технологические решения офисных помещений - Проект Монтаж Строительство Инженерные сети Слаботочка

технологические решения офисных помещений

Разработали проект технологических решений ТХ для офисных помещений.

проект технологии

Технологические решения

Офисная Зона

Проектом предусмотрено размещение офисных помещений в составе здания.

Офисы разделены по группам на офисы для обычных сотрудников, для IT-сотрудников, для VIP сотрудников и расположены на разных этажах.

Расчет численности

Общую расчетная численность постоянно пребывающих людей в здании и в сопутствующей стилобатной части для Этапа 1 составляет:

Общая расчетная численность составляет 500 человек.

Число рабочих мест в здании– 411, в сопутствующей стилобатной части – 43. Посетителей 646 человек. Штатное расписание сотрудников Этапа 1 превышает суммарное число рабочих мест, так как часть персонала работает в несколько смен. Данные по расчетной численности населения и штата Этапа 1 приведены в таблице.

В соответствии с Правилами застройки и землепользования необходимо на пять работающих одно парковочное место и на десять посетителей одно парковочное место. Соответственно, общее необходимое количество парковочных мест:

4354 : 5 + 646 : 10 = 870,8 + 64,6 = 935,4 = 95

Открытая наземная парковка организуется на территории фазы 2. 

Офисные помещения для сотрудников

Большая часть помещений для служащих – это открытое офисное пространство. Ориентировочная вместимость офисных помещений для служащих – 324 человека, исходя из расчета 10 кв.м. на человека (расчетная площадь).

С  - 1-го по 3-ий этаж расположены входные зоны здани, где предусматриваются рецепции с 20-ю постоянными рабочими местами.

На каждом этаже при лифтовом холле расположены: зона рецепции,  гардеробы, копировальные, помещения IT, помещения приема пищи, санузлы (мужской, женский), переговорные, архив, пункт распределения корреспонденции.

Все офисные помещения, в которых предполагается постоянное пребывание людей имеют естественное освещение.

Режим работы офисных помещений

Наименовние

Продолжительность работы,

час./ в сутки

Число рабочих дней в неделю

Количество рабочих дней в году

Офисы

8 (с 9-00 до 18-00)

5

249

Для работников офисов предусмотрены входы в здание из вестибюля на уровне первого и второго этажа (отм. 0,000 и 4,200). Вертикальная связь между этажами офисных помещений осуществляется пассажирскими лифтами. Все офисные помещения имеют выходы к лифтовым группам и пожарным эвакуационным лестницам.

На входных зонах запроектированы стойки службы безопасности для непосредственного контроля доступа сотрудников.

Для обеспечения сотрудников питанием на каждом этаже офисного здания предусмотрена доставка готовых обедов в комнаты приёма пищи (каждая из которых имеет площадь не менее 12 м.кв в соответствии с Технологическим заданием на проектирование п.2.10), так же для сотрудников офисного здания имеется возможность  питаться в ресторанах.

Комнаты приема пищи оснащены необходимым оборудованием: микроволновые печи, холодильники, стеллажи для хранения продуктов, кулеры для воды, раковины и пр.

Планировочные решения этажей разработаны с учетом следующих требований: предусматривается открытая планировка «open space» площадей офисных помещений центра, обеспечивающая максимальную гибкость выполнен планировочных решений на этих площадях. Деление типовых этажей предусмотрено таким образом, чтобы обеспечить рассредоточение эвакуационных выходов.

В проекте предусматривается все рабочие комнаты оснастить офисной мебелью, копировальной и множительной техникой (ксероксы, факсы), шкафами канцелярскими, шкафами для одежды. Каждое рабочее место оснащено индивидуальным компьютером и телефоном. На каждом этаже для влажной уборки помещений предусмотрено помещение уборочного инвентаря, оборудованное водозаборным краном с подводом горячий, холодной воды через смеситель, раковиной для мытья рук, трапом и шкафом для дез. средств.

На каждом этаже предусмотрено размещение сантехнических приборов – санузлов (мужские и женские), санузлов для инвалидов. Количество санитарных приборов в туалетах запроектированы в соответствии с требованиями.

Офисные помещения VIP зоны

Проектом предусмотрена VIP зона для размещения офисных помещений для руководителей. Часть кабинетов внутри этой зоны предполагается предусмотреть для руководителей высшего звена общим количеством рабочих мест – 8.

Также на этих этажах предусмотрено размещение 8 руководителей среднего звена и 2 секретарей.

 Также внутри VIP зоны располагается зона делегаций. На данных этажах планируются офисы кабинетного типа, а так же открытые офисные пространства. На каждом этаже предусматривается размещение следующих помещений: рецепция, гардероб верхней одежды, переговорные, копировальные комнаты, кладовые инвентаря, комнаты приема пищи, санузлы (мужской и женский).

Входная зона в здание для руководителей предусматривается  с уровня

Через VIP вестибюль, через зону рецепции, имеет непосредственную связь с VIP лифтами. Все офисные помещения имеют выходы к лифтовым группам и пожарным эвакуационным лестницам.

Площади рабочих мест для руководителей высшего звена определены исходя из расчета не менее 20 м2 на одного сотрудника.

Режим работы офисных помещений для руководителей высшего звена

Наименование

Продолжительность работы,

час./ в сутки

Число рабочих дней в неделю

Количество рабочих дней в году

Офисы

8 (с 9-00 до 18-00)

5

249

 

В проекте предусматривается все рабочие комнаты оснастить офисной мебелью, копировальной и множительной техникой (ксероксы, факсы), шкафами канцелярскими, шкафами для одежды. Каждое рабочее место оснащено индивидуальным компьютером, телефонами.

Для обеспечения питанием сотрудников в составе Здания предусмотрены рестораны - 6 этаж  ресторан на 128 п.м.

На каждом этаже для влажной уборки помещений предусмотрено помещение уборочного инвентаря, оборудованное водозаборным краном с подводом горячий, холодной воды через смеситель, раковиной для мытья рук, трапом и шкафом для дез. средств. На каждом этаже предусмотрено размещение сантехнических приборов – санузлов (мужские и женские), санузлов для инвалидов. Количество санитарных приборов в туалетах запроектированы в соответствии с требованиями

 

3.1.4 Офисные помещения службы IT

Проектом предусмотрено размещение офисов службы IT на 7-м этаже, а так же с 9-го по 12-й этаж. Общее количество служащих в этих офисах – 59, из них руководителей – 2.

В проекте предусматривается все рабочие комнаты оснастить офисной мебелью, копировальной и множительной техникой (ксероксы, факсы), шкафами канцелярскими, комнаты приема пищи, гардеробы для верхней одежды. Каждое рабочее место оснащено индивидуальным компьютером.

На подземных уровнях U2 и U3 расположены помещения IT с повышенной степенью безопасности. Доступ в эти зоны предусмотрен только через специально предназначенный лифт. Данные помещения не предусматривают постоянного присутствия людей и  предназначены для размещения оборудования служб IT.

Режим работы офисных помещений службы IT

Наименование

Продолжитель-ность работы,

час./ в сутки

Число рабочих дней в неделю

Количество рабочих дней в году

Офисы

8 (с 9-00 до 18-00)

5

249

 

На подземном этаже U2 предусмотрены помещения под размещение ЦОДа. Проект разрабатывается заказчиком.

 

3.2 Конференц-залы

На пятом этаже здания размещается три конференц-зала общей площадью 516,8 м2.

Конференц-зал №1  рассчитан на 100 посадочных мест. В зале оборудована сцена и проекционный экран для проведения видеоконференций. Смежно с залом расположены помещения для переводчиков-синхронистов, проекционная и подсобная кладовая.

Конференц-залы №2 (пом. 5.16) и №3 рассчитаны на 100 мест каждый. Залы можно разделить на два помещения меньшего размера, при помощи трансформируемой перегородки. При залах предусмотрены подсобные кладовые и помещения для размещения систем управления оборудованием (комната синхронного перевода, помещение видеооборудования и т.д.).

Во всех конференц-залах предусмотрены места для МГН.

Для посетителей конференций и совещаний запроектированы: фойе, гардероб верхней одежды, санузлы (мужской и женский), помещение уборочного инвентаря.

Количество обслуживающего персонала конференц-залов – 6 человек.

Режим работы в соответствии с режимом работы офисного здания.

 

3.3 Архив

На 8-м этаже расположены архивы.  Офисы архива, зона работы с документацией и помещение главного архива расположены на одном этаже, что бы обеспечить их функциональное взаимодействие. Однако, помещения главного архива, которые согласно требованиям безопасности принадлежат зоне безопасности 4, расположены отдельно.

В соответствии  с заданием на проектирование в составе архива запроектированы:

- Рецепция - 57,7 кв.м.

- Гардероб для посетителей — 21,5 кв.м.

- Гардероб для персонала – 9,9 м.кв.

- 4 кабинки для индивидуальной  работы с документами -5.9 м.кв., 5.9 м.кв., 5.9 м.кв, 8.4 кв.м.

- Помещение множительной техники — 111,5 кв.м.

- Серверная — 26,1кв.м.

- Архив публикаций— 242,4 кв.м.

- Исторический архив — 245,7 кв.м.

- Бумажный архив — 164,7 кв.м.

- Сейфы с предсейфовой 61,9 +14,1 кв.м.

- Помещение работы с документами – 81,9 м.кв.

- Помещение исследовательской зоны архива – 164,1 м.кв.

- Санузлы, уборочный инвентарь.

Основная зона по работе с архивными документами имеет следующие пространства :

- зона для чтения и работы за столами;

- места для работы с ПК;

- отдельные кабинки для выполнения работ, требующих концентрации внимания

Зона хранения главного архива

состоит из 4-х блоков — архивов:

- бумажный архив

- архив публикаций

- исторический архив

- сейфы

Общий объем хранения  составит не более 20 000 тыс. ед. хранения.

 

Зоны хранения

оборудуются стационарными и передвижными стеллажами. Частично предусмотрено хранение особо ценных документов в сейфах, установленных в специально укрепленном помещении.

Для сотрудников главного архива запроектирован гардероб.

Вертикальное перемещение архивных документов будет производиться  с использованием грузового лифта.

Все помещения архива оснащаются оборудованием и мебелью. Фирму производителя (поставщика) определяет Заказчик.

Основным противопожарным оборудованием в архивах является система газопожаротушения.

Температурно-влажностный режим в архивах соответствует следующим данным: температура +17°  С + 19 °С и влажность 50 — 55%.

Для влажной уборки помещений предусмотрено помещение уборочного инвентаря, оборудованное водозаборным краном с подводом горячий, холодной воды через смеситель, раковиной для мытья рук, трапом и шкафом для дез. средств.

 

Инженерный блок.

В инженерном блоке размещено 12 рабочих мест работников служб эксплуатации. Это рабочие места диспетчеров инженерных систем, систем безопасности, систем пожарной безопасности и систем связи. Рабочие места расположены максимально близко к серверам хранения и обработки информации поступающей от всех инженерных и технологических систем Многофункционального комплекса. Это главный пункт управления здания и всего комплекса. Диспетчеры работают круглосуточно в три смены по 8 часов каждая.

Помещения инженерного центра оборудованы необходимой оргтехникой, мебелью и оборудованием.

Для диспетчеров предусмотрен гардероб с душем, комната приема пищи, с/узел.

В инженерном центре все работники мужчины – 12 чел. в смену, 36 по штатному расписанию

В гардеробе предусмотрены  двухуровневых шкафчики, в соответствии со списочным количеством диспетчеров.

Инженерный блок представляет собой узлы ввода инженерных коммуникация, расположен вдоль границ земельного участка. Между инженерным центром и зданием Башня расположен технический коридор, по которому проложены инженерные коммуникации.

Кабинет врача

Кабинет врача, запроектированный в составе помещений, расположен на отм. +8,400 предназначен для оказания первой медицинской помощи персоналу здания, проведения профилактических осмотров. Дополнительная медицинская помощь оказывается в медицинском центре, который распожен на территории Многофункционального комплекса.

Блок медицинских помещений включает в себя ожидальную, медицинский кабинет (кабинет врача), процедурную, кабинет заведующего, гардероб.

В кабинете врача и процедурной предусмотрен необходимый набор мебели и оборудования, включающий в себя смотровые кушетки, медицинские ширмы, медицинские шкафы, инструментальные передвижные столики, стеллажи для документов, столы медработников, стулья. Для мытья рук предусмотрены раковины с деспенсерами для жидкого мыла и одноразовых полотенец. Для лекарственных форм, требующих особых условий хранения, установлены фармацевтические холодильники. Обеззараживание воздуха и поверхностей в медицинских помещениях осуществляется с помощью настенных бактерицидных облучателей. Медицинские процедуры производятся преимущественно с использованием одноразовых материалов и инструментов.

Режим работы медицинского кабинета с 9 до 18 часов (по режиму работы здания), 7 дней в неделю. В состав медицинского персонала входит 1 врач и 2 медсестры.

Служба безопасности и охраны.

В здании и в сопутствующей стилобатной части планируется 34 рабочих мест службы безопасности (охраны). Охрана работает круглосуточно в три смены по 8 часов каждая.

Количество работников – 4 охранников в смену, 9 охранников в штате (5 мужчин, 40 женщин).

Для размещения службы безопассти и охраны на этажах предусмотрены след. помещения (не менее 4,5 кв.м. на человека):

1этаж – бюро пропусков (6 чел.), помещение охраны (10 чел.)

10 этаж – локальный пункт охраны (2 чел.), центральный пункт охраны (4 чел.)

На 1 этаже предусмотрены мужской и женский гардеробы для охраны – пом. 1.15/1 и пом.1.14/1 соответственно. Количество шкафчиков в гардеробах соответствует списочной численности охранников (90 шт.).

Помещения охраны оборудованы необходимой оргтехникой, мебелью, аппаратурой слежения.

Расчет численности охранников приведен в другом разделе (см. 8805.П.0/1288.12.01-ИОС5.7.1 стр. 80 п.3.1.)

Обслуживающий персонал.

Количество обслуживающего персонала:

На -1 этаже расположен гардероб для грузчиков - пом. L00.33/2.

На расположены мужские гардеробы обслуживающего персонала (инженеры, уборщики) -

На 6 этаже расположены женские гардеробы обслуживающего персонала (инженеры, уборщики)

В соответствии с СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»:

- на 15 чел. в смену предусмотрена 1 душевая сетка;

- для каждого работника предусмотрен шкафчик на два отделения;

- количество шкафчиков равно списочной численности работающих;

Площадь гардероба рассчитана 1 м.кв. на 1 человека в смену.

На 3 этаже предусмотрена комната обслуживающего персонала (комната приема пищи).

Комната приема пищи оснащена необходимым оборудованием: микроволновые печи, холодильники, стеллаж для хранения продуктов, кулер для воды, раковина и пр.

Охрана труда, техника безопасности и производственная санитария

Проектом предусматривается осуществление мероприятий направленных на выполнение системы ГОСТов безопасности труда и промсанитарии. К ним относятся:

      Размещение оборудования в соответствии с технологическим процессом;

      Подключение и заземление всего оборудования согласно правилам устройства электроустановок (ПУЭ);

      Изоляция электрооборудования и электрических сетей в соответствии с их номинальным напряжением;

      Оптимальный микроклимат в проектируемых помещениях обеспечивается за счет систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

      Окраска оборудования и трубопроводов выполняется в сигнально предупредительные цвета в соответствии с ГОСТ 12.4.026-76;

Проектом предусмотрены мероприятия, направленные на выполнение требований к  рабочим местам, оборудованным ПК и вспомогательной  множительной техникой, в соответствии с СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным  электронно-вычислительным машинам и организации рабочих мест».

Все помещения с размещением ПК выполнены с учетом СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным  электронно-вычислительным машинам и организации рабочих мест», направленных  на  предотвращение неблагоприятного  влияния   на   здоровье   человека     вредных факторов производственной среды и трудового процесса при работе с ПК:

ПК,  предусмотренные в проекте, соответствуют  требованиям  настоящих  санитарных правил и имеют соответствующие гигиенические сертификаты. Все мониторы жидкокристаллические. Допустимые уровни звукового давления, временные  допустимые  уровни  электромагнитных  полей  (ЭМП), создаваемых  ПЭВМ, допустимые   визуальные   параметры   устройств   отображения информации, концентрации  вредных  веществ,  выделяемых  ПК     в воздух помещений соответствуют нормативным.

Помещения для эксплуатации ПК имеют естественное и искусственное освещение. Для внутренней отделки  интерьера  помещений используются диффузно-отражающие материалы с коэффициентом отражения для потолка - 0,7 - 0,8; для стен - 0,5 - 0,6; для пола - 0,3 - 0,5.; помещения оборудованы  защитным   заземлением   (занулением)   в     соответствии с техническими требованиями по эксплуатации; температура, относительная влажность и скорость движения воздуха на рабочих местах  соответствует действующим санитарным нормам микроклимата.

 В помещениях, оборудованных ПК, проводится ежедневная влажная уборка и систематическое проветривание после каждого часа работы на ПК..

Рабочие столы (ученические, преподавателей) располагаются с учетом эргономических требований СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, пункт 9, 10. Производственный контроль за соблюдением санитарных правил осуществляется производителем и поставщиком ПК, а также предприятиями и организациями, эксплуатирующими ПК в установленном порядке, в соответствии с действующими санитарными правилами и другими нормативными документами.

Все оборудование, мебель, применяемые в проекте, имеют необходимые сертификаты соответствия и санитарно-эпидемиологические заключения в соответствии с  Федеральным законом ФЗ № 52 1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Приказом № 224 от 19.07.2007 Федеральной службы Роспотребнадзора.

Санитарно-бытовое обслуживание сотрудников и персонала обеспечивается запроектированными бытовыми помещениями.

Производственная санитария:

Текущая уборка помещения проводится постоянно, своевременно и по мере необходимости с применением моющих и дезинфицирующих средств.

Для хранения уборочного инвентаря и уборочной техники на каждом этаже офисного здания предусмотрены помещения уборочного инвентаря.

Для соблюдения технологического регламента требуется выполнение проектных решений данного раздела.

Выбросы вредных веществ в окружающую среду от работы офисных помещений не превышают ПДВ.

Материалов, обладающих ярко выраженными токсическими свойствами – нет.

Сбросы в канализацию не отличаются от бытовых.

 

Инженерное обеспечение

Водопровод и канализация

Холодное и горячее водоснабжение предусматривается от существующей сети. Сантехнические приборы оснащены датчиками автоматического включения-выключения для минимизации расхода потребляемой воды. (см. соответствующий раздел).

 Отопление и вентиляция

 Отопление помещений осуществляется от центральной системы отопления.

 Для создания санитарно-гигиенических условий для работников и посетителей, предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция (см. проект вентиляции, том 5.3.2, шифр 68-I-ИОС-3.2).

Электроснабжение

На каждом этаже предусмотрены системы учета с возможностью подключения их к системе автоматизации и диспетчеризации здания.

Естественное и искусственное освещение соответствуют требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к естественному и искусственному освещению. Допустимые уровни шума и вибрации на рабочих местах соответствуют нормативным и гигиеническим требованиям, предъявляемым к уровням шума и вибрации на рабочих местах в общественных зданиях.

Отделка

Для отделки, облицовки и окраски помещений использованы материалы, устойчивые к воздействию влаги, температуры, моющих и дезинфицирующих средств, разрешенные для этих целей органами и учреждениями госсанэпидслужбы в установленном порядке.

Полы выполняют из влагостойких материалов, с заделкой сопряжений строительных конструкций мелкоячеистой металлической сеткой, цементно-песчаным раствором с длинной металлической стружкой. Полы по путям загрузки продуктов питания в складских и производственных помещениях не имеют порогов, выполнены из ударопрочных материалов, исключающих скольжение, и имеют уклоны к сливным трапам.

На всех офисных этажах здания предусмотрены фальшпотолки и фальшполы для размещения инженерных коммуникаций (трубопроводов теплоснабжения, трубопроводов холодоснабжения, воздуховодов, кабельных линий и т.п.), прокладываемых от коммуникационных шахт, расположенных возле ядра или в ядре, до оконечных устройств (конвекторов, локальных кондиционеров доводчиков, воздухораспределителей, осветительных приборов, розеток и т.д.). Помимо офисных этажей фальшполы и фальшпотолки выборочно предусматриваются на этажах или в отдельных помещениях иного назначения (например, 8-ой этаж, где предусмотрен архив) там, где это необходимо для прокладки инженерных сетей и коммуникаций.

Фальшпол и фальшпотолок позволяет эффективно решить вопрос с прокладкой и обслуживанием коммуникаций, улучшить эстетику помещений

Поверхность стен, полов и потолков помещений должна быть гладкой, легко доступной для влажной уборки и устойчивой при использовании моющих и дезинфицирующих средств, разрешенных к применению в установленном порядке.

В местах установки раковин и других санитарных приборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана с возможным увлажнением стен и перегородок, следует предусматривать отделку последних глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами на высоту 1,6 м от пола и на ширину более 20 см от оборудования и приборов с каждой стороны.

  Схема обращения с отходами

Твердые бытовые отходы административных помещений

Твердые бытовые отходы образуются при уборке административных и бытовых помещений. Уборка производственных помещений производится ежедневно, в течение рабочей смены (по мере загрязнения) с использованием средств малой механизации (поломоечные машины на необслуживаемых (гелиевых) аккумуляторах).

В конце рабочей смены производится тщательная влажная уборка административно-офисных и санитарно-бытовых помещений с использованием ручного инвентаря и разрешенных моющих и дезинфицирующих средств. Влажную уборку всех помещений осуществляют уборщицы.

Для хранения уборочного инвентаря на этажах выделены специальные помещения, оборудованные поливочным краном с подводом холодной и горячей воды и специальными закрытыми металлическими шкафами. Уборочный инвентарь, предназначенный для уборки разных помещений (санитарные, административные, и т.п.), должен быть промаркирован и использоваться по назначению.

Бытовой мусор в кабинетах, служебных помещениях и боксах собирается в урны со вставленными одноразовыми пакетами, которые опорожняются при ежедневной уборке помещений. Также предусматриваются на каждом этаже специальные отдельные сборники для накопления чистых полимерных отходов и тары из цветных металлов, а также твердых бытовых отходов, включающих загрязненные вторичные отходы и неутилизируемые компоненты отходов.  На специальных тележках с 7-го уровня и ниже пакеты с мусором, а также специальные отдельные сборники доставляются уборщиками посредством лифта на «минус» первый этаж в зону временного хранения твердых бытовых отходов  на «минус» первый этаж доставка отходов осуществляется посредством лифта  с пересадкой на 7-ом техническом этаже в лифт

В зоне временного хранения отходов располагается компактор (пресс-контейнер).  В соответствии с данными количество отходов в административных зданиях равно 0,6 л на одного сотрудника. Количество персонала и посетителей в здании составляет 500 человек, таким образом, ориентировочное количество отходов будет равно 500 x 0,6 = 300 л/сут. Соответственно подобран компактор модели WS10LD , производства компании «Waster Systems» (поставщик компания «Мехуборка» (Россия)). Производительность компактора WS10LD составляет 4…9 м3сут. Возможна замена компактора на аналогичный с той же производительностью иного изготовителя. Компактор прессует отходы в брикеты. При подъезде автотранспорта грузчики из помещения L00.31(2) на тележках доставляют брикеты в зону выгрузки отходов (помещение L00.17(2) - разгрузочная площадка).

Вывоз мусора с территории многофункционального центра осуществляется ежедневно по договору с организацией, оказывающей данные виды услуг.

транспортировку твердых бытовых отходов (ТБО) внутри здания до помещений временного хранения мусора с последующим вывозом. Чистые картонно-бумажные вторичные отходы должны накапливаются на каждом рабочем месте в офисных помещениях в сборниках со вставленными одноразовыми пластиковыми  мешками. В каждом рабочем помещении должны быть установлены также отдельных сборники для накопления чистых полимерных отходов и тары из цветных металлов, а также   ТБО, включающих загрязненные вторичные отходы и  неутилизируемые компоненты отходов транспортировку твердых бытовых отходов (ТБО) внутри здания до помещений временного хранения мусора с последующим вывозом. Чистые картонно-бумажные вторичные отходы должны накапливаются на каждом рабочем месте в офисных помещениях в сборниках со вставленными одноразовыми пластиковыми  мешками. В каждом рабочем помещении должны быть установлены также отдельных сборники для накопления чистых полимерных отходов и тары из цветных металлов, а также   ТБО, включающих загрязненные вторичные отходы и  неутилизируемые компоненты отходов Предусмотреть транспортировку твердых бытовых отходов (ТБО) внутри здания до помещений временного хранения мусора с последующим вывозом. Чистые картонно-бумажные вторичные отходы должны накапливаются на каждом рабочем месте в офисных помещениях в сборниках со вставленными одноразовыми пластиковыми  мешками. В каждом рабочем помещении должны быть установлены также отдельных сборники для накопления чистых полимерных отходов и тары из цветных металлов, а также   ТБО, включающих загрязненные вторичные отходы и  неутилизируемые компоненты отходов. 

Отходы предприятий общественного питания

Отходы упаковочных материалов собираются, складируются в полиэтиленовые мешки и по мере накопления вывозятся в охлаждаемую мусорную камеру, расположенную в логистическом центре на «минус» первом этаже (помещение L00.16(2) «Кладовая отходов с охлаждаемыми камерами»). Для доставки отходов из ресторанов на 6-ом и 74-ом этаже на «минус» 1-ый этаж используется двухпалубный грузовой лифт LFR-1.2. Отходы размещаются в «грязном» уровне (палубе) лифта.

Пищевые отходы в производственных помещениях собираются в бачки с крышками, с вложенными внутрь одноразовыми полиэтиленовыми пакетами, которые по мере наполнения перемещаются в помещения временного хранения отходов. В конце рабочих смен пищевые отходы транспортируются в охлаждаемую мусорную камеру в логистическом центре.

Вывоз на утилизацию отходов упаковочных материалов, бытового мусора и пищевых отходов осуществляется централизованно специализированной организацией по договору.

Использованная специальная одежда обслуживающего персонала предприятий общественного питания в конце работы собранная в бельевой, централизовано отделом логистики, вывозится в прачечную с одновременной заменой на чистую специальную одежду.

Жировые отложения с вентиляционных зонтов и жироуловителей, воздуховодов, вентиляторов и с других элементов системы вентиляции и водоотведения по мере необходимости удаляются специализированными организациями, имеющими лицензию на оказание данного вида услуг. После завершения уборочных работ, производится утилизация продуктов очистки инженерного оборудования производится силами специализированных организаций. 

Прочие отходы

На территории медицинских помещений образуются отходы классов А и Б.

Класс А это эпидемиологически безопасные отходы по составу приближенные к ТБО. Сбор отходов класса А осуществляется в одноразовые пакеты. Цвет пакетов может быть любой, за исключением желтого и красного. Пакеты помещаются в специальные многоразовые контейнеры. Специальные многоразовые контейнеры маркируются надписью «Отходы. Класс А».

Класс Б это эпидемиологически опасные отходы. Отходы класса Б подлежат обязательной дезинфекции по месту образования, после чего собираются в одноразовую упаковку желтого цвета или имеющие желтую маркировку. Выбор упаковки зависит от морфологического состава отходов.

Для сбора острых отходов класса Б используются одноразовые не прокалываемые влагостойкие емкости. Емкость имеет плотно прилегающую крышку, исключающую возможность самопроизвольного вскрытия.

Одноразовые шприцы подлежат разборке, дезинфекции и отдельному сбору в целлофановые мешки поршней, баллонов и игл. Иглы должны быть погнуты или заварены в наконечнике шприца.

Для сбора органических, жидких отходов класса Б используются одноразовые не прокалываемые влагостойкие емкости с крышкой, обеспечивающей их герметизацию и исключающей возможность самопроизвольного вскрытия.

Перемещение отходов класса Б за пределами медицинских кабинетов в открытых емкостях не допускается.

Удаление всех медицинских отходов с территории медпункта в соответствующей таре (см. выше) осуществляется ежедневно, в конце рабочей смены. Отходы в таре доставляются в подземный этаж, где осуществляется их временное хранение в помещении  до вывоза с территории комплекса. Их доставка в зону временного хранения осуществляется посредством грузового лифта . При подъезде автотранспорта грузчики из помещения  доставляют отходы в таре в зону выгрузки отходов (помещение- разгрузочная площадка). Медицинские отходы вывозятся на утилизацию организациями, имеющими лицензию на оказание данного вида услуг.

С территории здания требуется удаление использованных ртутьсодержащих люминесцентных ламп. Использованные ртутьсодержащие лампы, демонтируются специализированным персоналам (электрики службы эксплуатации Объекта). Далее посредством административно хозяйственного лифта  электрики доставляют лампы на ближайший технический этаж в технические кладовые, где лампы помещают  в маркированные емкости, с плотно прилегающими крышками. Далее их доставляют посредством лифта  на «минус» первый этаж. Там их помещают в специализированные помещения хранения отработанных ламп  где они хранятся до погрузки и вывоза автотранспортом. При подъезде автотранспорта грузчики из помещений доставляют отходы в маркированных емкостях в зону выгрузки отходов (помещение - разгрузочная площадка). Вывоз ламп осуществляется по мере заполнения помещений хранения отработанных ламп