniecības laikā:
- būvkonstrukciju testēšanas akti projektēšanas dokumentācijā un tehnisko noteikumu (normu un noteikumu) prasībās paredzētajos gadījumos.
- ēkas elementu, konstrukciju un daļu ģeodēziskās shēmas (plānā un augstumā).
- projekta darba rasējumi.
Viesnīcas un biroju kompleksa būvniecības laikā ir nepieciešams:
- Vada vispārējo darbu žurnālu, speciālos žurnālus par atsevišķiem darbu veidiem, kuru sarakstu nosaka ģenerāluzņēmējs, saskaņojot ar apakšuzņēmēju un pasūtītāju, un projektēšanas organizāciju autoruzraudzības žurnālu (metināšanas žurnālu, autoruzraudzības žurnālu, saņemto detaļu, materiālu, konstrukciju un iekārtu iegādes uzskaites un kvalitātes kontroles žurnālu, celtņa vadītāja dežūru žurnālu;
- sastādīt paslēpto darbu sertifikācijas sertifikātus, kritisko konstrukciju starpposma pieņemšanas aktus, iekārtu, sistēmu, tīklu un ierīču testēšanu un pārbaudi;
- Sastādīt citu SNiP paredzēto ražošanas dokumentāciju atsevišķiem darbu veidiem un as-built dokumentāciju - darba rasējumu kopumu ar piezīmēm par dabā veikto darbu atbilstību šiem rasējumiem vai tajos veiktajām izmaiņām, ko, saskaņojot ar projektēšanas organizāciju, veikušas par būvniecību un montāžas darbiem atbildīgās personas.
- Būvniecībā organizēt automātiskās stacijas, lai uzraudzītu uzbūvēto konstrukciju stāvokli gan pazemes, gan virszemes kompleksa daļās.
- Būvniecībā organizēt objekta kvalitātes kontroli ar obligātu uz vietas izpildīto konstrukciju defektu saraksta sastādīšanu, norādot pasākumus to ātrai un kvalitatīvai novēršanai.
Būvniecības un montāžas darbu, kā arī būvlaukumā piegādāto un montējamo konstrukciju un materiālu kvalitātes nodrošināšanas priekšlikumi.
Būvuzņēmēji ir pilnībā atbildīgi par savu būvmateriālu, izstrādājumu un konstrukciju kvalitāti, kā arī par būvdarbu un montāžas darbu kvalitāti daudzfunkcionālā kompleksa būvniecības laikā. Ieteicams izveidot pastāvīgu specializētu dienestu, kas kompleksa būvniecības laikā uzraudzītu visu veidu darbu kvalitāti.
Papildus normatīvajos aktos noteiktajiem kontroles pakalpojumiem visos būvniecības posmos tiek nodrošināta daudzlīmeņu kvalitātes kontroles sistēma: no pasūtītāja (investora), būvuzņēmēja un pārvaldes iestāžu puses.
Materiālu ienākošajā pārbaudē tiek pārbaudīta to atbilstība standartiem, atbilstības sertifikātu, higiēnas un ugunsdrošības dokumentu, pasu un citu pavaddokumentu pieejamība.
Kontrolējot būvmateriālu kvalitāti, ēkas īpašniekam ir jāvadās pēc šādiem principiem
- valsts un departamenta standartiem;
- Tehniskās specifikācijas, ko izstrādājušas ministrijas un uzņēmumi - būvmateriālu ražotāji, kas reģistrēti Krievijas Federācijas Gosstandart;
- SNiP attiecīgās nodaļas un sadaļas.
Būvmateriāliem, izstrādājumiem, konstrukcijām un iekārtām jāatbilst attiecīgo standartu, specifikāciju un darba rasējumu prasībām.
Projektā paredzēto būvmateriālu, izstrādājumu, konstrukciju un iekārtu nomaiņa pieļaujama tikai pēc saskaņošanas ar projektēšanas organizāciju un pasūtītāju.
Būvniecības, montāžas un speciālo darbu laikā ir nepieciešams kontrolēt higiēnas sertifikātu pieejamību būvlaukumā ievestajiem produktiem.
Kvalitātes kontroles laikā pārbauda: izskatu, ģeometriskos izmērus, atbilstību pases datiem.
Piegādāto materiālu un izstrādājumu kvalitāti, kā arī veiktā darba kvalitāti nodrošina ražošanas kontrole, kas ietver ienākošo, operatīvo un pieņemšanas kontroli.
Operatīvā kontrole tiek veikta sistemātiski:
- ražotājs regulāri veic regulāras pārbaudes;
- selektīvi pēc projektētāja uzraudzības, ko veic projektēšanas organizācijas pārstāvis.
Ražošanas kontroles organizēšana.
Veicot celtniecības un montāžas darbus un speciālās operācijas viesnīcas un biroju kompleksa celtniecībā, tiek ievēroti ražošanas-inženieru un projektēšanas-inženieru dokumentācijas pasākumi un prasības, celtniecības mašīnu, mehānismu un darbarīku ekspluatācijas dokumentācija, būvmateriālu un izstrādājumu specifikācijas un valsts standarti vides drošības un sanitāro normu jautājumos.
Visa sarežģītā būvniecības procesa laikā tiek veikta būvmateriālu, izstrādājumu un inženiertehnisko iekārtu ienākošā pārbaude. Tiek pārbaudīti gan vietējie, gan importētie materiāli.
Objekta pieņemšanas komisijai par objekta pieņemšanu un nodošanu ekspluatācijā tiek iesniegta būves ražošanas sanitāri ekoloģiskā pase, kas ir būves ekoloģiskās uzraudzības gala dokuments un ietver dokumentus, kuros fiksētas ekoloģisko parametru vērtības dažādos būvniecības posmos.
Būvizstrādājumu sanitāri-ekoloģiskās pases sagatavošanu veic organizācijas, kurām ir licence šāda veida darbībai.
Ražošanas kontrole.
Saskaņā ar spēkā esošajiem sanitārajiem noteikumiem būvvalde nodrošina ražošanas kontroli par sanitāro noteikumu ievērošanu:
- atbilstība sanitārajām prasībām attiecībā uz telpu izvietojumu un saturu;
- tehnoloģisko procesu un iekārtu atbilstība normatīvajiem un tehniskajiem dokumentiem par optimālu darba apstākļu nodrošināšanu katrā darba vietā;
- Atbilstība sanitārajiem noteikumiem par telpu un objekta teritorijas uzturēšanu, dažādu bīstamības klašu vielu, pesticīdu uzglabāšanas, lietošanas, transportēšanas nosacījumiem;
- Darba vides fizikālo, ķīmisko, fizioloģisko un citu faktoru parametru atbilstība optimālajām vai pieļaujamajām normām katrā darba vietā;
- darbinieku nodrošināšana ar kolektīvās un individuālās aizsardzības līdzekļiem, aizsargapģērbu, labierīcībām un to izmantošana;
- Veselības uzlabošanas pasākumu izstrāde un īstenošana, lai uzlabotu darba apstākļus, ikdienas dzīvi, darbinieku atpūtu un arodslimību un arodslimību profilaksi;
- Profilaktisko medicīnisko pārbaužu organizēšana un veikšana, pasākumu īstenošana, pamatojoties uz pārbaužu rezultātiem;
- To kontingentu apzināšana, kuriem jāveic sākotnējās un periodiskās medicīniskās pārbaudes, fotofluorogrāfiskie izmeklējumi u. c., piedalīšanās medicīnisko pārbaužu plānu veidošanā;
- Darbinieku nodarbināšanas pareizība (saskaņā ar medicīniskās aprūpes slēdzienu);
- Profilaktiskās uztura, ārstniecisko un atpūtas procedūru organizēšanas pareizība (piemēram, strādājot ar vibrācijas instrumentiem, acu sasprindzinājums u. c.).
Ražošanas kontroles, tostarp laboratorijas un instrumentālo testu un mērījumu, biežums tiek plānots saskaņā ar piemērojamo noteikumu prasībām.
Augsnes sablīvēšanas darbu, kuros izmanto pašgājējus veltņus, kvalitātes kontrole procesa laikā ietver:
- darba dokumentācijas un materiālu ienākošā pārbaude;
- atsevišķu būvniecības procesu vai ražošanas operāciju operatīvā kontrole;
- veiktā darba atbilstības novērtējums.
Veicot darba dokumentācijas ienākošo pārbaudi, pārbauda tajā iekļautās tehniskās informācijas pilnīgumu un atbilstību.
Betonēšanas konstrukciju kvalitātes kontrole.
pamatu horizontālās hidroizolācijas izvietojums
Darba posmi Kontrolētās darbības
Sākotnējais darbs Pārbaude
- agrāk veikto darbu (izlīdzinošā slāņa) pieņemšanas-nodošanas akta pieejamība;
- Notīriet pamatni no netīrumiem, sniega, ledus.
Voltex paklājiņu uzstādīšana Pārbaudiet:
- Izolācijas slāņa biezums un vienmērīgums;
- Cik liela pārklāšanās ir palikusi uz uzstādītajiem ruļļiem;
- pareiza uzstādītā hidroizolācijas slāņa uzturēšana.
Veikto darbu pieņemšana Pārbaudiet:
- Izolācijas virsmas kvalitāte un integritāte;
- Pareiza ruļļu pārklāšanās;
- Pareiza izolācijas blīvēšana savienojumos.
Ieejas un darba kontroli veic: meistars (brigadieris), inženieris (laborants) - darbu laikā. Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), klienta tehniskās uzraudzības pārstāvji.
Monolīta dzelzsbetona pamatu un plātņu montāža
Darba posmi Kontrolētas darbības
Sagatavošanas darbi Pārbaude
- pareiza veidņu un stiprinājumu pareiza uzstādīšana un droša nostiprināšana;
- visu mašīnu un iekārtu gatavība, lai nodrošinātu betona darbu veikšanu;
- pamatnes augstuma atbilstība projekta prasībām;
- pamatnes vai iepriekš uzklātā betona slāņa un veidņu iekšējās virsmas tīrība;
- stiegrojuma un iestrādāto daļu stāvoklis (rūsas, eļļas u. c. klātbūtne), uzstādīto stiegrojuma elementu novietojuma atbilstība projektam.
- Pārbaudiet, vai betona augšējā mala ir vienā līnijā ar projektēto augstumu.
Betona maisījuma iestrādāšana, betona sacietēšana, noārdīšana
Pārbaudiet:
- betona maisījuma kvalitāte;
- Veidņu stāvoklis;
- Pārbaudiet: betona maisījuma kvalitāti, betonēšanas augstumu, slāņu biezumu, vibratoru pārkārtošanās garumu, iegremdēšanas dziļumu, vibrēšanas laiku, darba šuvju pareizu izpildi;
- Betona sacietēšanas temperatūras un mitruma apstākļi;
- faktiskā betona stiprība un atdalīšanas laiks.
Pabeigto darbu pieņemšana Pārbaude
- Faktiskā betona stiprība;
- Pārbaudīt: faktisko betona stiprību; konstrukciju virsmas kvalitāti;
- Pārbaudiet: faktisko betona stiprību; virsmu kvalitāti; būvniecībā izmantoto materiālu un izstrādājumu kvalitāti;
- Tās ģeometriskie izmēri, konstrukcijas atbilstība darba rasējumiem.
Operatīvo kontroli veic: meistars (brigadieris), laboratorijas pēcinženieris - darbu izpildes procesā. Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), pasūtītāja inženiertehniskās uzraudzības pārstāvji.
Visām konstrukcijām un to elementiem, kas tiks slēgti turpmāko darbu veikšanas laikā (sagatavotajiem pamatiem, armatūrai, iestrādātajiem elementiem u.c., kā arī pareizai veidņu un to nesošo elementu montāžai un nostiprināšanai), jābūt pieņemtiem ar aktu.
Veicamie veidņu izbūves darbi
Darba posmi Kontrolētas darbības
Sagatavošanas darbs Pārbaude:
- veidņu kvalitātes dokumenta pieejamība;
- Metodiskā paziņojuma par veidņu uzstādīšanu un pieņemšanu pieejamība;
- Stiprinājuma elementu un atbalsta līdzekļu pieejamība un stāvoklis.
Veikt veidņu montāžu Pārbaudīt:
- atbilstība veidņu paneļu montāžas kārtībai, stiprinājumu, balstu, iebūvēto elementu uzstādīšanai;
- veidņu savienojuma hermētiskumu savā starpā un ar iepriekš iestrādāto betonu;
- jāievēro veidņu plakņu ģeometriskie izmēri un projektētais slīpums;
- veidņu paneļu stiprinājuma uzticamība.
Veidņu pieņemšana Pārbaude
- Veidņu ģeometriskie izmēri atbilst konstrukcijas izmēriem;
- Veidņu novietojums attiecībā pret izlīdzināšanas asīm plānā un vertikāli, ieskaitot betonējamās konstrukcijas augšdaļas projektēto augstumu veidņu virspusē;
- Pareiza kontaktdakšu un iebūvēto detaļu, kā arī sistēmas kopumā uzstādīšana un nostiprināšana.
Operatīvo kontroli veic: meistars (brigadieris), ģeodizaineris - darbu laikā.
Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), klienta uzrauga pārstāvji.
Pastiprināšanas darbi
Pārbaudāmie darba posmi
Sagatavošanas darbi Pārbaude
- Kvalitātes dokumenta esamība;
- stiegrojuma kvalitāte (ja nepieciešams, veic nepieciešamos mērījumus un ņem paraugus);
- Pārbaudiet: atbalsta pamatnes sagatavošanas un izlīdzināšanas kvalitāti;
- Pareiza veidņu novietošana un nostiprināšana.
Stiegrojuma izstrādājumu uzstādīšana Pārbaudiet:
- stiegrojuma karkasa elementu montāžas procedūra, karkasa vienību metināšanas (sasiešanas) kvalitāte;
- Stiegrojuma stieņu uzstādīšanas precizitāte plānā un augstumā, to nostiprināšanas uzticamība;
- Betona vāka izmērs.
Pārbaudiet šādas darbības.
- Uzstādītā stiegrojuma novietojuma atbilstība projektam;
- Pārbaudiet betona vāku;
- Armatūras elementu nostiprināšanas drošums veidņos;
- rāmja vienību metināšanas (sasiešanas) kvalitāte.
Operatīvo kontroli veic: brigadieris (meistars).
Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), klienta tehniskās uzraudzības pārstāvji.
Betona maisījuma izvietošana
Darba posmi Kontrolētas darbības
Sagatavošana Pārbaudiet
- Ziņojumu pieejamība par iepriekš veiktajiem slēptajiem darbiem;
- Veidņi, balsti, kronšteini un platformas ir pareizi novietoti un droši nostiprināti;
- Visiem mehānismiem un aprīkojumam, ko izmanto betonēšanas darbiem, jābūt uz vietas;
- pamatnes vai iepriekš uzklātā betona slāņa un veidņu iekšējās virsmas tīrība;
- veidņu iekšējās virsmas eļļošana;
- Stiegrojuma un iestrādāto daļu stāvoklis (rūsas, eļļa utt.), uzstādītā stiegrojuma novietojums atbilstoši projektam;
- Betonēšanas virsmu konstrukcijas augstums veidņu iekšpusē.
Betona maisījuma izvietošana, betona sacietēšana
Betona sacietēšana, noformēšana Pārbaude:
- betona maisījuma kvalitāte;
- veidņu stāvoklis;
- Pārbaudiet: betona maisījuma kvalitāti, betonēšanas augstumu, slāņu biezumu, vibratoru iestatīšanas dziļumu, iegremdēšanas dziļumu, vibrācijas laiku, darba šuvju pareizu izpildi;
- Betona sacietēšanas temperatūras un mitruma apstākļi saskaņā ar PPR prasībām;
- Faktiskā betona stiprība un atdalīšanas laiks
Pārbaudiet: - veikto darbu pieņemšanu Pārbaudiet
- Faktiskā betona stiprība;
- Pārbaudīt: faktisko betona stiprību; virsmas kvalitāti, ģeometriskos izmērus, atbilstību visas konstrukcijas un ailu, kanālu, atveru, iebūvēto detaļu konstrukcijas konstrukcijas stāvoklim.
Operatīvo kontroli veic: brigadieris (meistars), laboratorijas pēcinženieris - darba izpildes laikā. Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), klienta tehniskās uzraudzības pārstāvji.
Kompleksa vertikālo monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukciju montāža
Darba posmi Kontrolētas darbības
Sākotnējais darbs Pārbaudiet
- Iepriekš veikto slēpto darbu aktu pieejamība;
- Veic veidņu, atbalsta elementu (stumšanas un vilkšanas balstu), stiprinājumu un sastatņu uzstādīšanu un drošu nostiprināšanu;
- visu mehānismu un ierīču gatavība, lai nodrošinātu konkrētu darbu izpildi;
- pamatnes vai iepriekš uzklātā betona slāņa un veidņu iekšējās virsmas tīrība;
- stiegrojuma un iestrādāto detaļu stāvoklis (rūsas, eļļas utt. klātbūtne), uzstādītā stiegrojuma novietojuma atbilstība projektam;
- Betons tiek uzklāts uz veidņu paneļu iekšējās virsmas.
Betona maisījuma ieklāšana, betona sacietēšana, veidņu demontāža:
- betona maisījuma kvalitāte;
- veidņu stāvoklis;
- Pārbaudiet: betona maisījuma kvalitāti; ielejamo maisījumu, slāņu biezumu, vibratoru iestatīšanas dziļumu, to iegremdēšanas dziļumu, vibrācijas ilgumu, šuves;
- Betona sacietēšanas temperatūras un mitruma apstākļi;
- Faktiskā betona stiprība un atdalīšanas laiks.
Pabeigto darbu pieņemšana Pārbaude:
- Faktiskā betona stiprība;
- betona faktiskā stiprība; - konstrukciju virsmas kvalitāte;
- Būvniecībā izmantoto materiālu un izstrādājumu kvalitāte.
- Ģeometriskie izmēri, konstrukcijas atbilstība darba rasējumiem.
Operatīvo kontroli darba izpildes procesā veic: meistars (brigadieris), laboratorijas postinženieris, mērnieks. Pieņemšanas kontroli veic: kvalitātes kontroles dienesta darbinieki, meistars (brigadieris), klienta tehniskās uzraudzības pārstāvji.
Visas konstrukcijas un to elementi, kas tiks slēgti betonēšanas laikā (sagatavotie pamati, armatūra, iestrādātie elementi u.c., kā arī veidņu un to nesošo elementu pareiza uzstādīšana un nostiprināšana), jāpieņem un jādokumentē slēpto darbu pieņemšanas aktā. Konstrukciju pieņemšanu dokumentē saskaņā ar noteikto kārtību, sastādot paslēpto būvdarbu pieņemšanas aktu vai kritisko konstrukciju pieņemšanas aktu.
Katrai betona maisījuma partijai ir jābūt kvalitātes dokumentam, kas ietver šādus rādītājus:
- Pārvaldošās organizācijas nosaukums;
- ražotājs;
- patērētājs;
- Betona maisījuma nosūtīšanas datums un laiks;
- Betona maisījuma veids un tā apzīmējums;
- betona maisījuma sastāva numurs;
- betona klase vai klase attiecībā uz spiedes stiprību vecumā, dienās;
- betona klase vai klase attiecībā uz lieces izturību;
- betona stiprības variāciju koeficients;
- nepieciešamā betona stiprība;
- projektētā vidējā blīvuma pakāpe (vieglajam betonam).
- maksimālais agregāta izmērs;
- Betona maisījuma kraušanas iespēja kraušanas vietā, skatīt pievienotā dokumenta numuru;
- pavaddokumenta numurs.
Viesnīcas un biroju kompleksa pabeigto konstrukciju pieņemšanu veic, lai pārbaudītu to kvalitāti un sagatavošanu turpmākajiem darbu veidiem, un izdod noteiktā kārtībā aktu.
Struktūru pieņemšanā jāiekļauj
- konstrukciju pārbaude, tostarp kontroles mērījumi un, ja nepieciešams, kontroles testi;
- visu ar šo konstrukciju būvniecībā izmantoto materiālu, pusfabrikātu un izstrādājumu pieņemšanu un testēšanu saistīto dokumentu pārbaude, kā arī starpposma darbu pieņemšanas aktu pārbaude;
- atveru, atveru, kanālu, deformācijas šuvju, iebūvētu detaļu utt. esamību un atbilstību projektam.
Dzelzsbetona konstrukciju, kas uzstādītas viesnīcas un biroju kompleksa pazemes un virszemes daļās, pieņemšana jānoformē ar kritisko konstrukciju pieņemšanas aktu saskaņā ar SP 70.13330.2012. Prakses kodekss. "Nesošās un norobežojošās konstrukcijas".
Izpildīto konstrukciju izmēru un novietojuma pieļaujamās novirzes (SP 70.13330.2012 11. tabula)
Novirzes Atļauto noviržu vērtība Kontrole (metode, darbības joma, veids, ieraksts)
1 Krustojuma plaknes līniju novirzes no vertikāles vai projektētā slīpuma visā konstrukciju augstumā, lai:
Sienas un kolonnas, kas atbalsta monolītos griestus un plātnes.
15 mm Mērīšana, katrs konstrukcijas elements, darba žurnāls.
2 Horizontālo virsmu izlīdzināšanas novirzes visā izlīdzināšanas zonas garumā 20 mm. 5 mērījumi vismaz ik pēc 50-100 m, reģistrācijas žurnāls.
3 Vietējās betona virsmas nelīdzenumi, pārbaudot ar divmetrīgu spieķi, izņemot atbalsta virsmas 5 mm Tas pats
4 Elementu garums vai attālums 20 mm Katra elementa mērīšana, darba žurnāls
5 Elementa šķērsgriezuma izmērs + 6 mm
- 3 mm Tas pats
6 Marķējumi uz virsmām un iestrādātajām daļām, kas balsta tērauda vai dzelzsbetona kolonnas un citus elementus - 5 mm.
7 Augstuma starpība starp divu blakus esošu virsmu šuvēm - 3 mm Izmērīts, katra šuve, pēc uzbūves shēmas
Ieteikumi mērniecības un laboratorijas kontroles dienesta izveidei. Vadlīnijas ēkas instrumentālās kvalitātes kontrolei.
Viesnīcas un biroju kompleksa konstrukcijas būvniecības laikā būvuzņēmējam ir jāveic instrumentālā ģeodēziskā pārbaude, lai pārbaudītu būvējamās konstrukcijas ģeometrisko parametru precizitāti gan pazemes, gan virszemes kompleksa daļās.
Instrumentālā kontrole ēkas būvniecības laikā ietver ģeodēziskos darbus šādos posmos:
- jaunu asu izvietojums un pārvietošana (jauno kompleksa asu atrašanās vieta nesakrīt ar vecajām);
- atskaites zīmju marķēšana;
- lauka apsekojumi.
Būvniecības laikā būvniecības un montāžas darbu precizitātes ģeodēzisko kontroli veido:
- būvkonstrukciju un inženierkomunikāciju faktiskās atrašanās vietas plānā un augstumā instrumentāla pārbaude to uzstādīšanas procesā un ģeodēziskā pamata punktu pagaidu fiksēšana uz vietas;
- samontēto konstrukciju, būvelementu, inženierkomunikāciju faktiskā stāvokļa izpēte plānā un augstumā (horizontalitāte, izlīdzināšana, plakņu nobīde, iegulto detaļu pareizais novietojums).
Ēkas ārējais sadales tīkls jāveido ģeodēziskā tīkla veidā, kura punkti fiksē uz zemes galvenās (galvenās) sadales asis, kā arī ēkas stūrus, ko veido galveno sadales asu krustpunkts.
Būvlaukuma izlīdzināšanas tīkls un ēkas ārējais tīkls jāveido kā izlīdzināšanas ejas, ko atbalsta vismaz divi ģeodēziskā tīkla atskaites punkti.
Parasti izlīdzināšanas un plānošanas asu punktiem ir jāpārklājas.
Viesnīcas un biroju kompleksa būvniecības ģeodēziskais pamats jāveido, izmantojot triangulāciju, poligonometriju, ģeodēziskos traversus, serifus un citas metodes.
Būvniecības ģeodēziskais pamats jāierīko saskaņā ar normatīvo dokumentu prasībām par būvniecības ģeodēzisko nodrošinājumu, kas apstiprināti noteiktā kārtībā.
Kompleksa pazemes un virszemes daļu montāžas gaitā būvniecības un montāžas darbu veicējam (ģenerāluzņēmējam, apakšuzņēmējam) jāveic to ģeometrisko parametru precizitātes instrumentālā (ģeodēziskā) kontrole, kas ir obligāta kvalitātes kontroles daļa.
Ēkas ģeometrisko parametru precizitātes instrumentālā (ģeodēziskā) kontrole ir paredzēta, lai pārbaudītu ēkas un inženierkomunikāciju sistēmu elementu, konstrukciju un daļu novietojuma atbilstību projekta prasībām to uzstādīšanas un pagaidu nostiprināšanas laikā.
Kompleksa elementu, būvju un daļu plānoto un augstuma novietojumu, to vertikalitāti un iebūvēto daļu novietojumu nosaka no iekšējo tīklu atzīmēm vai orientieriem, bet inženiertīklu elementus - no būvju tīklu atzīmēm vai pastāvīgo būvju cietajiem punktiem.
Pirms darbu uzsākšanas ir jāpārbauda tīkla punktu un orientieru atrašanās vieta, lai pārliecinātos, ka tie nemainās.
Mērījumu kļūda, veicot kompleksa (arī virszemes daļas) ģeometrisko parametru instrumentālo (ģeodēzisko) kontroli, tostarp veicot inženiertīklu apsekošanu, nedrīkst pārsniegt būvnormatīvos, valsts standartos vai projektēšanas dokumentos atļautās novirzes vērtības.
Ģeodēzisko (instrumentālo) pārbaužu rezultātus reģistrē vispārējā darba žurnālā un sagatavo izpildshēmas un rasējumus.
Instrumentālās (ģeodēziskās) kontroles metodes, kārtība un ģeodēzisko darbu apjoms būvniecības un montāžas darbu laikā jānosaka ģeodēzisko darbu projektā.
Visi ģeodēziskie darbi būvniecībā jāveic saskaņā ar ģeodēzisko darbu projektu (PPGR).
Ģeodēziskie darbi.
Būvlaukumā veicamie ģeodēziskie darbi ietver:
- ģeodēziskā pamata izveide būvniecībai, kas ietver būvlaukuma ģeodēziskā tīkla izveidi ar galvenajām asīm un ēku augstumiem, kā arī turpmāko inženiertīklu trasējumu;
- ēkas iekšējā tīkla izveide (sākotnējā un uzstādīšanas līmenī);
- ēkas (tās atsevišķu daļu) ģeometriskās precizitātes ģeodēziskā kontrole un būvdarbu dokumentācijas sagatavošana;
a) materiālu un sastāvdaļu ienākošā pārbaude saskaņā ar GOST 24297-87;
b) ekspluatācijas kontrole saskaņā ar ražotāja tehnoloģisko dokumentāciju (konstrukciju ģeometriskie parametri);
c) pieņemšanas pārbaude.
Veicot ģeodēziskos darbus, jāievēro SNiP 3.01.03 - 84 "Ģeodēziskie darbi būvniecībā" prasības.
Ģeodēziskā bāze saskaņā ar SP 126.13330.2012 Prakses kodeksu. "Ģeodēziskā uzmērīšana būvniecībā" (SNiP 3.01.03-84 pārskatītais izdevums), būvlaukumā jāizveido fiksētu punktu tīkls, kas nosaka uz zemes izbūvēto konstrukciju atrašanās vietu.
Ir jāsagatavo brīvas vietas atskaites punktu un zīmju izvietošanai, kas nodrošina jaunās viesnīcas un biroju kompleksa asis, un jāattīra vismaz 1 m platas joslas segmentu, leņķu, līniju mērīšanai.
Saskaņošanu veic organizācijas, kas ir licencētas šo darbu veikšanai. Darbu dokumentē ziņojumā, klātesot klientam, darbuzņēmējam un mērniekam.
Būvniecības un celtniecības uzņēmumiem būtu jāizveido būvlaboratorijas, lai uzlabotu būvmateriālu un darbu kvalitātes kontroli.
Laboratorijas kontrole.
Būvniecības laboratorijas ir atbildīgas par:
- būvlaukumā piegādāto būvmateriālu, konstrukciju un armatūras atbilstības standartiem, tehniskajām specifikācijām, tehniskajām pasēm un sertifikātiem pārbaude;
- Būvniecības un montāžas darbu kvalitātes kontrole saskaņā ar operatīvās kontroles shēmās noteikto kārtību;
- metināto savienojumu kontrole un testēšana;
- kontroles žurnālu glabāšana.
Pieņemto būvniecības ilguma pamatojums.
Izstrādājot sadaļu "Būvniecības organizēšana", visu gadu būvdarbu veikšana pēc līguma.
Viesnīcu un biroju kompleksa pazemes daļas ar pazemes autostāvvietu izbūves termiņš ir noteikts, pamatojoties uz Reģionālajām normām par ēku un būvju būvniecības ilgumu Maskavā: Pazemes, 3 stāvu, slēgta apsildāma garāža automašīnām - 3.1. daļa "Automobiļu transports", 3. daļa "Transporta būve".
Kompleksa pazemes daļas būvniecības apjoms - 41 560,2 m3.
Normatīvos ir paredzēta pazemes apsildāmas garāžas ar būvtilpumu 60000 m3 būvniecība 18,4 mēnešu laikā un slēgtas apsildāmas garāžas ar būvtilpumu 21 600 m3 būvniecība 10,1 mēneša laikā.
Lai noteiktu ilgumu, mēs izmantojam interpolācijas metodi.
Būvdarbu ilgums uz vienu platības palielinājuma vienību būs:
Ņemot vērā, ka objekts iepriekš tika "iesaldēts" pēc daļēji veiktajiem "nulles cikla" darbiem (rakšanas darbi, "sienas gruntī" izbūve), kopējais kompleksa pazemes daļas izbūves laiks jāsamazina saskaņā ar 4. pielikumu SNiP 1.04.03-85* "Uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības ilguma un rezervju standarti".
Būvniecības un montāžas darbu (Сп) paredzamās izmaksas ir 8000000 tūkstoši rubļu, būvniecības un montāžas darbu izmaksas, kas apgūtas no viesnīcas un biroju kompleksa (С) būvniecības sākuma, - 1000000 tūkstoši rubļu.
Kapitālieguldījumu un inženierbūvniecības un montāžas darbu apjomu sadalījums pa kompleksās būvniecības ceturkšņiem, %, ir veikts saskaņā ar tabulu (skatīt SNiP 1.04.03-85*):
Ceturkšņa kārtas numurs 1 2 2 3 4 5
Viesnīcas un biroju kompleksa virszemes daļas izbūves termiņš, kas noteikts, pamatojoties uz SNiP 1.04.03-85* "Uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības ilguma un rezervju normas": Ēka ir divdesmit piecu stāvu, monolīta - 11. punkts, 1. daļa "Dzīvojamās ēkas", sadaļa "H", "Neienesamā apbūve";
Standartos ir paredzēts, ka ēkas kopējā platība ir 18 000 m2 un tā tiek būvēta 20 mēnešus.
Būvējamā kompleksa virszemes daļas kopējā platība ir 32032 m2.
Saskaņā ar SNiP 1.04.03-85* 7. punktu "Vispārīgie noteikumi" mēs pieņemam ekstrapolācijas metodi ilguma noteikšanai.
Platības palielinājums veidos
Darbaspēka, galveno celtniecības mašīnu, mehānismu, transportlīdzekļu un pagaidu ēku un iekārtu nepieciešamības pamatojums.
Būvniecības personāla vajadzības pamatojums mājokļu un sociālo pakalpojumu jomā.
Būvniecības personāla prasību pamatojums. Pagaidu ēku un būvju aprēķins.
Administratīvās ēkas
Būvdarbu vadītāju, strādnieku biroji - nosaka, pamatojoties uz 4 m2 uz vienu tehniķi, ierēdni un MOP, kas strādā uz līnijas un veido 50 % no kopējā šo kategoriju darbinieku skaita. 10 % tiek pieskaitīti arī par koridoru platību, materiāliem uzglabāšanas vietās saskaņā ar standartu prasībām, starpnozaru noteikumiem par darba aizsardzību iekraušanas un izkraušanas darbu laikā un kravas izvietošanu. Ieteicams izmantot šādas pamatmateriālu glabāšanas metodes:
- veidņu dēļi - vertikāli piramīdās vai speciālās kasetēs;
- Pastiprinājums - ne vairāk kā 1 m augstās kaudzēs uz paliktņiem;
- Ķieģeļi iepakojumos uz paliktņiem - ne vairāk kā divos līmeņos, kas nepārsniedz 1,7 m augstumu. Ķieģeļi jāsaliek kaudzē atbilstoši to kategorijām. Rudenī un ziemā ieteicams apklāt ķieģeļu skursteņus.
Uzceļot virszemes daļu, atļauts nodrošināt būvmateriālu pagaidu uzglabāšanu uz kompleksa stilobāta daļas ekspluatētā jumta. Pirms darbu uzsākšanas šie pasākumi jāsaskaņo ar būvprojektētāju un jāiegūst noteiktie pasākumi kompleksa stilobāta seguma ekspluatācijas apstākļiem pie noteiktas seguma betona stiprības.
Kraušanas laikā rūpnīcas marķējumam jābūt redzamam no ejām. Katrā kaudzē jābūt vienāda garuma produktiem.
Tā kā materiālu kraušanai trūkst vietas, materiālu pacelšanu uz montāžas līmeni veic galvenokārt "no riteņiem".
Strādnieku nometne atrodas būvlaukumā pie tā dienvidu robežas (sk. būvniecības shēmu 1. lappusē) un sastāv no pārvietojamām universālām ēkām. Šīs izmitināšanas nometnes vieta tika noteikta 2006. gadā, un par to tika panākta vienošanās saskaņā ar sākotnējo TPP. Pirms būvniecības un montāžas darbu atsākšanas tiks pārbaudīti uzstādītie nometnes konteineri un, ja nepieciešams, tie tiks salaboti vai nomainīti.
Nodrošināt darba telpas administratīvajās biroja telpās, tostarp tālruni, starpbanku, internetu, datoru un biroja aprīkojumu.